金剛沢２（八木山動物公園駅） 3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
金剛沢２（八木山動物公園駅） 3499万円
| 住所 | 宮城県仙台市太白区金剛沢２ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩20分、仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩70分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩43分 |
| 価格 | 3499万円 |
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- 2号棟
■デザイン住宅×オール電化
▼20帖以上の広々リビング♪
▽便利な食洗機付
～解放感溢れる広々リビングで家族団らんの時間に～
#各階にWIC・その他豊富りあり！
| 販売スケジュール |
弊社【アイ・クルール】は |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 暮らしの中心となるLDKは対面キッチンタイプ!ゆったりサイズ。寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計で、より一層、家族団らんのお時間が増えることでしょう。
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- (2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積236.23m2、建物面積111.53m2
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- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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- 子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい！
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- 人気の対面キッチン！小さなお子様が遊んでいても目を配らせながら料理ができるので安心感があります♪
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- 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
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- 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
アイ・クルール八本松店
【フリーダイヤル：0120-007-235】まで！
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- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
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- 掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
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アイ・クルール八本松店
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- 収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
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- 2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪
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- 日当たりも良いのでお洗濯物もカラッと乾きます♪
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- 収納スペースも広めに確保し整理整頓がはかどるマイホームに♪
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- 自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
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- 毎日住む人を見送り、迎え入れる、美しく開放感のある玄関♪楽しい毎日がおくれそうです♪
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- 大容量の玄関収納で、ちらかりがちな玄関もスッキリ収納できます！
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- 詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
イベント情報
◆現地へのご案内◆
月・火・水・木・金・土・日⇒いつでも対応致します。
お客様のご都合の良い日時を担当スタッフにお伝え下さい。
もちろん当日のご案内もＯＫです！
事前にご予約いただければ、ご案内日にお客様に合った他物件もご紹介できます。
◆ご案内方法◆
お客様が第一優先です。
子供が一緒なので現地集合が良い！
道に迷いそうなので車は別で前を先導して欲しい！
車がないので乗せてもらいたい！
何でもご相談いただければ対応させて頂きます♪
◆住宅ローンのご相談◆
・貯金がないけれど、ローンって組めるのかな？
・どのくらいの家が買えるのだろう？
・本当に頭金がなくても大丈夫？
住宅ローンに関しての様々な疑問・ご質問にお答えします。
◆キッズルーム・駐車場◆
まるで秘密基地のようなキッズルームと店舗の目の前に無料駐車場があります。
安心してご家族みんなでお越しください。
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お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
TEL：0120-007-235【通話料無料】
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弊社では、感染症拡大防止対策としてマスク着用、店内の換気や消毒をこまめに行っています。
また、店内が混雑しないよう、時間帯を調整してご案内しております。
メールやお電話でのサポート体制も整っておりますので、まずはお問い合わせ下さい。
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地図仙台市太白区金剛沢２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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子供が一緒なので現地集合が良い！
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・どのくらいの家が買えるのだろう？
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◆キッズルーム・駐車場◆
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また、店内が混雑しないよう、時間帯を調整してご案内しております。
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス仙台西多賀店（約1431m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋鈎取ショッピングセンター店（約1907m・徒歩24分）
- ■【ショッピングセンター】ハニーズ鈎取店（約1907m・徒歩24分）
- ■【スーパー】COOP MIYAGI八木山店（約1370m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ウジエスーパー西多賀店（約1509m・徒歩19分）
- ■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平店（約1453m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】ミニストップ仙台鈎取4丁目店（約898m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン仙台八木山南店（約788m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブンKOYO仙台赤十字病院店（約1129m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア仙台八木山南店（約892m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八木山南店（約849m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西多賀店（約1481m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台太白店（約1756m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台太白店（約2361m・徒歩30分）
- ■【高校・高専】宮城県仙台西高校（約1202m・徒歩16分）
- ■【中学校】仙台市立西多賀中学校（約1418m・徒歩18分）
- ■【小学校】仙台市立金剛沢小学校（約715m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】まつぼっくり保育園（約658m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】西多賀幼稚園（約744m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】NOVAインターナショナルスクール仙台八木山校（約678m・徒歩9分）
- ■【病院】総合病院仙台赤十字病院（約1128m・徒歩15分）
- ■【病院】独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院（約2150m・徒歩27分）
- ■【郵便局】仙台西ノ平郵便局（約965m・徒歩13分）
- ■【郵便局】八木山南団地簡易郵便局（約1056m・徒歩14分）
- ■【郵便局】仙台八木山本町郵便局（約1761m・徒歩23分）
- ■【銀行】七十七銀行南八木山支店（約899m・徒歩12分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店西多賀病院内出張所（約2132m・徒歩27分）
- ■【銀行】七十七銀行西多賀支店（約1361m・徒歩18分）
- ■【公園】八木山南緑地（約741m・徒歩10分）
- ■【公園】天沼公園（約1109m・徒歩14分）
金剛沢２（八木山動物公園駅） 3499万円 販売概要
| 物件名 | 金剛沢２（八木山動物公園駅） 3499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK＃まるでモデルハウス♪ ■南向き ■駐車2台可！ ■土間収納 ■ビルトイン食洗機付き ■オール電化 ≪無料通話≫0120-007-235 | 諸費用 | その他諸費用：住宅ローンが心配の方・一から丁寧に専門スタッフがサポート致します。頭金無しでもOK！物件価格の他にかかる諸費用や、税金、ご契約まで流れも資料を用いて詳しくご説明いたします♪ |
| 土地面積 | 236.23m271.45坪 | 建物面積 | 111.53m233.73坪 |
| 販売スケジュール | 弊社【アイ・クルール】は 『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━ 当日見学の対応可能です ━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン 【電話で問い合わせ】をタッチ 【無料通話】0120-007-235 に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン 【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店 【 株式会社アイ・クルール八本松本店 】 仙台市太白区八本松1丁目13-10 2階 電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。 ⇒無料通話：0120-007-235 |
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| 住所 | 宮城県仙台市太白区金剛沢２ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩20分 仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩70分 仙台市地下鉄南北線「長町南」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側約4ｍ私道、西側約4ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル材葺 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-24-13794-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年2月1日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国144位
- 偏差値
- 51.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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