「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む

住所	神奈川県鎌倉市腰越
交通	湘南モノレール「西鎌倉」歩6分、江ノ島電鉄線「腰越」歩17分、ＪＲ東海道本線「藤沢」歩55分
価格	5780万円～6980万円

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「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～海や江の島を望む棟も

: 「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』緑に馴染むスタイリッシュな黒を基調とした外観。（A号棟）完成予想図

物件名	「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む
価格	5780万円～6980万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.03m²～210.17m²（49.92坪～63.57坪）（登記）
建物面積	92.74m²～105.31m²（28.05坪～31.85坪）（実測）
住所	神奈川県鎌倉市腰越

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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海まで1300m 海まで歩いて１７分。程よい距離感に海があるのも良いですね
自慢のスカイバルコニーからは街並みや緑を一望。そして、江の島、海も望むことができました。誰にも邪魔されない自分だけのアウトドアスペース。
海や江の島を望む眺望を有する棟もあります。緑に包まれ、湘南らしい景色を望む自分だけの空間。日常の中に癒しがあります。

バルコニーもゆったり広々とした空間。周囲に広がる緑を感じながら、晴れた日はランチなんて素敵ですね♪
外壁に一部板張りでアクセント。号棟によって表情の異なる全５邸の新築企画です。完成前ですが、建物施工例もご覧頂けます。周辺環境と併せて、ぜひご覧下さいませ。（C号棟）完成予想図
広町緑地まで160m 豊かな自然が残る「広町緑地」まで徒歩２分

吹抜リビングやスカイバルコニーなど、各棟個性の異なる家造り。江の島や海を望む眺望を有する棟も御座います。（E号棟）完成予想図
海まで1300m 日常に海がある…そんな贅沢を感じて頂けます
開発道路が新設された美しい全５邸の新築企画。ゆとりある区画は全区画約５０坪以上の広さ。

広々とした道路、綺麗に造成された土地は気持ちが良いです。大きな車をお持ちの方にもオススメできます。地下車庫のある区画もあります。
低層の住宅地につき、開放感のある眺望も。
腰越の街並み、周囲に広がる豊かな低山の緑も一望します。青い空と緑の美しいコントラストに癒されます。

複数台のカースペースやガーデンスペースなど、ゆったりとした住空間が待っています。
スズキヤまで480m 駅前のスーパー「スズキヤ」まで歩いて６分
(A号棟)、価格6980万円、4LDK+S、土地面積165.07m²、建物面積103.09m²

(Ｂ号棟)、価格6180万円、4LDK+S、土地面積165.09m²、建物面積102.37m²
(Ｃ号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積210.17m²、建物面積92.74m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

■ 「1件だけ」「今すぐに」の見学希望もお気軽にお問い合わせください。

■ ネットでの見学予約も受け付けます。掲載物件の「資料請求」からお申し込みください。

■ 当社では無料の屋根付き駐車場を完備。雨の日のお子様連れも安心です。

■ 陽の当たるキッズルームには、お子様のお相手をする女性の専属スタッフが常駐しています。

■ 住宅ローンの相談会も無料開催。提携銀行のお得な金利情報もご提案できます。

■ 外部のファイナンシャルプランナーによるマンツーマンの生涯設計も予約受付中。
　無理のないお借入額、上手な繰り上げ返済、教育本番期への対策方法・・・etc。
　事前予約制ですので、お気軽にご連絡ください。もちろん無料です。

物件さがしの第一歩を、私たち《東宝ハウス湘南》におまかせください。

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地図鎌倉市腰越周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
海まで1300m 海まで歩いて１７分。程よい距離感に海があるのも良いですね
公園
広町緑地まで160m 豊かな自然が残る「広町緑地」まで徒歩２分
その他環境写真
海まで1300m 日常に海がある…そんな贅沢を感じて頂けます

スーパー
スズキヤまで480m 駅前のスーパー「スズキヤ」まで歩いて６分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】海（約1300m・徒歩17分）
■【公園】広町緑地（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】海（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】スズキヤ（約480m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｃ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  210.17m²
  
  価格
  
  5780万円
- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.37m²
  
  土地面積
  
  165.09m²
  
  価格
  
  6180万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  165.07m²
  
  価格
  
  6980万円

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「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む販売概要

物件名	「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む
価格	5780万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.03m²～210.17m²（49.92坪～63.57坪）（登記）	建物面積	92.74m²～105.31m²（28.05坪～31.85坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市腰越周辺地図鎌倉市周辺の家賃相場
交通	湘南モノレール「西鎌倉」歩6分乗り換え案内江ノ島電鉄線「腰越」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」歩55分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2743号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業2課【TEL】0120-581227お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市周辺エリアの物件

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: ◇◆鎌倉市岩瀬　新築戸建　全4棟◆◇; 【住所】神奈川県鎌倉市岩瀬; 【価格】3980万円・4080万円

: ◇◆鎌倉市玉縄2丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県鎌倉市玉縄２; 【価格】4980万円

湘南モノレールの物件

: 西鎌倉1丁目　新築戸建て; 【住所】神奈川県鎌倉市西鎌倉１; 【価格】6890万円・7090万円

: ◇◆鎌倉市台4丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県鎌倉市台４; 【価格】4780万円・5480万円

: 台4丁目　新築戸建全2棟; 【住所】神奈川県鎌倉市台４; 【価格】4780万円～5480万円

: 鎌倉市西鎌倉1丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県鎌倉市西鎌倉１; 【価格】6890万円・7090万円

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神奈川県鎌倉市（かまくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.15

項目別順位

安心度: 県内1位
全国430位

利便度: 県内2位
全国128位

快適度: 県内5位
全国42位

富裕度: 県内1位
全国12位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国28位

偏差値: 57.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内10位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,933人	県内10位	全国175位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内13位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	178施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	122.3床	県内5位	全国434位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国88位
介護保険施設定員数	1,358人	県内10位	全国138位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.78件	県内2位	全国219位
千人当たり交通事故件数	2.36件	県内7位	全国542位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鎌倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鎌倉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

「西鎌倉」駅徒歩６分～全５邸『腰越ガーデンハウス』～スカイバルコニーから江の島を望む 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細