【AVANTIA　アバンティア】　清須市　清洲新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【AVANTIA　アバンティア】　清須市　清洲

住所	愛知県清須市清洲
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩10分、名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩10分、ＪＲ東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩25分
価格	3690万円～3990万円

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【4SLDK・5LDK/駐車4台可能】
◆敷地面積49坪～61坪◆駅近

: CGパース/連棟外観（イメージ）

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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CGパース/連棟外観（イメージ）
CGパース/1号地外観（イメージ）

(1号地”3帖の書斎がある家”)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積198.11m²、建物面積106.84m²
CGパース/2号地外観（イメージ）
(2号地”家事動線の短い間取り”)、価格3990万円、4LDK、土地面積203.43m²、建物面積106.01m²

CGパース/3号地外観（イメージ）
(3号地”間仕切り可能な洋室”)、価格3860万円、5LDK、土地面積194.99m²、建物面積114.29m²
CGパース/4号地外観（イメージ）

(4号地”収納豊富な間取り”)、価格3690万円、4LDK+S、土地面積164.83m²、建物面積108.5m²

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで750m
清洲東小学校まで350m

清洲中学校まで1400m
フィール（清須店）まで750m
V・drug（清須東店）まで1200m

ヨシヅヤ（清洲店）まで2000m
ながしま耳鼻咽喉科クリニックまで850m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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設備仕様

BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

システムキッチン
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。
※地域によりメーカー仕様が異なります。
洗面化粧台
豊富な収納で使いやすい洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
ユニットバス
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

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構造の特徴

断熱材
高性能グラスウール24Kを標準にしています。
断熱性等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得したZEH基準の住宅は暖房効果が持続します。常に暖かいお家で暮らすことが実現でき、光熱費の圧縮にも効果が期待できます。
Low-E複層ガラス
熱貫流率2.33W/（ｍ・2・Ｋ）の樹脂アルミ複合サッシを採用。紫外線に強い外側にはアルミ枠、断熱性に強い室内は樹脂枠の高性能サッシです。
ベタ基礎
建物を「面」で支える「ベタ基礎」工法を採用。底板は異形鉄筋で立ち上がり部分と連結している為、揺れや地盤沈下に強い建物になっています。

弾性樹脂系コンクリート基礎保護材
基礎には弾力性のある保護材で仕上げています。モルタル仕上げとは異なり、微振動でクラックが発生しづらい仕様になっています。
防腐防蟻処理
木造建築の天敵は「シロアリ」です。５年保証付きの防蟻処理を施した安心できる建物です。
サイディング
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

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地図清須市清洲周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「新清洲」駅まで750m
小学校
清洲東小学校まで350m
中学校
清洲中学校まで1400m

ドラッグストア
ウエルシア（清洲店）まで300m
スーパー
フィール（清須店）まで750m
ドラッグストア
V・drug（清須東店）まで1200m

ショッピングセンター
ヨシヅヤ（清洲店）まで2000m
郵便局
清洲丸之内郵便局まで850m
病院
ながしま耳鼻咽喉科クリニックまで850m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「新清洲」駅（約750m・徒歩10分）
■【小学校】清洲東小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】清洲中学校（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア（清洲店）（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】フィール（清須店）（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug（清須東店）（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ（清洲店）（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】清洲丸之内郵便局（約850m・徒歩11分）
■【病院】ながしま耳鼻咽喉科クリニック（約850m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地”3帖の書斎がある家”
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.84m²
  
  土地面積
  
  198.11m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  2号地”家事動線の短い間取り”
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.01m²
  
  土地面積
  
  203.43m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  3号地”間仕切り可能な洋室”
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  114.29m²
  
  土地面積
  
  194.99m²
  
  価格
  
  3860万円
- タイプ
  
  4号地”収納豊富な間取り”
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.5m²
  
  土地面積
  
  164.83m²
  
  価格
  
  3690万円

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【AVANTIA　アバンティア】　清須市　清洲販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　清須市　清洲
価格	3690万円～3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.83m²～203.43m²	建物面積	106.01m²～114.29m²
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	愛知県清須市清洲周辺地図清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩10分乗り換え案内名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～3.1ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約2.5ｍ～3.1ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：水谷　真理、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：建築確認サービス第KS125-0420-50742号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、前面道路制限有り、特定都市河川浸水被害対策法、水防法、セットバック0有（0.45m²～0.75m²）

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所【TEL】0120-053034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産中川営業所(株)アバンティア不動産中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1 国土交通大臣（1）第010901号
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清須市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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愛知県清須市（きよすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国286位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内8位
全国463位

利便度: 県内10位
全国340位

快適度: 県内36位
全国577位

富裕度: 県内16位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国80位

偏差値: 55.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,818人	県内20位	全国291位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	43.3床	県内33位	全国774位
1万人当たり医師数	8.9人	県内33位	全国770位
介護保険施設定員数	476人	県内26位	全国537位
介護保険料	5,939円	県内30位	全国356位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.35件	県内28位	全国709位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA アバンティア】 清須市 清洲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細