札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》 - 新築一戸建て - OCN不動産

札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》

住所 北海道札幌市白石区菊水元町一条４
交通 ＪＲ千歳線「白石」歩20分、ＪＲ千歳線「白石」バス15分菊水元町3条4丁目歩5分、中央バス「北郷2条1丁目」歩9分
価格 3690万円
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【太陽光パネル搭載】小学校徒歩3分／ファミリー層にもおすすめ4LDK

【A棟／外観】札幌市白石区菊水元町1条4丁目に登場の新築分譲住宅。太陽光パネル搭載の4LDKです。
【A棟／外観】
札幌市白石区菊水元町1条4丁目に登場の新築分譲住宅。太陽光パネル搭載の4LDKです。
物件名

札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》
価格

3690万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

148.18m2（44.82坪）（実測）
建物面積

100.02m2・102.7m2（30.25坪・31.06坪）（実測）
住所

北海道札幌市白石区菊水元町一条４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 【A棟／リビング】16帖のLDKは窓が多く対面式キッチンにより広々開放的な空間。隣接する3帖の続き間にはクローゼット付きの為、お子様のおもちゃや日用品の保管に役立ちます。
    【A棟／リビング】
    16帖のLDKは窓が多く対面式キッチンにより広々開放的な空間。隣接する3帖の続き間にはクローゼット付きの為、お子様のおもちゃや日用品の保管に役立ちます。
  • 【A棟／キッチン】キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届きます。
    【A棟／キッチン】
    キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届きます。
  • (A棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積148.18m2、建物面積102.7m2
    (A棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積148.18m2、建物面積102.7m2
  • 【A棟 配置図】車種により3台駐車可能なゆとりの敷地に佇む4LDK。
    【A棟 配置図】
    車種により3台駐車可能なゆとりの敷地に佇む4LDK。
  • 【A棟／玄関】シューズクローゼット付きの玄関は、靴やアウトドア用品もすっきり収納。いつでも片付いた印象をキープできます。（2025年5月撮影）
    【A棟／玄関】
    シューズクローゼット付きの玄関は、靴やアウトドア用品もすっきり収納。いつでも片付いた印象をキープできます。
    （2025年5月撮影）
  • 【A棟／リビング】南面からやさしい自然光が差し込むLDKは、日中も明るく心地よい空間。家族の時間をあたたかく包み込みます。（2025年5月撮影）
    【A棟／リビング】
    南面からやさしい自然光が差し込むLDKは、日中も明るく心地よい空間。家族の時間をあたたかく包み込みます。
    （2025年5月撮影）
  • 【A棟／キッチン】錆や水に強いクリナップ製ステディアを採用。トワルブルーグレーの扉が上品で汚れも目立ちにくく、IH＋食洗機で家事も快適に。（2025年5月撮影）
    【A棟／キッチン】
    錆や水に強いクリナップ製ステディアを採用。トワルブルーグレーの扉が上品で汚れも目立ちにくく、IH＋食洗機で家事も快適に。
    （2025年5月撮影）
  • 【A棟／主寝室】6帖の主寝室には、2.5帖の書斎スペースと3.5帖のウォークインクローゼットを備え、仕事も収納も快適にこなせる充実の空間です。（2025年5月撮影）
    【A棟／主寝室】
    6帖の主寝室には、2.5帖の書斎スペースと3.5帖のウォークインクローゼットを備え、仕事も収納も快適にこなせる充実の空間です。
    （2025年5月撮影）
  • 【A棟／書斎スペース】2.5帖の書斎スペースは、リモートワークや趣味の時間に集中できるちょうどいい広さ。こもれる快適なプライベート空間です。（2025年5月撮影）
    【A棟／書斎スペース】
    2.5帖の書斎スペースは、リモートワークや趣味の時間に集中できるちょうどいい広さ。こもれる快適なプライベート空間です。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／外観】木造2階建て、バイカラーのスタイリッシュな外観の建物が完成しました。
    【B棟／外観】
    木造2階建て、バイカラーのスタイリッシュな外観の建物が完成しました。
  • 【B棟／リビング】明るいLDKで自然と家族が集まりたくなる空間。約16帖でゆったりと家族だんらんをお楽しみいただけます。（2025年5月撮影）
    【B棟／リビング】
    明るいLDKで自然と家族が集まりたくなる空間。約16帖でゆったりと家族だんらんをお楽しみいただけます。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／キッチン】錆や水に強くお手入れラクなクリナップ製のステディア。木目のやさしい扉カラーと、IH＋食洗機の機能性が心地よいキッチンです。（2025年5月撮影）
    【B棟／キッチン】
    錆や水に強くお手入れラクなクリナップ製のステディア。木目のやさしい扉カラーと、IH＋食洗機の機能性が心地よいキッチンです。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／主寝室】6帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりのある広さ。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れをゆっくり癒せるプライベート空間です。（2025年5月撮影）
    【B棟／主寝室】
    6帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりのある広さ。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れをゆっくり癒せるプライベート空間です。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／2階フリースペース】2階にはクローゼット付きの2帖フリースペースをご用意。洗濯物干しスペースとして使いながら、クローゼットをファミリークローゼットとして活用するなど、家事動線にも便利です。
    【B棟／2階フリースペース】
    2階にはクローゼット付きの2帖フリースペースをご用意。洗濯物干しスペースとして使いながら、クローゼットをファミリークローゼットとして活用するなど、家事動線にも便利です。
  • 【B棟／2階ホール】床材にはDAIKENのオーク柄（エクリュ）を採用。やさしい色合いが空間に明るさとあたたかみをプラスし、インテリアにもなじみます。（2025年5月撮影）
    【B棟／2階ホール】
    床材にはDAIKENのオーク柄（エクリュ）を採用。やさしい色合いが空間に明るさとあたたかみをプラスし、インテリアにもなじみます。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／洋室Cウォークインクローゼット】2階の各居室には、1.5帖のウォークインクローゼットを完備。季節物や大きな荷物もすっきり収まり、居室空間を広々と使えます。（2025年5月撮影）
    【B棟／洋室Cウォークインクローゼット】
    2階の各居室には、1.5帖のウォークインクローゼットを完備。季節物や大きな荷物もすっきり収まり、居室空間を広々と使えます。
    （2025年5月撮影）
  • 【B棟／浴室】LIXILのバスルームを採用。毎日の疲れを癒す、快適でお手入れもしやすいバスタイム空間です。（2025年5月撮影）
    【B棟／浴室】
    LIXILのバスルームを採用。毎日の疲れを癒す、快適でお手入れもしやすいバスタイム空間です。
    （2025年5月撮影）
  • (B棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積148.18m2、建物面積100.02m2
    (B棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積148.18m2、建物面積100.02m2
  • 【B棟 配置図】約44坪の平坦な整形地。ファミリー向けの4LDKです。
    【B棟 配置図】
    約44坪の平坦な整形地。ファミリー向けの4LDKです。
  • 【A棟／ユーティリティ】グレーとホワイトで統一された明るいユーティリティ。洗濯から室内干しまでが一か所で完結する、家事効率に優れた空間です。（2025年5月撮影）
    【A棟／ユーティリティ】
    グレーとホワイトで統一された明るいユーティリティ。洗濯から室内干しまでが一か所で完結する、家事効率に優れた空間です。
    （2025年5月撮影）

