中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円

住所	茨城県土浦市中
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩30分、ＪＲ常磐線「土浦」歩65分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩69分
価格	2798万円・2848万円

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: 外観
完成は月5中旬予定です。
同仕様の完成済み現場をご案内しておりますので、お気軽にご連絡ください。

物件名	中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円
価格	2798万円・2848万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	181.42m²54.87坪
建物面積	103.89m²・104.92m²31.42坪・31.73坪
住所	茨城県土浦市中

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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外観（1号棟）
完成は月5中旬予定です。
同仕様の完成済み現場をご案内しておりますので、お気軽にご連絡ください。
外観（2号棟）
駐車スペースは並列3台です。来客時にも安心ですね。
(1号棟)、価格2798万円、3LDK、土地面積181.42m²、建物面積103.89m²

完成は月5中旬予定です。
同仕様の完成済み現場をご案内しておりますので、お気軽にご連絡ください。
完成は月5中旬予定です。
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(2号棟)、価格2848万円、4LDK、土地面積181.42m²、建物面積104.92m²
土浦市立東小学校まで1200m
土浦市立土浦第三中学校まで1400m

カスミ中村店まで1700m
ジャパンミート生鮮館荒川沖店まで1876m
セブンイレブン土浦中南店まで600m

ファミリーマートフレスト土浦中村東店まで1162m
クスリのアオキまりやま店まで1036m
カワチ薬品荒川沖店まで1807m

県南病院まで750m
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は15mm、高さは40mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています

特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●ご成約プレゼント
弊社にてご成約頂いた方には、新生活に必要な家電等(エアコン・冷蔵庫・洗濯機・ギフト券等)を、弊社からプレゼントしちゃいます♪詳細は担当スタッフまで！
※その他サービスと併用不可
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●あなたのぼんやりのイメージを具現化
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●メリット・デメリットを必ずご提示
　物件には必ず良いところと悪いところがあり、。それがお客様によって重要度が変わってきます。
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　お客様にとっては滅多に経験しない不慣れな不動産取引。買った後に「ちょっと後悔・・・」
　なんてことのないように、業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが『探し方～住んだあと』までトータルサポート

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地図土浦市中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミ中村店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ジャパンミート生鮮館荒川沖店（約1876m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦中南店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートフレスト土浦中村東店（約1162m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキまりやま店（約1036m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品荒川沖店（約1807m・徒歩23分）
■【ホームセンター】東京インテリア家具荒川沖店（約2053m・徒歩26分）
■【中学校】土浦市立土浦第三中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】土浦市立東小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】土浦愛隣会保育所（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あおば台幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】県南病院（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】土浦中村郵便局（約1265m・徒歩16分）
■【銀行】筑波銀行荒川沖東支店（約1845m・徒歩24分）
■【公園】桜ニュータウン中央公園（約2869m・徒歩36分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店（約1800m・徒歩23分）

中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円販売概要

物件名	中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円
価格	2798万円・2848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	181.42m²54.87坪	建物面積	103.89m²・104.92m²31.42坪・31.73坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市中周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩30分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩65分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩69分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	'25年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、南東側約4.0ｍ公道、北東側約5.9ｍ（2号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小和瀬　大樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI１W建07773号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、法第22条区域・日影制限：3ｈ-2ｈ/1.5ｍ・絶対高さ制限10ｍ

問い合わせ先	プレシア不動産(株) 【TEL】048-594-7836お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025365号資料請求をする
会社情報	<仲介> プレシア不動産(株)プレシア不動産(株)のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市新島393-1 埼玉県知事（1）第025365号
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

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: リナージュ　松戸市栄町西 22-1期　; 【住所】千葉県松戸市栄町西５; 【価格】4199万円～4499万円

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国342位

偏差値: 50.06

項目別順位

安心度: 県内31位
全国729位

利便度: 県内3位
全国104位

快適度: 県内6位
全国371位

富裕度: 県内7位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国171位

偏差値: 52.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,465人	県内5位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	109施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.8床	県内7位	全国370位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	1,346人	県内4位	全国141位
介護保険料	6,150円	県内31位	全国485位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.42件	県内29位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内32位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中（荒川沖駅） 2798万円・2848万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細