中山町 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中山町 3080万円

住所	奈良県奈良市中山町
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」バス19分中山町四丁目歩9分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩28分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩35分
価格	3080万円

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: 現地（2025年4月）撮影◆1号棟・即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください。

物件名	中山町 3080万円
価格	3080万円
間取り	4LDK
土地面積	165.13m²
建物面積	98.82m²
住所	奈良県奈良市中山町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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1号棟◆人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積165.13m²、建物面積98.82m²
1号棟◆広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！

1号棟◆大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。
1号棟◆LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
1号棟◆リビングに隣接している和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。

1号棟◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！
1号棟◆窓付き１坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心。湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です。
1号棟◆温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。

1号棟◆ウォークインクローゼット完備。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。
1号棟◆高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！
1号棟◆光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。

1号棟◆広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪
1号棟◆手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。
1号棟◆ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。

1号棟◆2台分のカースペースを確保！スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。。
1号棟◆EV充電用屋外コンセント（200V）を装備。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
現地（2025年4月）撮影◆現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。

現地（2025年4月）撮影◆道幅6.1ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心
メディカルコートあやめ池まで1715m

イベント情報

☆---経験豊富な地元出身スタッフがマイホーム探しを１からサポートします。---☆
・新築、中古、土地、注文住宅、マンション、幅広く取り扱っております。
・一級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。

☆---確かな知識と経験。スタッフによる資金計画や住宅ローンの無料相談を致します---☆
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・相続アドバイザー
・住宅ローンアドバイザー

☆---土日祝日問わず、平日もご内覧していただけます---☆
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪

見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でご検討の際にお役立てください。

(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみとさせていただきます

(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。

(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。

ローンのご相談などもお任せください。お気軽にお問い合わせください♪

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地図奈良市中山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【病院】メディカルコートあやめ池（約1715m・徒歩22分）
■【病院】社会医療法人平和会吉田病院（約2293m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ押熊店（約1292m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5奈良押熊店（約1644m・徒歩21分）
■【スーパー】産直市場よってって秋篠店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー押熊店（約1339m・徒歩17分）
■【スーパー】ハッスル2押熊店（約1532m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良中山町店（約917m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマートならやま大通り店（約1318m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン奈良押熊町店（約1429m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スーパーエバグリーン押熊店（約1069m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス秋篠店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ押熊店（約1418m・徒歩18分）
■【ホームセンター】エディオンおしくま店（約1204m・徒歩16分）
■【ホームセンター】赤や押熊店（約1577m・徒歩20分）
■【ホームセンター】エディオンあやめ東登美ヶ丘店（約1714m・徒歩22分）
■【高校・高専】私立奈良大学附属高校（約2048m・徒歩26分）
■【中学校】奈良市立登美ケ丘中学校（約429m・徒歩6分）
■【中学校】奈良市立平城中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】奈良市立平城西小学校（約425m・徒歩6分）
■【小学校】奈良市立東登美ケ丘小学校（約1648m・徒歩21分）
■【小学校】奈良市立平城小学校（約1643m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】奈良認定こども園学園前学園（約762m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こだま保育園（約1576m・徒歩20分）
■【郵便局】奈良朝日郵便局（約907m・徒歩12分）
■【郵便局】奈良登美ケ丘郵便局（約1638m・徒歩21分）
■【郵便局】奈良平城郵便局（約1637m・徒歩21分）
■【銀行】奈良信用金庫学園前支店押熊出張所（約1178m・徒歩15分）
■【銀行】JAならけん平城支店（約1573m・徒歩20分）
■【公園】中山泉ケ丘緑地（約985m・徒歩13分）

中山町 3080万円販売概要

物件名	中山町 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.13m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市中山町周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」バス19分中山町四丁目歩9分乗り換え案内近鉄奈良線「菖蒲池」歩28分乗り換え案内近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：600％	特記事項	担当者：紙谷　忠之、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、10ｍ高度地区

問い合わせ先	(株)日本中央住販奈良学園前店【TEL】0120-777130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005538号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)日本中央住販奈良学園前店(株)日本中央住販奈良学園前店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 国土交通大臣（6）第005538号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン奈良営業所(株)アーネストワン奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県奈良市杉ヶ町33-3 フクダ不動産奈良駅クリスタルビル国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2025/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: FIRST TOWN　奈良市東九条町　全２区画; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2690万円

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: Cradle Garden　奈良市中山町　全5区画; 【住所】奈良県奈良市中山町; 【価格】3080万円

: Frontier Gardens　奈良市西大寺野神町１丁目　全３区画; 【住所】奈良県奈良市西大寺野神町１; 【価格】3400万円・3500万円

近鉄奈良線の物件

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中山町 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細