新座市池田6期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新座市池田6期

住所	埼玉県新座市池田４
交通	西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分、西武池袋線「保谷」車3km、東武東上線「朝霞」車4.8km
価格	3280万円～4180万円

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《物件に案内スタッフ常駐・お電話1本で内覧可能》　　　　　

: 池田小学校まで徒歩3分♪お子様の通学も安心。

販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。

販売スケジュール

◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇
【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】
→【契約を結ぶ】→【代金お支払い】

◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却
　　できなかった場合にはあらかじめお約束した
　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って
　　買取致します。
３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、
　　近隣への広告等を行わずにスムーズに
　　お取引したい方向けのサービスです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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買い物施設充実で便利な住まい！
価格4180万円、2LDK+S、土地面積110.21m²、建物面積107.02m²
現地を実際に見てみたいというお問い合わせも大歓迎。車でご自宅まで送迎も致します。

完成済みの物件を見てみたいというリクエストにもお応え致します♪
価格4180万円、3LDK、土地面積110.18m²、建物面積96.05m²
全体区画図

ベルク池田店まで170m
ファミリーマート西大泉四丁目店まで1200m
ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで972m

新座市立第三中学校まで1120m
新座市立池田小学校まで640m
マーガレット保育園まで450m

全体区画図

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど無料です！ご相談下さい。

■ご予約
ご予約頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。

■中国語が話せるスタッフがいます
■キッズスペースあります
■住み替えのご相談も！

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地図新座市池田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルク池田店まで170m
コンビニ
ファミリーマート西大泉四丁目店まで1200m
ドラッグストア
ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで972m

中学校
新座市立第三中学校まで1120m
小学校
新座市立池田小学校まで640m
幼稚園・保育園
マーガレット保育園まで450m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク池田店（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート西大泉四丁目店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店（約972m・徒歩13分）
■【中学校】新座市立第三中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】新座市立池田小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園（約450m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  110.18m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  107.02m²
  
  土地面積
  
  110.21m²
  
  価格
  
  4180万円

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新座市池田6期販売概要

物件名	新座市池田6期
価格	3280万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（5戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.18m²～110.21m²（33.32坪～33.33坪）	建物面積	96.05m²～107.02m²（29.05坪～32.37坪）
販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。
住所	埼玉県新座市池田４周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分乗り換え案内西武池袋線「保谷」車3km 乗り換え案内東武東上線「朝霞」車4.8km 乗り換え案内
販売戸数	12戸	総戸数	40戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北側4.45ｍ公道、東側4.01ｍ公道、南側6.51ｍ公道、西側4.2ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　※角地緩和適用可（1・6・7・13・14・20・21・28・29・33・38号棟）容積率：100％	特記事項	担当者：戸澤　一樹、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-25-02990-1
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域、片山・西堀地区地区計画、国土利用計画法、公有地拡大推進法、農地法、生産緑地法

問い合わせ先	(株)パークホーム新座店【TEL】048-423-3204お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム新座店(株)パークホーム新座店のその他の物件情報を見る埼玉県新座市野火止4-1-23 鈴健ビル1階埼玉県知事（3）第022582号 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（5）第005963号
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　Blooming Garden　新座市馬場２丁目　全3棟; 【住所】埼玉県新座市馬場２; 【価格】3880万円・4198万円

: 新座市野火止五1期; 【住所】埼玉県新座市野火止５; 【価格】3880万円・4180万円

: 新座市新堀１丁目　全８棟　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3390万円～3890万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人新座新堀1丁目; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3790万円～4390万円

西武池袋線の物件

: 完全提案型住宅「OBLIS（オブリス）」誕生。オブリス大泉学園　全5棟; 【住所】埼玉県新座市片山３; 【価格】4380万円～4680万円

: 練馬区谷原　戸建て; 【住所】東京都練馬区谷原２; 【価格】5790万円

: 石神井町８（石神井公園駅） 7380万円～7980万円; 【住所】東京都練馬区石神井町８; 【価格】7380万円～7980万円

: Luxsis 練馬Vol.21; 【住所】東京都練馬区豊玉南１; 【価格】7290万円～8290万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新座市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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