リアンヴィル巨勢　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リアンヴィル巨勢　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩47分～48分
価格	3980万円～4320万円

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【ダイワハウス】「モラージュ」が徒歩圏内。駐車３台ＯＫ！ガス衣類乾燥機完備

: 【1号地】1号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 緑豊かな住宅地 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 即引渡可 / 平坦地 / 土地50坪以上

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地
【3号地】3号地
【3号地】3号地

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【2号地】2号地
モラージュ佐賀まで990m

※区画図
※付近案内図
【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【3号地】3号地
【3号地】3号地
【14号地】14号地

セブンイレブン佐賀巨勢店まで660m
【14号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【14号地】14号地

【15号地】15号地
ドンキー薬局まで720m

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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地図佐賀市巨勢町大字牛島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
モラージュ佐賀まで990m
コンビニ
セブンイレブン佐賀巨勢店まで660m
ドラッグストア
ドンキー薬局まで720m

病院
矢ヶ部医院まで910m

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案内図

: ※付近案内図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】モラージュ佐賀（約990m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀巨勢店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドンキー薬局（約720m・徒歩9分）
■【病院】矢ヶ部医院（約910m・徒歩12分）

リアンヴィル巨勢　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	リアンヴィル巨勢　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3980万円～4320万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	183.71m²～205.1m²	建物面積	76.01m²～97.72m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩47分～48分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	33戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)～(14号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(3戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：横山忍、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第24WHEC確建福01696号他、33区画のビッグコミュニティ
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業西九州支店　佐賀住宅営業所【TEL】0120-373-683お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市周辺エリアの物件

: 安心！住宅性能評価書付き、耐震・耐風最高等級取得「佐賀市大和町久池第２３」; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字久池井; 【価格】2388万円～2688万円

: いろどりアイタウン佐賀市高木瀬東1丁目; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬東１; 【価格】3390万円

: 佐賀市多布施4丁目第15　全2棟; 【住所】佐賀県佐賀市多布施４; 【価格】2388万円・2488万円

: 佐賀市大和町尼寺5期　全4棟; 【住所】佐賀県佐賀市大和町大字尼寺; 【価格】2798万円・2998万円

ＪＲ長崎本線の物件

: セキュレア与賀町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市与賀町; 【価格】4290万円

: OURS三田川Ⅲ2号地; 【住所】佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田; 【価格】3580万円

: セキュレア高木瀬東II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬東４; 【価格】3790万円～3950万円

: 【セキスイハイム】三養基上峰町; 【住所】佐賀県三養基郡上峰町大字坊所; 【価格】810万円・875万円

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国299位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国641位

利便度: 県内1位
全国70位

快適度: 県内2位
全国385位

富裕度: 県内3位
全国322位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国386位

偏差値: 49.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,743人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	237施設	県内1位	全国96位
1万人当たり病床数	208.7床	県内3位	全国138位
1万人当たり医師数	48.8人	県内2位	全国39位
介護保険施設定員数	1,831人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国368位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内9位	全国486位
千人当たり交通事故件数	4.74件	県内9位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リアンヴィル巨勢 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細