唐崎中２ 3880万円・4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
唐崎中２ 3880万円・4180万円
| 住所 | 大阪府高槻市唐崎中２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」バス20分「鷲打橋」歩3分、阪急京都線「茨木市」バス29分「鷲打橋」歩3分、京阪本線「枚方公園」バス10分「唐崎」歩3分 |
| 価格 | 3880万円・4180万円 |
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- まだ工事中ですが、他の完成物件で建物の設備や間取りをご確認いただけます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！
| 販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 前面道路は、車通りも少ないので急な飛び出しもなく安心です。
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- 前の道は、通り抜けができない道路となっておりますので、車通りが無く、お子様の急な飛び出しでも安心です♪
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- (3号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積165.18m2、建物面積99.98m2
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- ４区画分譲！１・２号地は建築条件付き土地売りです。
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- (4号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積122.77m2、建物面積97.5m2
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- 今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます。危険ですので、必ずご予約ください。当社担当者がご案内させていただきます。
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- ご見学はまだ早いかな？と思われましたら資料だけでもお届け致します。ご希望条件をしっかりお伺いし、飯田グループのネットワークと情報量で必ずぴったりを見つけます。
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- 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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- コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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- サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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- 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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- フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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- Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
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- 高槻市立三箇牧小学校まで2300m 徒歩約２９分。
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- 高槻市立第七中学校まで1800m 徒歩約２３分。
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- 高槻市立三箇牧認定こども園まで1300m 近いとパパさんママさんの毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
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- サンディ高槻川添店まで1500m お住い
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- セブンイレブン高槻唐崎北店まで750m お住いの近くにコンビニがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
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- ココカラファイン高槻川添店まで1800m 日用品もお得に買うことができ、お買い物に便利ですね♪
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- 南大樋運動広場まで1400m 広い公園♪小さなお子様との毎日の遊び場にもピッタリですね☆
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■完成物件はいつでも内覧可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター吹田営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-99-7188
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地図高槻市唐崎中２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■完成物件はいつでも内覧可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
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全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター吹田営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-99-7188
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その他周辺環境
- ■【小学校】高槻市立三箇牧小学校（約2300m・徒歩29分）
- ■【中学校】高槻市立第七中学校（約1800m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】高槻市立三箇牧認定こども園（約1300m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】高槻市立玉川幼稚園（約1600m・徒歩20分）
- ■【スーパー】サンディ高槻川添店（約1500m・徒歩19分）
- ■【スーパー】スーパーマルヤス玉川店（約1500m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン高槻唐崎北店（約750m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン高槻川添店（約1800m・徒歩23分）
- ■【公園】南大樋運動広場（約1400m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋高槻竹の内店（約1453m・徒歩19分）
- ■【スーパー】阪急オアシス富田店（約1929m・徒歩25分）
- ■【コンビニ】ミニストップランドポート高槻店（約894m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン高槻唐崎西1丁目店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ川添店（約1900m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン高槻店（約1391m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド高槻大塚本店（約2089m・徒歩27分）
- ■【ホームセンター】ニトリ高槻店（約2045m・徒歩26分）
- ■【高校・高専】大阪府立大冠高校（約1594m・徒歩20分）
- ■【病院】特定医療法人健和会うえだ下田部病院（約1348m・徒歩17分）
- ■【病院】大阪医科薬科大学三島南病院（約1192m・徒歩15分）
- ■【病院】社会医療法人東和会第二東和会病院（約1647m・徒歩21分）
- ■【郵便局】高槻唐崎西郵便局（約1067m・徒歩14分）
- ■【図書館】高槻市立芝生図書館（約1338m・徒歩17分）
唐崎中２ 3880万円・4180万円 販売概要
| 物件名 | 唐崎中２ 3880万円・4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円・4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.77m2・165.18m2 | 建物面積 | 97.5m2・99.98m2 |
| 販売スケジュール | （事前に必ずお問い合わせください） 【現地案内会】 ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。 お問い合わせ先：【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 【ご案内方法】 現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お車にて現地へのご案内をさせていただきます。 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 |
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| 住所 | 大阪府高槻市唐崎中２ | ||
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」バス20分「鷲打橋」歩3分 阪急京都線「茨木市」バス29分「鷲打橋」歩3分 京阪本線「枚方公園」バス10分「唐崎」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年8月上旬予定 | 入居時期 | '25年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張り2階建 | 施工 | アイディホーム株式会社 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：松永紘明、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS125-0410-53235号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内10位
全国443位
- 偏差値
- 49.53
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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