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

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地図札幌市白石区菊水元町一条４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    菊水小学校まで200m
  • 中学校
    中学校
    米里中学校まで1980m
  • スーパー
    スーパー
    ラッキー菊水元町店まで600m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート菊水元町2条店まで230m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ菊水元町店まで400m
  • 郵便局
    郵便局
    菊水上町郵便局まで1100m
  • 銀行
    銀行
    北海道銀行白石支店菊水元町出張所まで700m

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
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【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】菊水小学校（約200m・徒歩3分）
  • ■【中学校】米里中学校（約1980m・徒歩25分）
  • ■【スーパー】ラッキー菊水元町店（約600m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート菊水元町2条店（約230m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン菊水元町2条店（約360m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ菊水元町店（約320m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ菊水元町店（約400m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】菊水上町郵便局（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】北海道銀行白石支店菊水元町出張所（約700m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.7m2
      土地面積
      148.18m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.02m2
      土地面積
      148.18m2
      価格
      3690万円

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札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》 販売概要

物件名 札幌市白石区菊水元町1条4丁目 《ハウジングカフェ札幌》
価格 3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.18m2（44.82坪）（実測） 建物面積 100.02m2・102.7m2（30.25坪・31.06坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市白石区菊水元町一条４
交通 ＪＲ千歳線「白石」歩20分 ＪＲ千歳線「白石」バス15分菊水元町3条4丁目歩5分 中央バス「北郷2条1丁目」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年5月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、北東側10m公道
構造・工法 木造2階建（２×６工法） 施工 株式会社ロゴスホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 設備：北海道電力、札幌市上下水道、建築確認番号：SKK20244642号他
その他制限事項 33m高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
問い合わせ先
  • ハウジングカフェ札幌
  • 【TEL】011-555-3700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
    国土交通大臣（2）第009407号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大林町２（末野原駅） 5968万円～5998万円
    【住所】愛知県豊田市大林町２
    【価格】5968万円～5998万円
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    佐賀県杵島郡白石町大字福富 2299.8万円 4LDK
    【住所】佐賀県杵島郡白石町大字福富
    【価格】2299.8万円

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    北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内25位

    全国648位

    偏差値
    48.35

    項目別順位

    安心度
    道内35位
    全国778位
    利便度
    道内21位
    全国249位
    快適度
    道内12位
    全国456位
    富裕度
    道内1位
    全国249位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3位

    全国280位

    偏差値
    51.22

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		558施設道内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,014人道内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数199施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
    介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
    介護保険料5,773円道内23位全国267位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
    千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    札幌市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
    5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
    10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
    15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
    20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
    25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
    支払利息合計 2,893,430円～ 2,474,480円～ 2,057,400円～ 1,640,480円～ 1,227,170円～ 817,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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