【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】【建築条件付土地】物件詳細

【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】建築条件付土地

住所	神奈川県藤沢市用田
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス17分御所見市民センター歩1分～2分、ブルーライン「湘南台」バス17分御所見センター歩1分～2分、相鉄いずみ野線「湘南台」バス17分御所見センター歩1分～2分
価格	1880万円～2480万円（土地価格のみ）

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【自由設計】理想を叶える湘南の家！

: 南側が開放しており明るい現地
買物や公園など近隣施設が充実しています。
容積率200％につき店舗にも最適

物件名	【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】
価格	1880万円～2480万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	109m²～110m²
住所	神奈川県藤沢市用田

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

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隣地通路があり開放的です。
容積率200％につき店舗にも最適
日あたり良好な現地
買物や公園など近隣施設が充実しています。
容積率200％につき店舗にも最適
建物プラン例（1号地）
建物参考価格2380万円
建物面積92.74.m²
4LDK、外構工事（カースペース1台）込み
お得になるセミオーダー対応も可能です。詳細はお問合せください。

セブンイレブン藤沢宮原店まで531m
全3区画、周辺施設充実
自由設計なので吹き抜けや階段途中に造作したスキップフロアなど自由な間取りが可能です。

自由設計なので標準にないスリップ階段など自由に設計が可能です。
ウエルシア藤沢用田店まで286m
外観や内装は自由にデザインが可能です。

ケーズデンキ湘南藤沢店まで878m
建物プラン
建物面積92.74m²～
建物価格2380万円～
※参考プラン無料で作成します。
藤沢市立御所見中学校まで550m

システムキッチン
食洗器・浄水器つき
藤沢市立御所見小学校まで119m
システムバスルーム
浴室乾燥暖房機・サーモバス

御所見愛児園まで178m
洗面化粧台
900幅、キレイアップ水栓
用田東原公園まで450m

外壁
プラチナコート30
ブックオフまで600m

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地図藤沢市用田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン藤沢宮原店まで531m
ドラッグストア
ウエルシア藤沢用田店まで286m
その他環境写真
ケーズデンキ湘南藤沢店まで878m

中学校
藤沢市立御所見中学校まで550m
小学校
藤沢市立御所見小学校まで119m
幼稚園・保育園
御所見愛児園まで178m

公園
用田東原公園まで450m
その他環境写真
ブックオフまで600m
役所
藤沢市御所見公民館まで300m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋藤沢葛原店（約2440m・徒歩31分）
■【スーパー】フードワン海老名店（約2649m・徒歩34分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ藤沢用田店（約328m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢宮原店（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ藤沢宮原店（約1129m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア藤沢用田店（約286m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ藤沢菖蒲沢店（約2568m・徒歩33分）
■【その他環境】ケーズデンキ湘南藤沢店（約878m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン藤沢用田店（約1232m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー海老名店（約2746m・徒歩35分）
■【高校・高専】私立慶應義塾湘南藤沢高等部（約2588m・徒歩33分）
■【中学校】藤沢市立御所見中学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】私立慶應義塾湘南藤沢中等部（約2576m・徒歩33分）
■【小学校】藤沢市立御所見小学校（約119m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】御所見愛児園（約178m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】相模みのり幼稚園（約1890m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】ナーサリースクールT＆Y本郷（約2167m・徒歩28分）
■【病院】グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院（約1417m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団健育会湘南慶育病院（約2432m・徒歩31分）
■【郵便局】御所見郵便局（約218m・徒歩3分）
■【図書館】慶應義塾大学湘南藤沢メディアセンター図書館（約2984m・徒歩38分）
■【銀行】JAさがみ御所見支店（約82m・徒歩2分）
■【公園】用田東原公園（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】ブックオフ（約600m・徒歩8分）
■【役所】藤沢市御所見公民館（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】中里子供の家・なかよし砦（約550m・徒歩7分）

区画図

: 全3区画、周辺施設充実

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【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】
価格	1880万円～2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109m²～110m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市用田周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス17分御所見市民センター歩1分～2分乗り換え案内ブルーライン「湘南台」バス17分御所見センター歩1分～2分乗り換え案内相鉄いずみ野線「湘南台」バス17分御所見センター歩1分～2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ・9.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準住居地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、＊本物件土地売買契約は建築条件付土地売買となり、売主・買主間において土地売買契約締結日より4ヶ月以内に建築工事請負契約が成立することが条件となり、その期間内に建築工事請負契約が成立しなかった場合には、売主・買主双方より無償解除を求めることが出来るものと致します。

問い合わせ先	(株)一平不動産本社営業部【TEL】0120-151823お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)一平不動産本社営業部(株)一平不動産本社営業部のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台1-1-21 イーストプラザ神奈川県知事（10）第013609号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【自社物件】小学校徒歩1分、周辺施設10分圏内【湘南台241期】 【建築条件付土地】 物件詳細