新価格！！【長期優良】ティファ愛西市日置町弐橋物件詳細

新価格！！【長期優良】ティファ愛西市日置町弐橋

住所	愛知県愛西市日置町弐橋
交通	名鉄尾西線「日比野」歩11分、名鉄津島線「津島」歩30分、名鉄尾西線「佐屋」歩31分
価格	3070万円～3210万円

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【新価格！！】【長期優良】【1階洗濯スペース】家族の欲しいをとことん叶えたい！！毎日の大変な家事を少しでも楽に楽しくできる家！！

: 南道路に面した外観は太陽の光が降り注ぐ
（B棟/外観写真）

販売スケジュール	【新型コロナウィルス感染拡大防止の対策について】当社ではお客様ならびに従業員の安全と健康を考慮しご案内時において下記の対策を実施いたしております・物件ご見学の予約制（WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください）・担当営業のマスク着用の義務付け・担当営業の手指の消毒実施・定期的な室内換気の徹底・距離に配慮したご案内 ※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合はやむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際にはご見学時間を調整させていただきます。尚風邪の諸症状や発熱等の体調のすぐれないお客様は誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき感染拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します

販売スケジュール

【新型コロナウィルス感染拡大防止の対策について】
当社ではお客様ならびに従業員の安全と健康を考慮しご案内時において下記の対策を実施いたしております
・物件ご見学の予約制（WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください）
・担当営業のマスク着用の義務付け
・担当営業の手指の消毒実施
・定期的な室内換気の徹底
・距離に配慮したご案内
※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合はやむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際にはご見学時間を調整させていただきます。尚風邪の諸症状や発熱等の体調のすぐれないお客様は誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき感染拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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開放的な立地に立たずむ住宅。外観もそれぞれのお家の顔として、違いを見せるつくりとなっています。
【360°VR動画掲載中】白を基調としたデザイン、壁面カウンターは勉強スペースとしても家事スペースとしても様々な用途で使用していただけます。（B棟/リビング）
【360°VR動画掲載中】お掃除のしやすいすっきりとしたバスルーム。（G棟/浴室）

【360°VR動画掲載中】近くにはドライコートがあり、家事動線の短縮ができます。（B棟/キッチン）
【360°VR動画掲載中】リビングと繋がる和室は南のウッドデッキともつながり、外部の格子がお部屋のプライバシーを守ってくれます。（G棟/和室）
【360°VR動画掲載中】（G棟/洗面室）

【360°VR動画掲載中】タイル柄のアクセントクロスがかわいい。トイレはシンプルに明るく、落ち着く空間。（G棟/トイレ）
お部屋と繋がるウッドデッキは屋根付き。急な雨にもぬれずに洗濯干場としても活用可能。（G棟/ウッドデッキ）
洗面の隣にランドリースペースを作りました。背面には扉付きの壁一面の収納棚、カウンターは洗濯物を畳んだり、アイロンやメイクルームとしても活用できます。（E棟/ランドリースペース）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「日置町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。

◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください！

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設備仕様

システムキッチン（Toclas　Kitchen/Ｂｂ）
食器洗浄乾燥器など機能性の良い使い勝手抜群のキッチン
機能性、耐久性に優れた最新のシステムキッチンを採用しました。奥様の負担も軽減されお料理がより楽しくなります。
システムキッチン（クリナップ/STEDIA）
本当の気持ちに寄り添ってあなたの分まで頑張るキッチン。
バスルーム（Toclas　Bathroom/ｅｖｅｒｙ）
居心地の良い空間へ・・・。
使い勝手と上質を兼ね備えたバスルーム。家族にとって居心地の良い空間と大切な時間がそこにある。

バスルーム（クリナップ　Bathroom/yuasis）
ユアシスは、空気もお湯もあたたかく。自分だけの楽しい時間を過ごしていただけるように、ほんの少しの思いやりと遊び心を加えました。楽しさと温かさで、あなたつつバスルームです。
洗面化粧台（Toclas　Dresser/ＥＪ）
「使いやすさ」、「お掃除のしやすさ」をしっかりと考えた三面鏡の洗面化粧台です。
造作洗面台
A棟　洗面台

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構造の特徴

地盤調査
木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。
地盤補強
地盤改良工事は、軟弱な地盤に手を加えて、建物を建てるための土台を補強する工事です。素装改良・柱状改良・鋼管杭・液状化対策工法を行いしっかりした地盤に固定します。
ベタ基礎工法
ベタ基礎とは基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎のこと。建物の荷重を底全体で受け止め、地面をコンクリートで覆い、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、地面から上がってくる湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。

建物の構造
柱・梁・土台を木の軸組で構成し、壁や屋根などの荷重を受ける在来軸組工法。各部位の接合に取り付け金具を併せて使い、建物自体の構造の強さに結びつきます。横からの力に対しては、壁には筋交い、梁・土台・桁には火打ち等の補強材を入れて安定させています。
基礎パッキン工法
基礎パッキン工法のメリットは通気性。空気の通り道を確保し、床下の湿気を防ぎ、土台の傷みを遅くします。またコンクリートからの湿気が土台に直接伝わることを防ぐ働きも基礎パッキンのメリットのひとつと言えます。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことを言い、様々な基準をクリアした住宅のみに与えられます。

