金杉７（滝不動駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金杉７（滝不動駅） 2990万円

住所	千葉県船橋市金杉７
交通	京成松戸線「滝不動」歩13分、京成松戸線「高根公団」歩20分、京成松戸線「高根木戸」歩26分
価格	2990万円

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: 販売現地

物件名	金杉７（滝不動駅） 2990万円
価格	2990万円
間取り	3LDK
土地面積	86.01m²・86.25m²
建物面積	83.83m²・84.04m²
住所	千葉県船橋市金杉７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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販売現地：1号棟
販売現地：2号棟
(１号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積86.01m²、建物面積84.04m²

(２号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積86.25m²、建物面積83.83m²

船橋市立緑台保育園まで1317m

みどり台保育園まで1380m
みどり台幼稚園まで1027m
第二船橋ひまわり幼稚園まで691m

船橋市立金杉小学校まで179m
船橋市立御滝中学校まで835m

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地図船橋市金杉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】船橋市立緑台保育園（約1317m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】みどり台保育園（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みどり台幼稚園（約1027m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】第二船橋ひまわり幼稚園（約691m・徒歩9分）
■【小学校】船橋市立金杉小学校（約179m・徒歩3分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約835m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ金杉店（約599m・徒歩8分）
■【スーパー】リブレ京成高根グリーンハイツ店（約1056m・徒歩14分）
■【スーパー】エポカ高根台（約1577m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】西松屋船橋金杉店（約498m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス船橋金杉店（約751m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン船橋金杉八丁目店（約447m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋金杉8丁目店（約673m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店（約509m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM三咲店（約1880m・徒歩24分）
■【病院】医療法人徳洲会千葉徳洲会病院（約1896m・徒歩24分）

金杉７（滝不動駅） 2990万円販売概要

物件名	金杉７（滝不動駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	86.01m²・86.25m²	建物面積	83.83m²・84.04m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市金杉７周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「滝不動」歩13分乗り換え案内京成松戸線「高根公団」歩20分乗り換え案内京成松戸線「高根木戸」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：100％	特記事項	担当者：神立　敏章、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ピタットハウス船橋市役所東店(株)みんなの家【TEL】047-404-5133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016711号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス船橋市役所東店(株)みんなの家ピタットハウス船橋市役所東店(株)みんなの家のその他の物件情報を見る千葉県船橋市湊町1-21-21 USビル千葉県知事（3）第016711号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金杉７（滝不動駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細