デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟

住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘２
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩11分、小田急江ノ島線「藤沢」歩11分、江ノ島電鉄線「藤沢」歩11分
価格	7180万円～7380万円

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◆東急リバブル（株）藤沢センター
◆ワイドバルコニーあり！

: 完成予想図　図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。
※車、自転車等は販売対象外

物件名	デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟
価格	7180万円～7380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	95.46m²～96.1m²（実測）
建物面積	77.52m²～78.04m²（実測）
住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2025年2月）撮影
※現地建築中
現地（2025年2月）撮影
※現地建築中
(A号棟)、価格7380万円、3LDK、土地面積95.46m²、建物面積77.52m²

現地（2025年2月）撮影
※現地建築中
現地（2025年2月）撮影
※現地建築中
現地（2025年2月）撮影
※現地建築中

(B号棟)、価格7180万円、3LDK、土地面積96.1m²、建物面積78.04m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

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地図藤沢市鵠沼橘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.04m²
  
  土地面積
  
  96.1m²
  
  価格
  
  7180万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.52m²
  
  土地面積
  
  95.46m²
  
  価格
  
  7380万円

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デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟販売概要

物件名	デザインハウス　藤沢鵠沼橘　新築戸建て2棟
価格	7180万円～7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7100万円台・7300万円台（各2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.46m²～96.1m²（実測）	建物面積	77.52m²～78.04m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘２周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩11分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢」歩11分乗り換え案内江ノ島電鉄線「藤沢」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月中旬予定	入居時期	2025年7月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高田周、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A号棟：第JTC24Y-AZ0536-00号B号棟：第JTC24Y-AZ0537-00号
その他制限事項	都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有

問い合わせ先	東急リバブル(株)藤沢センター【TEL】0120-215109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)藤沢センター東急リバブル(株)藤沢センターのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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