明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円

住所	愛知県一宮市明地字須賀
交通	名鉄尾西線「玉野」歩29分、名鉄尾西線「山崎」歩32分、名鉄尾西線「萩原」歩39分
価格	2480万円～2580万円

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: ■■現地　4月撮影■■

物件名	明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円
価格	2480万円～2580万円
間取り	4LDK
土地面積	316.14m²～451.68m²95.63坪～136.63坪
建物面積	96.06m²・97.11m²29.05坪・29.37坪
住所	愛知県一宮市明地字須賀

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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■■現地　4月撮影■■
■■現地　4月撮影■■
(4号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積316.14m²、建物面積96.06m²

■■現地　4月撮影■■
同仕様写真
同仕様写真

同仕様写真
基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。
断熱性に優れた樹脂アングルサッシを採用。結露を抑え、快適な室内環境を保ちます。

■■現地　4月撮影■■
平和堂祖父江店まで2910m
■■床下収納■■調味料や飲料水などの保管場所、パントリーとして利用するのに便利。２Lのペットボトルもすっぽり入ります。

区画図
■■ペアガラス■■熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。金属およびその酸化物等で構成された非常に薄い膜で、熱エネルギーの吸収と再放射を低減
(3号棟)、価格2530万円、4LDK、土地面積324.9m²、建物面積97.11m²

■■三口ガスコンロ■■
鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
外から見えにくく、こじ開けに強い内鍵を採用。侵入抑止に配慮した安心設計です。

ファミリーマート稲沢祖父江中屋敷店まで1610m
同仕様写真

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント！
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

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地図一宮市明地字須賀周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】平和堂祖父江店（約2910m・徒歩37分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲沢祖父江中屋敷店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮玉野店（約1664m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン一宮明地店（約2017m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】スギ薬局祖父江店（約2889m・徒歩37分）
■【中学校】一宮市立尾西第二中学校（約1778m・徒歩23分）
■【小学校】一宮市立朝日東小学校（約1555m・徒歩20分）
■【郵便局】尾西明地郵便局（約1595m・徒歩20分）

明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円販売概要

物件名	明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円
価格	2480万円～2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	316.14m²～451.68m²95.63坪～136.63坪	建物面積	96.06m²・97.11m²29.05坪・29.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市明地字須賀周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「玉野」歩29分乗り換え案内名鉄尾西線「山崎」歩32分乗り換え案内名鉄尾西線「萩原」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ドリームパートナースタッフ、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0410-53390号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー愛知【TEL】0120-531767お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025881号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナー愛知センチュリー21(株)ドリームパートナー愛知のその他の物件情報を見る愛知県一宮市森本1-24-2 愛知県知事（1）第025881号
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

明地字須賀（玉野駅） 2480万円～2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細