大庭 5258万円～5598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大庭 5258万円～5598万円

住所	神奈川県藤沢市大庭
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス22分駒寄歩7分、小田急江ノ島線「善行」歩45分、小田急江ノ島線「六会日大前」歩49分
価格	5258万円～5598万円

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: ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建

物件名	大庭 5258万円～5598万円
価格	5258万円～5598万円
間取り	4LDK
土地面積	131.57m²～133.1m²39.79坪～40.26坪
建物面積	97.9m²～102.04m²29.61坪～30.86坪
住所	神奈川県藤沢市大庭

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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1号棟、5258万円、土地面積132.23m2、建物面積102.04m2
価格 -
■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい

■新しい時代の息吹を感じる、心地よい環境
辻堂駅まで3900m
藤沢市立大庭小学校まで500m

藤沢市立滝の沢中学校まで800m
五反田保育園まで900m
湘南あおぞらクリニックまで400m

湘南とうきゅうまで800m

イベント情報

◆現地案内会開催中◆
物件の当日予約・当日見学できます！
見学予約・お問い合わせはこちら【0800-815-3419】

お子様がいる方に、エムイーPLUS町田からプラスのおもてなし

　　　無料ガチャガチャコインプレゼント
　　　お子様用　任天堂　switch　完備！
　　　youtubeタブレットと、wifi環境を完備！
　　　DVDやおもちゃいっぱい！キッズルーム完備
　　　キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室完備！
　　　無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ完備！
　　　ご案内時は、チャイルドシートも完備！
まだまだあります、エムイーPLUS町田のプラスのおもてなし！

◆当社提携金融機関◆
(金利プラン　全疾病保証、がん診断保証団信付き　保証料0円　35年0.38～)

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是非一度ご相談くださいませ。

・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など

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地図藤沢市大庭周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】辻堂駅（約3900m・徒歩49分）
■【小学校】藤沢市立大庭小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】藤沢市立滝の沢中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】五反田保育園（約900m・徒歩12分）
■【病院】湘南あおぞらクリニック（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】湘南とうきゅう（約800m・徒歩10分）

大庭 5258万円～5598万円販売概要

物件名	大庭 5258万円～5598万円
価格	5258万円～5598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131.57m²～133.1m²39.79坪～40.26坪	建物面積	97.9m²～102.04m²29.61坪～30.86坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市大庭周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス22分駒寄歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩45分乗り換え案内小田急江ノ島線「六会日大前」歩49分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：高橋　雅弥、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：3号棟:第24UDI1W建11508号1号棟:第24UDI1W建1…、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例　藤沢市景観条例
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高さ最高限度　高さ最低限度有　日影制限有　法22条区域　景観計画区域　埋蔵文化財包蔵地　都市再生地区別措置法　特定都市河川浸水被害対策法　斜線制限　住民協定　立地適正化計画

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS町田(株) 【TEL】0120-568278お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第098324号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS町田(株)ME Group/エムイーPLUS町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市旭町1-4-1 東京都知事（2）第098324号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,510円/月	142,354円/月	168,751円/月	208,368円/月	274,424円/月	406,577円/月
5万円	114,425円/月	133,378円/月	159,885円/月	199,610円/月	265,773円/月	398,032円/月
10万円	105,339円/月	124,402円/月	151,018円/月	190,851円/月	257,121円/月	389,487円/月
15万円	96,254円/月	115,427円/月	142,151円/月	182,092円/月	248,470円/月	380,942円/月
20万円	87,168円/月	106,451円/月	133,284円/月	173,334円/月	239,818円/月	372,397円/月
25万円	78,083円/月	97,475円/月	124,418円/月	164,575円/月	231,167円/月	363,851円/月
30万円	68,997円/月	88,500円/月	115,551円/月	155,816円/月	222,515円/月	355,306円/月
支払利息合計	4,315,970円～	3,686,160円～	3,061,000円～	2,440,800円～	1,825,650円～	1,215,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大庭 5258万円～5598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細