松波１（千葉駅） 6099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松波１（千葉駅） 6099万円

住所	千葉県千葉市中央区松波１
交通	ＪＲ総武線「千葉」歩9分、京成千葉線「新千葉」歩12分、京成千葉線「西登戸」歩11分
価格	6099万円

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: ●現地案内の予約、大歓迎！
物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。
もちろん当日のご見学も

物件名	松波１（千葉駅） 6099万円
価格	6099万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	70.3m²21.26坪
建物面積	114.62m²34.67坪
住所	千葉県千葉市中央区松波１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 始発駅 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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【同ハウスメーカー施工例】
◇三口コンロで、効率よく作業ができます！家族のお弁当や作り置きに大変便利です！毎日の料理が捗りますね！
(２号棟)、価格6099万円、3LDK+S、土地面積70.3m²、建物面積114.62m²
全体区画図

現地案内地図
【同ハウスメーカー施工例】
◇一目で誰が来たか分かるので安心なテレビモニター付きインターホン付き！防犯やセールス対策として安心できますね！
【同ハウスメーカー施工例】
◇一目で誰が来たか分かるので安心なテレビモニター付きインターホン付き！防犯やセールス対策として安心できますね！

【同ハウスメーカー施工例】
◆お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！玄関に窓があり明るく開放感あります♪
【同ハウスメーカー施工例】
◇１Fと２Fに完備しているので、忙しい朝のトイレの争奪戦を回避することができます◎なので、平和に余裕を持って朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です
【同ハウスメーカー施工例】
◇ボタン１つでお湯が沸かせる給湯器リモコン付き！別の家事をしながらお風呂が沸かせるので便利！お風呂が溢れる心配がありません！

【同ハウスメーカー施工例】
ワイドなシンクですね！水が跳ねにくく洗物がしやすい家事が楽々仕様のシステムキッチンです！
デザイン性と機能性を兼ねたキッチンで清潔感がありますね！
【同ハウスメーカー施工例】
２４時間換気システム付き！
綺麗な空気を循環してくれるので衛生的なお部屋を保つことが出来ます！シックハウス症候群対策の対策に！
【同ハウスメーカー施工例】
◇浴室暖房乾燥機付き！
雨の日や花粉の時期の室内干しに便利です！暖房はヒートショック対策に繋がり身体に負荷を掛けずに入浴が出来ます！

＊～＊ご希望物件すべてご案内＊～＊センチュリー21千葉リアルティーは地域密着！希望のお家を必ず探します！見つけます！】お気軽に0120-528-226【通話無料】へどうぞ！
来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
＊千葉市の物件は当社へおまかせください！物件の細かな情報や周辺環境等の情報もご案内します0120-528-226【通話無料】までお気軽に！

ビルトインガレージの駐車場は、雨や風から車を守ってくれるので大切に管理ができるので安心！
ガレージ以外にも2台駐車可能です！
千葉市立弥生小学校まで1300m
千葉市立轟中学校まで1900m

増田病院まで751m
アコレ弁天1丁目店まで247m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

その2
―――千葉リアルティーの特徴――――
●年中無休で営業しております
営業時間：9:30～19:00（水曜日も営業）
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
　
●現地案内の予約、大歓迎！
物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。
もちろん当日のご見学も大歓迎です。　

●充実のサポート体制
家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。
購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。
弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでトコトンお付き合いさせていただきます。

その他、ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

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設備仕様

テレビモニター付きインターホン
【同ハウスメーカー施工例】
◇一目で誰が来たか分かるので安心なテレビモニター付きインターホン付き！防犯やセールス対策として安心できますね！
給湯リモコン
【同ハウスメーカー施工例】
◇ボタン１つでお湯が沸かせる給湯器リモコン付き！別の家事をしながらお風呂が沸かせるので便利！お風呂が溢れる心配がありません！
浴室暖房乾燥機付き！
【同ハウスメーカー施工例】
◇浴室暖房乾燥機付き！
雨の日や花粉の時期の室内干しに便利です！暖房はヒートショック対策に繋がり身体に負荷を掛けずに入浴が出来ます！

温水洗浄便座！
◇温水洗浄便座！
冬場は、暖かい便座委に座ることが出来るので快適！！

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地図千葉市中央区松波１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
千葉市立轟中学校まで1900m
小学校
千葉市立弥生小学校まで1300m
スーパー
アコレ弁天1丁目店まで247m

ショッピングセンター
ペリエ千葉まで784m
コンビニ
セブンイレブン千葉松波店まで203m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉弁天町店まで251m

病院
増田病院まで751m
郵便局
千葉松波郵便局まで193m
コンビニ
ファミリーマート千葉駅北口店まで406m

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案内図

: 現地案内地図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】千葉市立轟中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】千葉市立弥生小学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】アコレ弁天1丁目店（約247m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ペリエ千葉（約784m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉松波店（約203m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ千葉弁天町店（約251m・徒歩4分）
■【病院】増田病院（約751m・徒歩10分）
■【郵便局】千葉松波郵便局（約193m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉駅北口店（約406m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと千葉駅西口店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ザ・ガーデン自由が丘（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局千葉駅西口店（約656m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシエキナカSouth店（約763m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ハンズ千葉店（約760m・徒歩10分）
■【ホームセンター】Francfrancペリエ千葉店（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松波アーク保育園本園（約205m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】アンファンジュール保育園弁天（約285m・徒歩4分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.62m²
  
  土地面積
  
  70.3m²
  
  価格
  
  6099万円

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松波１（千葉駅） 6099万円販売概要

物件名	松波１（千葉駅） 6099万円
価格	6099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.3m²21.26坪	建物面積	114.62m²34.67坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区松波１周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」歩9分乗り換え案内京成千葉線「新千葉」歩12分乗り換え案内京成千葉線「西登戸」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大谷　数馬、設備：都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＹＫＨ25-10-0842号
その他制限事項	２２条区域

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（4）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,341円/月	167,516円/月	198,579円/月	245,199円/月	322,930円/月	478,442円/月
5万円	136,256円/月	158,540円/月	189,712円/月	236,440円/月	314,279円/月	469,897円/月
10万円	127,170円/月	149,564円/月	180,846円/月	227,681円/月	305,627円/月	461,352円/月
15万円	118,085円/月	140,589円/月	171,979円/月	218,923円/月	296,976円/月	452,806円/月
20万円	108,999円/月	131,613円/月	163,112円/月	210,164円/月	288,324円/月	444,261円/月
25万円	99,914円/月	122,637円/月	154,245円/月	201,405円/月	279,673円/月	435,716円/月
30万円	90,828円/月	113,662円/月	145,379円/月	192,647円/月	271,021円/月	427,171円/月
支払利息合計	5,074,990円～	4,334,480円～	3,599,400円～	2,870,240円～	2,146,730円～	1,429,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松波１（千葉駅） 6099万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細