今泉２ 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

今泉２ 3380万円

住所	宮城県仙台市若林区今泉２
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」バス18分今泉神社前歩5分、仙台市地下鉄東西線「荒井」歩59分、仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩61分
価格	3380万円

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: 【外観イメージ図】

物件名	今泉２ 3380万円
価格	3380万円
間取り	4LDK＋WIC＋SIC＋ミセスコーナー＋パントリー＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊未完成ですので、同メーカーの完成物件で、実際の設備・仕様をご確認頂けます！
土地面積	151.19m²45.73坪
建物面積	103.71m²31.37坪
住所	宮城県仙台市若林区今泉２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【配置図】全１棟
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積103.71m²
【現地】２０２５年５月１０日撮影
ご都合の良い日時にご案内いたします！

【現地】２０２５年５月１０日撮影
未完成物件ですので、同ハウスメーカーの完成物件で、実際の設備・仕様をご確認いただけます！
【現地】２０２５年５月１０日撮影
前面道路幅員４ｍ
【案内図】
敷地内ｏｒ前面道路のコーナー部分にてお車の切り返しが可能です。

仙台市立六郷小学校まで839m
仙台市立六郷中学校まで774m
仙台今泉郵便局まで711m

イベント情報

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地図仙台市若林区今泉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI沖野店（約2655m・徒歩34分）
■【コンビニ】ファミリーマート若林上飯田店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台六郷店（約1031m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台上飯田店（約1528m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ六郷店（約936m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立六郷中学校（約774m・徒歩10分）
■【小学校】仙台市立六郷小学校（約839m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】六郷保育園（約1071m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ドリーム幼稚園（約1374m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】六郷ぱれっと保育園（約1341m・徒歩17分）
■【郵便局】仙台今泉郵便局（約711m・徒歩9分）
■【銀行】JA仙台六郷支店（約809m・徒歩11分）

今泉２ 3380万円販売概要

物件名	今泉２ 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋WIC＋SIC＋ミセスコーナー＋パントリー＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊未完成ですので、同メーカーの完成物件で、実際の設備・仕様をご確認頂けます！	諸費用	-
土地面積	151.19m²45.73坪	建物面積	103.71m²31.37坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区今泉２周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」バス18分今泉神社前歩5分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「荒井」歩59分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩61分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：私道（法42条1項2号）　私道持分有502m²×1/13
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：林　北斗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-00953号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

今泉２ 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細