丸川2(九大学研都市駅) 3398万円・3698万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

丸川2(九大学研都市駅) 3398万円・3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

丸川2(九大学研都市駅) 3398万円・3698万円

住所 福岡県福岡市西区丸川2
交通 JR筑肥線「九大学研都市」歩33分~33分、JR筑肥線「周船寺」歩38分~38分、JR筑肥線「波多江」歩50分~50分
価格 3398万円・3698万円
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2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)※家具などはCG加工しております。
2号棟
現地写真(2025年5月12日撮影)
※家具などはCG加工しております。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積206.26m2、建物面積115.1m2
    (2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積206.26m2、建物面積115.1m2
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 敷地内2~3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪
    敷地内2~3台駐車可能♪
    来客時も敷地内に駐車していただけます♪
  • 前面道路(幅員4.3m)
    前面道路(幅員4.3m)
  • 4号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    4号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • (4号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積218.99m2、建物面積112.47m2
    (4号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積218.99m2、建物面積112.47m2
  • 全体現地写真(2025年5月12日撮影)木造サイディング貼2階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
    全体
    現地写真(2025年5月12日撮影)
    木造サイディング貼2階建て♪
    お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
  • 2号棟現地写真(2025年5月12日撮影)
    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
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    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
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    現地写真(2025年5月12日撮影)
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    現地写真(2025年5月12日撮影)
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    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)
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    2号棟
    現地写真(2025年5月12日撮影)

イベント情報

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時間/9:30~18:30
 
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住宅ローン・資金計画・物件選び…
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ーー こんな方もマイホーム購入を実現! ーー

自己資金0円/年収200万円台/ローン審査落ち/借入れ多数/住宅ローン返済中/定年間近/自営業/転職したばかり/非正社員

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ーー 来店相談がおすすめの方 ーー

・何から始めればいいか分からない
・予算や希望がまだ漠然としている
・私の年収で、いくらローンが組める?
・他社で審査落ちしたけど、チャンスはある?

→ 住宅ローン&購入計画をプロがサポート!


ーー 現地お待ち合わせもOK! ーー

・すでに予算・条件が決まっている
・学校・職場の都合でエリアが限定されている

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ーー お子様連れでも安心!ーー

キッズスペース完備!
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ーー スマイル不動産福岡の強み ーー

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・購入後も安心が続く資金計画をご提案
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地図福岡市西区丸川2 周辺地図情報

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】九大学研都市駅(JR九州 筑肥線)(約2500m・徒歩32分)
  • ■【小学校】福岡市立元岡小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【中学校】福岡市立元岡中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】にしてつストア周船寺店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン福岡元岡店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ伊都店(約1490m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】元岡きらきら保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】周船寺第二幼稚園(約1760m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】元岡郵便局(約480m・徒歩6分)

丸川2(九大学研都市駅) 3398万円・3698万円 販売概要

物件名 丸川2(九大学研都市駅) 3398万円・3698万円
価格 3398万円・3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3600万円台(各1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 206.26m2・218.99m262.39坪・66.24坪 建物面積 112.47m2・115.1m234.02坪・34.81坪
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住所 福岡県福岡市西区丸川2
交通 JR筑肥線「九大学研都市」歩33分~33分 JR筑肥線「周船寺」歩38分~38分 JR筑肥線「波多江」歩50分~50分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:60% 特記事項 担当者:黒川 信也、設備:公営水道、本下水、個別LPG、電気、建築確認番号:第KJH24-02984-1号他
その他制限事項 22条区域事項、外壁後退1.0m、絶対高さ、最低敷地200m2、北側斜線制限、道路斜線、日影規制、浸水想定区域2.0m~3.0m、洪水想定区域1.0m~3.0m
問い合わせ先
  • スマイル不動産福岡(株)黒川屋
  • 【TEL】0120-928682お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(3)第017827号
  • 会社情報
    <仲介>
    スマイル不動産福岡(株)黒川屋スマイル不動産福岡(株)黒川屋のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19
    福岡県知事(3)第017827号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年10月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    桜ケ丘3 2190万円
    【住所】青森県八戸市桜ケ丘3
    【価格】2190万円
    物件写真
    SEKISUI HOUSE noie 枚方三栗
    【住所】大阪府枚方市三栗2
    【価格】5460万円~6350万円
    物件写真
    南星台2丁目2期/予告広告
    【住所】大阪府交野市南星台2
    【価格】販売価格未定

    福岡市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    【辰巳住研】ブロッサムガーデン九大学研都市北 新生活応援キャンペーン開催中!
    【住所】福岡県福岡市西区今津
    【価格】4680万円~4830万円
    物件写真
    住まいのトータテ ヴェルコート野方4丁目Ⅱ
    【住所】福岡県福岡市西区野方4
    【価格】4580万円
    物件写真
    住まいのトータテ ヴェルコート野方3丁目Ⅲ
    【住所】福岡県福岡市西区野方3
    【価格】4788万円
    物件写真
    太陽の恵みで、光熱費を賢く節約!【タマタウン九大学研都市駅北】8/2(土)~8/3(日)予約制内覧会開催!
    【住所】福岡県福岡市西区田尻3
    【価格】5350万円

    JR筑肥線の物件

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    クレイドルガーデン 福岡市西区石丸第10
    【住所】福岡県福岡市西区石丸2
    【価格】4488万円・4588万円
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    オープンプレイス今宿東グレース
    【住所】福岡県福岡市西区今宿東3
    【価格】4199万円・4399万円
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    元浜1丁目 全7区画 新築戸建て 3号地
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    【価格】3230万円
    物件写真
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    【住所】福岡県福岡市西区今宿西1
    【価格】5690万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国104

    偏差値
    51.93

    項目別順位

    安心度
    県内28
    全国785
    利便度
    県内3
    全国31
    快適度
    県内2
    全国145
    富裕度
    県内1
    全国35

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国112

    偏差値
    53.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    471施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,798人県内1位全国4位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    7人県内15位全国447位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
    1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
    介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
    介護保険料6,899円県内27位全国764位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
    千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,227円/月 86,705円/月 102,783円/月 126,913円/月 167,146円/月 247,638円/月
    5万円 66,142円/月 77,729円/月 93,916円/月 118,154円/月 158,495円/月 239,092円/月
    10万円 57,056円/月 68,753円/月 85,049円/月 109,395円/月 149,843円/月 230,547円/月
    15万円 47,971円/月 59,778円/月 76,183円/月 100,637円/月 141,192円/月 222,002円/月
    20万円 38,885円/月 50,802円/月 67,316円/月 91,878円/月 132,540円/月 213,457円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 83,119円/月 123,889円/月 204,912円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,361円/月 115,237円/月 196,367円/月
    支払利息合計 2,629,830円~ 2,246,160円~ 1,867,800円~ 1,491,600円~ 1,115,610円~ 742,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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