セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告物件詳細

セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～27分
価格	販売価格未定

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大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス10棟が、2024年6月8日オープン！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: （No11・95・96）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。

販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期：2024年6月上旬

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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（No97・98・99・100）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
（No101・102・103）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
ハウスメーカー10社による、統一コンセプトに基づいた住まいの競演。これからの時代にふさわしいライフスタイルを提案しています。

※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。
荒川本郷地区全体開発予想CG
※掲載の全体開発計画CGは2023年10月撮影の空撮に一部CG加工を施したもので、位置・スケール等は実際とは多少異なる場合があります。
荒川本郷地区全体開発予想イラスト
※掲載の全体開発計画イラストは2023年10月撮影の空撮を基に描き起こしたもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。

カインズ阿見店まで660m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ベイシア阿見店まで610m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
阿見きらり保育園まで260m 徒歩4分～6分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月8日（土曜日）～6月9日（日曜日）
時間／11:00～16:00
大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス10棟が、2024年6月8日オープン！

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設備仕様

ホームセキュリティ
モデル棟全棟にアルソックのホームセキュリティ採用。
また分譲地内にはタウンセキュリティとして防犯カメラを設置。より安心・安全なまちに。

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地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベイシア阿見店まで610m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ホームセンター
カインズ阿見店まで660m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで770m 徒歩10分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

幼稚園・保育園
阿見きらり保育園まで260m 徒歩4分～6分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
小学校
本郷小学校まで790m 徒歩10分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
中学校
朝日中学校まで650m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

公園
本郷親水公園まで590m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
幼稚園・保育園
荒川沖幼稚園まで1050m 徒歩14分～15分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
病院
東京医大茨城医療センターまで5000m 車11分　※車での所要時間は、最も遠い区画を起点として実走に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。　※2023年10月撮影

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案内図

: 最寄り駅「荒川沖」駅まではほぼ平坦の道のり。
: “歩いて暮らせる” 範囲内に生活利便施設がまとまっています。

交通アクセス図

: ※つくば牛久I.C.まで車13分（約6.1km～6.2km）、牛久阿見I.C.まで車8分～9分（約4.0km～4.1km）。※車での所要時間は、実走に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

路線図

: 都心までダイレクトに繋がるトレインアクセス。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベイシア阿見店（約610m・徒歩8分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約660m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】阿見きらり保育園（約260m・徒歩4分）
■【小学校】本郷小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】朝日中学校（約650m・徒歩9分）
■【公園】本郷親水公園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】荒川沖幼稚園（約1050m・徒歩14分）
■【病院】東京医大茨城医療センター（約5000m・徒歩63分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿見荒川沖駅東店（約1060m・徒歩14分）
■【病院】なるしま内科医院（約990m・徒歩13分）

区画図

: ※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。

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セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告販売概要

物件名	セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は、購入時に納入いただきます。
土地面積	200.85m²～241.22m²	建物面積	110.13m²～136.78m²
販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期：2024年6月上旬
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～27分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	175戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、北側約20m公道、西側約6m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路
構造・工法	鉄骨系ユニット工法・軽量鉄骨造・木造・鉄骨造、2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第東日本23-16742号他、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。※10社共同事業物件のため、資料請求後ハウスメーカー各社よりご連絡がある可能性があります。また資料請求いただいた場合、ご連絡までに数日いただく場合があります。総開発面積:49914.48m²、開発許可番号第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社つくば支店【TEL】029-875-3775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 大和ハウス工業(株)茨城支店大和ハウス工業(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市東新井38-1 国土交通大臣(16)第000245号 <売主> トヨタウッドユーホーム(株)つくば支店トヨタウッドユーホーム(株)つくば支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園4-1-8 国土交通大臣（7）第005168号 <売主> (株)スウェーデンハウス千葉支店(株)スウェーデンハウス千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6階国土交通大臣（8）第004255号 <売主> 住友林業(株)つくば支店住友林業(株)つくば支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市春日3-1-4 国土交通大臣(15)第000687号 <土地売主> 旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店のその他の物件情報を見る東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5階国土交通大臣(7)第005344号 <建物売主> 旭化成ホームズ(株)茨城支店旭化成ホームズ(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園2-9-3 国土交通大臣（12）第002739号 <売主> ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(4)第007576号 <売主> パナソニックホームズ(株)茨城支社パナソニックホームズ(株)茨城支社のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園2-2-1 国土交通大臣(15)第000982号 <売主> 三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば支店三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市竹園1-6-1つくば三井ビル10階茨城県知事(8)第004788号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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