☆新価格☆　商品券20万円分プレゼント弊社限定【北烏山】新築5棟LDK19帖新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆新価格☆　商品券20万円分プレゼント弊社限定【北烏山】新築5棟LDK19帖

住所	東京都世田谷区北烏山８
交通	京王線「千歳烏山」歩22分、京王線「仙川」歩25分、京王井の頭線「久我山」歩28分
価格	6080万円～6180万円

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☆新価格☆　６０８０万円～
◆商品券２０万円分プレゼント弊社限定

: 完成済み！現地ご見学などお気軽にお問い合わせください。

物件名	☆新価格☆　商品券20万円分プレゼント弊社限定【北烏山】新築5棟LDK19帖
価格	6080万円～6180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	70.03m²～73.82m²（21.18坪～22.33坪）
建物面積	110.1m²～117.37m²（33.30坪～35.50坪）
住所	東京都世田谷区北烏山８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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広々リビング１９帖！東から南にかけて採光部が広がり、爽やかな日差しを感じる心地よい空間です。
最新機能搭載♪キッチン横の大型収納も◎日常使いのこまごましたものをすっきりと収めてくれます。
リビング床暖房完備♪肌寒い朝も足元からやさしく温めます。

陽当りや通風、街並み、周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります♪ご見学などお気軽にお問い合わせください。
明るくナチュラルなカラーで纏められた内装はどんなインテリアにもマッチします。
「ウォークインクローゼット」付♪荷物の多い方も安心です。

リビングを見渡す対面式キッチン♪美しい木目に包まれる快適な作業空間です。
３LDK+カースペース　完成済み。ぜひ現地ご覧ください。
ご家族のお洗濯ものもカラッと気持ちよく仕上がります。

水回りはワンフロアに集結♪快適な動線で日々の作業はストレスフリー♪
オールホワイトの清潔感♪室内２ヵ所のお手洗いをご用意しております。
前面公道６ｍ　お車の出し入れもラクラクです♪

３ルーム　採光+クローゼット完備
窓+浴室乾燥機で換気・湿気対策も◎半身浴でゆったりとリラックスタイム♪
即時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

即時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
全棟に「ウォークインクローゼット」付♪荷物の多い方も安心です。
全棟充実の収納力♪ご入居後の片づけもラクラクです。

物件周辺は閑静な住宅地が広がります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

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設備仕様

3口コンロ
料理が好きな方に嬉しい３口コンロ♪同時進行で効率アップ！
浴室暖房換気乾燥機他
浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付♪
ウォークインクローゼット
オン・オフの仕分けから衣替えまでこの場で完結します。

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地図世田谷区北烏山８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フーズマーケットさえき北烏山店まで550m
スーパー
マックスバリュエクスプレス北烏山店まで750m
スーパー
業務スーパー三鷹店まで1040m

コンビニ
セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店まで520m
ドラッグストア
ドラッグセイムス世田谷給田店まで560m
小学校
世田谷区立給田小学校まで1000m

幼稚園・保育園
せたがや小鳥の森保育園まで360m
幼稚園・保育園
烏山いちご保育園まで650m
病院
昭和大学附属烏山病院まで1140m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットさえき北烏山店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス北烏山店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー三鷹店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷給田店（約560m・徒歩7分）
■【小学校】世田谷区立給田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】せたがや小鳥の森保育園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】烏山いちご保育園（約650m・徒歩9分）
■【病院】昭和大学附属烏山病院（約1140m・徒歩15分）
■【郵便局】世田谷北烏山八郵便局（約600m・徒歩8分）

区画図

: 詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  117.37m²
  
  土地面積
  
  73.82m²
  
  価格
  
  6180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.1m²
  
  土地面積
  
  70.03m²
  
  価格
  
  6180万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.15m²
  
  土地面積
  
  70.09m²
  
  価格
  
  6080万円

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☆新価格☆　商品券20万円分プレゼント弊社限定【北烏山】新築5棟LDK19帖販売概要

物件名	☆新価格☆　商品券20万円分プレゼント弊社限定【北烏山】新築5棟LDK19帖
価格	6080万円～6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.03m²～73.82m²（21.18坪～22.33坪）	建物面積	110.1m²～117.37m²（33.30坪～35.50坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区北烏山８周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線「千歳烏山」歩22分乗り換え案内京王線「仙川」歩25分乗り換え案内京王井の頭線「久我山」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：千葉　剛斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産浜田山支店【TEL】03-6454-6401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産浜田山支店(株)WALLMATE不動産浜田山支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区浜田山3-28-6 国土交通大臣（2）第009362号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 世田谷区上祖師谷2丁目新築戸建; 【住所】東京都世田谷区上祖師谷２; 【価格】8180万円～8680万円

: 池尻大橋駅徒歩13分【残り1棟】◆延床面積138平米◆LDK23; 【住所】東京都世田谷区池尻４; 【価格】1億5980万円

: 都心型戸建　世田谷区経堂一丁目プロジェクト/予告広告; 【住所】東京都世田谷区経堂１; 【価格】販売価格未定

: お陰様で最終１棟♪アムティックグループ会社が手掛ける新築３棟新発表です♪; 【住所】東京都世田谷区給田３; 【価格】7680万円

京王線の物件

: 世田谷区上祖師谷2丁目新築戸建; 【住所】東京都世田谷区上祖師谷２; 【価格】8180万円～8680万円

: 『SHINKAWA』　～利便性と快適な住まい～　三鷹市新川全9区画; 【住所】東京都三鷹市新川２; 【価格】4150万円～5450万円

: Luxsis赤堤45期; 【住所】東京都世田谷区赤堤５; 【価格】1億3990万円

: 新/発/表　アグレシオ明大前/予告広告; 【住所】東京都世田谷区松原２; 【価格】販売価格未定

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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