南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円

住所 兵庫県西宮市南甲子園2
交通 阪神本線「甲子園」歩18分、阪急今津線「今津」歩27分、阪神本線「久寿川」歩20分
価格 5680万円~5980万円
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価格 -  物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
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物件名

南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円

価格

5680万円~5980万円

間取り

3LDK

土地面積

95.53m2~100.87m228.89坪~30.51坪

建物面積

86.46m2~95.37m226.15坪~28.84坪

住所

兵庫県西宮市南甲子園2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【1号棟】価格5980万円、3LDK、土地面積100.87平米、建物面積95.37平米
    【1号棟】価格5980万円、3LDK、土地面積100.87平米、建物面積95.37平米
  • 【2号棟】価格5680万円、3LDK、土地面積95.53平米、建物面積92.33平米
    【2号棟】価格5680万円、3LDK、土地面積95.53平米、建物面積92.33平米
  • 【3号棟】価格5780万円、3LDK、土地面積100.85平米、建物面積94.76平米
    【3号棟】価格5780万円、3LDK、土地面積100.85平米、建物面積94.76平米

イベント情報

【 現地見学会開催中! 】
日程:月・火・水・木・金・土・日(祝日も可)
時間:8:00~22:00
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます!
◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します!
◆ご見学だけでも大丈夫です!ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪
◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
◆TEL 0120-39-3909

【住宅ローンはトラストホームにお任せください!】
自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい!可能な限り最も安い金利で!ガン・三大疾病保証無料サービス有り!加入できるか心配などなど、
様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます!
また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください!

☆◆40年50年の長期ローン有り!毎月返済額を下げる、借入金額(物件金額)を上げる、などが可能となります◆☆

☆◆最大500万円まで住宅ローンにプラスできる商品もございます!現在のローンを1本化、家具家電代など◆☆

【売却・買替もトラストホームにお任せください!】
現自宅がいくらで売れるか知りたい!買い替えの方法、流れが知りたい!など売却・買い替えもお任せください。
簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、
是非ご相談ください!弊社にて買取も行っております。

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地図西宮市南甲子園2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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時間:8:00~22:00
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ西宮今津店(約1264m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ西宮今津店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋コーナン西宮今津2号館店(約1246m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープミニ南甲子園(約253m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】業務スーパー今津店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフ浜甲子園店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮南甲子園店(約498m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン西宮甲子園九番町店(約984m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西宮今津港町店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南甲子園店(約592m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシららぽーと甲子園店(約1394m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局浜甲子園店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン西宮今津店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西宮今津店(約1264m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ西宮今津店(約1232m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立西宮今津高校(約423m・徒歩6分)
  • ■【中学校】西宮市立真砂中学校(約798m・徒歩10分)
  • ■【小学校】西宮市立南甲子園小学校(約365m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜甲子園2丁目保育園(約355m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園西宮夢(約612m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】西宮市立南甲子園幼稚園(約526m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人信和会めいわリハビリテーション病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】西宮南甲子園郵便局(約216m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】西宮浜甲子園郵便局(約881m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】西宮今津郵便局(約1408m・徒歩18分)
  • ■【図書館】武庫川女子大学附属図書館薬学分館(約1166m・徒歩15分)
  • ■【図書館】西宮市立鳴尾図書館(約1459m・徒歩19分)
  • ■【銀行】兵庫信用金庫甲子園支店(約825m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所(約1371m・徒歩18分)

南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円 販売概要

物件名 南甲子園2(甲子園駅) 5680万円~5980万円
価格 5680万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・5600万円台・5900万円台(各1戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 95.53m2~100.87m228.89坪~30.51坪 建物面積 86.46m2~95.37m226.15坪~28.84坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市南甲子園2
交通 阪神本線「甲子園」歩18分 阪急今津線「今津」歩27分 阪神本線「久寿川」歩20分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年10月予定 入居時期 '25年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m~5.6m、接道1:一方 公道 東 幅員5.6m/接道2:一方 公道 南 幅員4.6m/接道3:角地 公道 南 幅員4.6m/接道4:公道 東 幅員5.6m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種中高 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:上野 智史、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第R07SHC103684号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)トラストホーム西宮店
  • 【TEL】0798-68-0588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010163号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)トラストホーム西宮店(株)トラストホーム西宮店のその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市甲子園口3-15-12 甲子園口ビル1階
    国土交通大臣(1)第010163号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月27日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    Terrechez 堺市堺区柏木町1期
    【住所】大阪府堺市堺区柏木町1
    【価格】3998万円
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    諸江町下丁(三口駅) 4140万円
    【住所】石川県金沢市諸江町下丁
    【価格】4140万円
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    セントラルアベニュー荒川本郷 3期【積水ハウス】
    【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
    【価格】1050万円~1370万円
    物件写真
    【ハウスメーカー10社による共同分譲】セントラルアベニュー荒川本郷
    【住所】茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
    【価格】3490万円~6480万円

    西宮市周辺エリアの物件

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    グラン・トワール甲陽園
    【住所】兵庫県西宮市甲陽園西山町
    【価格】7280万円
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    アーチスクエア山口町下山口3丁目 全3区画
    【住所】兵庫県西宮市山口町下山口3
    【価格】1380万円・1480万円
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    クラシス上ヶ原山手 全8区画
    【住所】兵庫県西宮市上ケ原山手町
    【価格】3100万円~3330万円
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    LIVONE 上大市5丁目 設計士とつくる夢の詰まったお家
    【住所】兵庫県西宮市上大市5
    【価格】3180万円

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    【住所】兵庫県尼崎市大島2
    【価格】4280万円
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    【住所】兵庫県西宮市小曽根町4
    【価格】5180万円~5180万円
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    【住所】兵庫県西宮市浜甲子園1
    【価格】販売価格未定
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    【価格】4480万円~5180万円
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    兵庫県西宮市(にしのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国160

    偏差値
    51.26

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国574
    利便度
    県内16
    全国515
    快適度
    県内11
    全国196
    富裕度
    県内2
    全国50

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国163

    偏差値
    53.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    160施設県内1位全国32位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    9,104人県内2位全国44位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    56人県内21位全国579位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内3位全国51位
    一般診療所数553施設県内2位全国28位
    1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
    1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
    介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
    介護保険料6,400円県内21位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
    千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,465円/月 154,980円/月 183,719円/月 226,849円/月 298,764円/月 442,638円/月
    5万円 125,379円/月 146,004円/月 174,852円/月 218,091円/月 290,112円/月 434,093円/月
    10万円 116,294円/月 137,028円/月 165,985円/月 209,332円/月 281,461円/月 425,547円/月
    15万円 107,208円/月 128,053円/月 157,118円/月 200,573円/月 272,809円/月 417,002円/月
    20万円 98,123円/月 119,077円/月 148,252円/月 191,815円/月 264,158円/月 408,457円/月
    25万円 89,037円/月 110,101円/月 139,385円/月 183,056円/月 255,506円/月 399,912円/月
    30万円 79,952円/月 101,126円/月 130,518円/月 174,297円/月 246,855円/月 391,367円/月
    支払利息合計 4,697,070円~ 4,011,520円~ 3,331,100円~ 2,656,240円~ 1,986,850円~ 1,322,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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