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地図愛西市日置町弐橋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

役所
愛西市役所まで1141m
図書館
愛西市中央図書館まで1314m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス愛宕店まで943m

スーパー
オークワ愛西プラザ店まで1334m
コンビニ
ファミリーマート愛西日置店まで421m
ホームセンター
DCMカーマ愛西店まで1117m

中学校
愛西市立佐屋中学校まで1344m
小学校
愛西市立佐屋小学校まで1037m
病院
津島市民病院まで1869m

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案内図

: 公共・教育・商業施設など周辺環境が徒歩圏内に揃っており、暮らしをサポートします。名古屋都心までのアクセスが４４分の好立地。通勤・通学へと快適なフットワークです。

交通アクセス図

: 玄関から東名阪「弥富ＩＣ」まで車で７分
車でのアクセスも便利！！

路線図

: 玄関から「名古屋」駅まで４２分のグットアクセス！！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【役所】愛西市役所（約1141m・徒歩15分）
■【図書館】愛西市中央図書館（約1314m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス津島愛宕店（約873m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス愛宕店（約943m・徒歩12分）
■【スーパー】オークワ愛西プラザ店（約1334m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート愛西日置店（約421m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ゲンキー愛宕店（約1059m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局佐屋店（約1077m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCMカーマ愛西店（約1117m・徒歩14分）
■【中学校】愛西市立佐屋中学校（約1344m・徒歩17分）
■【小学校】愛西市立佐屋小学校（約1037m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】愛西市立佐屋北保育園（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あたごこども園（約1310m・徒歩17分）
■【病院】津島市民病院（約1869m・徒歩24分）
■【郵便局】津島南本町郵便局（約2105m・徒歩27分）
■【銀行】JAあいち海部佐屋支店（約877m・徒歩11分）
■【駅】名鉄尾西線日比野駅（約900m・徒歩12分）
■【公園】愛西市親水公園（約1974m・徒歩25分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.2m²
  
  土地面積
  
  176.34m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  Ｅ棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  175.48m²
  
  価格
  
  3070万円
- タイプ
  
  G棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  175.67m²
  
  価格
  
  3210万円

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新価格！！【長期優良】ティファ愛西市日置町弐橋販売概要

物件名	新価格！！【長期優良】ティファ愛西市日置町弐橋
価格	3070万円～3210万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.5m²～178.7m²	建物面積	111.78m²～114.27m²
販売スケジュール	【新型コロナウィルス感染拡大防止の対策について】当社ではお客様ならびに従業員の安全と健康を考慮しご案内時において下記の対策を実施いたしております・物件ご見学の予約制（WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください）・担当営業のマスク着用の義務付け・担当営業の手指の消毒実施・定期的な室内換気の徹底・距離に配慮したご案内 ※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合はやむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際にはご見学時間を調整させていただきます。尚風邪の諸症状や発熱等の体調のすぐれないお客様は誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき感染拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します
住所	愛知県愛西市日置町弐橋周辺地図愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「日比野」歩11分乗り換え案内名鉄津島線「津島」歩30分乗り換え案内名鉄尾西線「佐屋」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	契約後1ヶ月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社相馬建設
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力・公営水道・浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービスKS122-0401-53153号～KS122-0401-53159号、中部電力、公営上水道、浄化槽
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イズミヤ【TEL】0567-24-0012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)イズミヤ(株)イズミヤのその他の物件情報を見る愛知県津島市愛宕町8-34-1 SKビル1階愛知県知事（7）第017152号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名鉄尾西線の物件

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愛知県愛西市（あいさいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内37位

全国761位

偏差値: 47.17

項目別順位

安心度: 県内15位
全国586位

利便度: 県内38位
全国807位

快適度: 県内29位
全国381位

富裕度: 県内38位
全国471位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内36位

全国311位

偏差値: 50.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内38位	全国804位
一般診療所数	40施設	県内31位	全国495位
1万人当たり病床数	4.3床	県内38位	全国808位
1万人当たり医師数	6.0人	県内38位	全国803位
介護老人施設定員数	385人	県内28位	全国603位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.54件	県内9位	全国409位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内2位	全国411位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

愛西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,713円/月	76,891円/月	91,150円/月	112,549円/月	148,228円/月	219,610円/月
5万円	57,627円/月	67,916円/月	82,283円/月	103,790円/月	139,577円/月	211,064円/月
10万円	48,542円/月	58,940円/月	73,416円/月	95,031円/月	130,925円/月	202,519円/月
15万円	39,456円/月	49,964円/月	64,549円/月	86,272円/月	122,274円/月	193,974円/月
20万円	ローン不可	40,988円/月	55,683円/月	77,514円/月	113,622円/月	185,429円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	68,755円/月	104,971円/月	176,884円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	96,319円/月	168,339円/月
支払利息合計	2,330,100円～	1,993,120円～	1,657,900円～	1,324,000円～	990,370円～	659,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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