前原西４（津田沼駅） 4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前原西４（津田沼駅） 4680万円

住所	千葉県船橋市前原西４
交通	ＪＲ総武線「津田沼」歩16分、京成松戸線「前原」歩17分、ＪＲ総武線「東船橋」歩18分
価格	4680万円

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: ◆忙しいお客様を全力でサポートします。休日はもちろん！平日の仕事終わりなどに暗くなってしまって家が見学できない場合でも大丈夫です。お任せ下さい！

物件名	前原西４（津田沼駅） 4680万円
価格	4680万円
間取り	4LDK
土地面積	74.33m²22.48坪
建物面積	105.56m²31.93坪
住所	千葉県船橋市前原西４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積74.33m²、建物面積105.56m²
◆住宅ローンに関するご相談・ご質問も、どしどし受け付けております！有資格のアドバイザーが的確にお答えします。もちろん、無理のない資金計画のご提案もさせて頂きます！
◆周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

◆掲載物件以外にも多数あります！地元のセンチュリー21＜千葉リアルティー京葉♪＞0120-420-278へお気軽にお問い合わせください。
リブレ京成アルビス前原店まで806m
ワイズディスカ飯山満店まで883m

ＪＲ総武線「津田沼駅」ＪＲ総武線まで1280m
ミニストップ前原西4丁目店まで544m
スギ薬局津田沼駅北店まで1117m

DCM東船橋店まで968m
船橋市立中野木小学校まで698m
船橋市立前原中学校まで837m

◇お料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチン♪小さなお子様にも目が届き安心です◎
◆落ち着いた雰囲気のバスルームです♪シャンプーなどをおける小物置き付きで床が汚れにくく、嬉しいですね◎一日の疲れを癒す大切な空間です！
◆大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

◆収納力のある洋室です◎お部屋もすっきり広々と使えて気持ちが良いです！キレイな明るいお部屋で過ごすのは、更にのんびりゆっくりできますね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【ローンのご相談だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、ご条件に合う他の物件の資料もご用意いたします。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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地図船橋市前原西４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ総武線「津田沼駅」ＪＲ総武線（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約806m・徒歩11分）
■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約883m・徒歩12分）
■【スーパー】ワイズマート東船橋店（約1291m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ前原西4丁目店（約544m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局津田沼駅北店（約1117m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM東船橋店（約968m・徒歩13分）
■【中学校】船橋市立前原中学校（約837m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立中野木小学校（約698m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA前原西（約183m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園モンテッソーリたんぽぽ子供の家（約414m・徒歩6分）
■【病院】医療法人同和会千葉病院（約1614m・徒歩21分）
■【郵便局】船橋前原団地内郵便局（約789m・徒歩10分）
■【銀行】千葉興業銀行津田沼支店（約1298m・徒歩17分）
■【公園】中野木緑地（約963m・徒歩13分）

前原西４（津田沼駅） 4680万円販売概要

物件名	前原西４（津田沼駅） 4680万円
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	74.33m²22.48坪	建物面積	105.56m²31.93坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市前原西４周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「津田沼」歩16分乗り換え案内京成松戸線「前原」歩17分乗り換え案内ＪＲ総武線「東船橋」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　恵理、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー京葉(株) 【TEL】0120-420278お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017721号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー京葉(株)センチュリー21千葉リアルティー京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県習志野市奏の杜2-17-10 102号千葉県知事（1）第017721号
情報提供日	2025/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前原西４（津田沼駅） 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細