神園２（佐賀駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神園２（佐賀駅） 3398万円

住所	佐賀県佐賀市神園２
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩15分
価格	3398万円

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: 2号棟

物件名	神園２（佐賀駅） 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK
土地面積	171.21m²・173.5m²
建物面積	105.97m²・108.99m²
住所	佐賀県佐賀市神園２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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価格 - 2号棟
3号棟
佐賀市立神野小学校まで668m

佐賀市立成章中学校まで1548m
真生幼稚園まで298m
マルキョウ神野店まで670m

セブンイレブン佐賀神野西４丁目店まで278m
佐賀八戸溝郵便局まで896m
佐賀銀行神野町支店まで950m

佐賀駅まで1171m

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地図佐賀市神園２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】佐賀市立神野小学校（約668m・徒歩9分）
■【中学校】佐賀市立成章中学校（約1548m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】真生幼稚園（約298m・徒歩4分）
■【スーパー】マルキョウ神野店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀神野西４丁目店（約278m・徒歩4分）
■【郵便局】佐賀八戸溝郵便局（約896m・徒歩12分）
■【銀行】佐賀銀行神野町支店（約950m・徒歩12分）
■【駅】佐賀駅（約1171m・徒歩15分）

神園２（佐賀駅） 3398万円販売概要

物件名	神園２（佐賀駅） 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	171.21m²・173.5m²	建物面積	105.97m²・108.99m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市神園２周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道東幅員4m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：山下　和貴、設備：ＬＰＧ公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第R07SHC108085号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション佐賀店(株)ソロン【TEL】0952-37-3434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010169号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション佐賀店(株)ソロンイエステーション佐賀店(株)ソロンのその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市神野東2-2-1 国土交通大臣（1）第010169号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市周辺エリアの物件

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ＪＲ長崎本線の物件

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国299位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国641位

利便度: 県内1位
全国70位

快適度: 県内2位
全国385位

富裕度: 県内3位
全国322位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国386位

偏差値: 49.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,743人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	237施設	県内1位	全国96位
1万人当たり病床数	208.7床	県内3位	全国138位
1万人当たり医師数	48.8人	県内2位	全国39位
介護保険施設定員数	1,831人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国368位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内9位	全国486位
千人当たり交通事故件数	4.74件	県内9位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神園２（佐賀駅） 3398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細