松崎４（名島駅） 4298万円～4498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松崎４（名島駅） 4298万円～4498万円

住所	福岡県福岡市東区松崎４
交通	西鉄貝塚線「名島」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩13分、西鉄貝塚線「香椎宮前」歩21分
価格	4298万円～4498万円

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: （１号棟）完成予想図
駐車スペースは並列２台

販売スケジュール	毎週土日個別説明会開催♪ 参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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価格4498万円、4LDK、土地面積165.84m²、建物面積114.4m²
１号地：建売4498万円
２号地：建売4298万円
３号地：建売4298万円
（１号棟）完成予想図
駐車スペースは並列２台

（１号棟）完成予想図
LDK18.7帖
（１号棟）完成予想図
LDK18.7帖
２面窓で明るいリビング
（１号棟）完成予想図
LDK18.7帖
家族の顔が見えるリビング階段

（１号棟）完成予想図
キッチンはオール電化　３口コンロに食洗器が標準仕様です
（１号棟）完成予想図
洋室１　６帖
WIC付の主寝室
（１号棟）完成予想図
洋室１　６帖
バルコニーもあります

（１号棟）完成予想図
洋室4　5.5帖
（１号棟）完成予想図
洋室３　5.5帖
（１号棟）完成予想図
洋室２　5.5帖

(２号地)、価格4298万円、4LDK、土地面積173.01m²、建物面積101.01m²
（２号棟）完成予想図
駐車スペースは縦列で２台
（２号棟）完成予想図　
LDK17.7帖

（２号棟）完成予想図　LDK17.7帖
(3号地)、価格4298万円、4LDK、土地面積168.54m²、建物面積100.61m²
（２号棟）完成予想図
駐車スペースは縦列で２台

福岡市立名島小学校まで484m
福岡市立松崎中学校まで1105m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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＜ネクストの家見学可能物件＞

【福岡市東区若宮１丁目（2024年4月完成）】
土地面積：120.23m²（36.37坪）
延床面積：121.04m²(36.61坪) 4LDK

【大野城市旭ケ丘２丁目（2024年12月完成）】
土地面積：215.48m2（65.18坪）
延床面積：104.33m2（31.56坪）4LDK

【糟屋郡新宮町緑ケ浜（2024年11月完成）】
土地面積： 228.29m2（69.06坪）
延床面積：103.4m2（31.27坪）3LDK

【糟屋郡粕屋町長者原7丁目（2025年2月完成）】
土地面積：137.20m2（41.50坪）
延床面積：80.43m2（24.32坪）3LDK

【糟屋郡須恵町旅石（2025年4月完成）】
土地面積：145.22m2（43.93坪）
延床面積：103.50m2（31.29坪）4LDK

【糸島市潤（2025年4月完成）】
土地面積：193.30m2（58.47坪）
延床面積：100.19m2（30.30坪）3LDK

【福津市有弥の里（2025年4月完成）】
土地面積：202.953m2（61.39坪）
延床面積：109.16m2（33.01坪）4LDK

毎週土日、5組様限定の完全予約制
10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00-
ご予約はネクスト-ライフ-デザイン092-874-0111まで

平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。
「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください。
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地図福岡市東区松崎４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目千早（約1045m・徒歩14分）
■【スーパー】Aプライス松崎店（約794m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡若宮4丁目店（約503m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ若宮店（約627m・徒歩8分）
■【中学校】福岡市立松崎中学校（約1105m・徒歩14分）
■【小学校】福岡市立名島小学校（約484m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】若宮保育園（約607m・徒歩8分）
■【郵便局】福岡松崎郵便局（約696m・徒歩9分）

松崎４（名島駅） 4298万円～4498万円販売概要

物件名	松崎４（名島駅） 4298万円～4498万円
価格	4298万円～4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.84m²～173.01m²	建物面積	100.61m²～114.4m²
販売スケジュール	毎週土日個別説明会開催♪ 参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111
住所	福岡県福岡市東区松崎４周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「名島」歩12分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩13分乗り換え案内西鉄貝塚線「香椎宮前」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、北東側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　　容積率80％	特記事項	担当者：武田、設備：九州電力、公営水道、オール電化、建築確認番号：R07確認建築福住セ本00084他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、がけ条例

問い合わせ先	(株)ネクスト-ライフ-デザイン【TEL】092-874-0111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017485号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ネクスト-ライフ-デザイン(株)ネクスト-ライフ-デザインのその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 福岡県知事（3）第017485号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: 【長期優良住宅】標準仕様の自由設計　～THE　GRAFARE千早駅/全3区画～/予告広告; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原３; 【価格】販売価格未定

: ＜新規分譲開始＞香椎で全７宅地、JR・西鉄 Wアクセスの好立地です！; 【住所】福岡県福岡市東区香椎４; 【価格】2400万円～2550万円

: ガーデンステージ若宮4丁目Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市東区若宮４; 【価格】3080万円

: 資料請求50件突破！【THE GRAFARE　香椎駅東】　/予告広告; 【住所】福岡県福岡市東区香椎駅東１; 【価格】販売価格未定

西鉄貝塚線の物件

: Bloom　福岡市東区松崎１丁目３期; 【住所】福岡県福岡市東区松崎１; 【価格】3698万円

: よかタウンのデザイン住宅「For. M /Adoble+」　東区香住ヶ丘5丁目1期; 【住所】福岡県福岡市東区香住ヶ丘５; 【価格】4498万円・4598万円

: 東区三苫6丁目　全2棟; 【住所】福岡県福岡市東区三苫６; 【価格】3490万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　福岡市東区美和台第３５; 【住所】福岡県福岡市東区美和台５; 【価格】4498万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松崎４（名島駅） 4298万円～4498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細