鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円

住所	東京都江戸川区鹿骨５
交通	都営新宿線「篠崎」歩27分、ＪＲ総武線「小岩」バス16分鹿骨4丁目歩3分～4分、都営新宿線「瑞江」歩37分
価格	5590万円～5690万円

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: （　A:B号棟）完成予想図

物件名	鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円
価格	5590万円～5690万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	82.61m²～82.69m²
建物面積	86.63m²～91.08m²
住所	東京都江戸川区鹿骨５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(A区画)、価格5590万円、4LDK、土地面積82.61m²、建物面積86.63m²
ヤマイチまで588m 徒歩8分

(B号棟)、価格5690万円、4LDK+S、土地面積82.69m²、建物面積91.08m²
鹿骨小学校まで341m 徒歩5分

鹿骨中学校まで1011m 徒歩13分

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地図江戸川区鹿骨５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤマイチ（約588m・徒歩8分）
■【小学校】鹿骨小学校（約341m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】コジカ幼稚園（約536m・徒歩7分）
■【小学校】鹿骨中学校（約1011m・徒歩13分）

鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円販売概要

物件名	鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円
価格	5590万円～5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	82.61m²～82.69m²	建物面積	86.63m²～91.08m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区鹿骨５周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩27分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス16分鹿骨4丁目歩3分～4分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-03949-1HPA-25-03950-1
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)三共不動産【TEL】0120-227345お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096657号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三共不動産(株)三共不動産のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町7-26-2 東京都知事（3）第096657号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿骨５（篠崎駅） 5590万円～5690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細