【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山ノ神新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山ノ神

住所	愛知県刈谷市今川町山ノ神
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩7分、公共施設連絡バス「今川町山ノ端」歩2分
価格	4190万円～4290万円

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◇富士松駅徒歩7分◇富士松南小学校徒歩10分
◇角地区画あり◇長期優良住宅

: 名鉄名古屋本線「富士松」駅まで徒歩7分と、利便性の高い立地に住まう全3区画の分譲住宅

販売スケジュール	物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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No.1
ブラックを基調としたスタイリッシュモダンな邸宅
キッチン・洗面脱衣所の2方向から出入りのできるランドリースペースを設け、効率的な家事動線を実現しました。
No.2
グレーを基調とした、シンプルな中にも温もりを感じられる邸宅
2階にはバルコニーを設けており、テーブルと椅子を置いてテラスとしてもご利用いただけます。
No.3
木目柄をアクセントに取り入れたナチュラルモダンな邸宅
2階の全室にウォークインクローゼットが備わった、収納スペースが充実した間取りプランです。

(No.1)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.04m²、建物面積98.97m²
(No.2)、価格4190万円、3LDK、土地面積98.44m²、建物面積93.38m²
(No.3)、価格4250万円、3LDK、土地面積100.54m²、建物面積98.97m²

全体区画図
現地案内図
現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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設備仕様

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
床暖房
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。

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構造の特徴

ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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地図刈谷市今川町山ノ神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
富士松南保育園まで750m 徒歩10分　心身ともに健やかで心豊かな子どもを育てる
幼稚園・保育園
富士松南幼児園まで850m 徒歩11分　園周辺は緑豊かな田園が広がり、自然に恵まれた地域です。園外保育に出掛けると、カルガモやしらさぎなどの生き物を見ることができます。
小学校
富士松南小学校まで750m 徒歩10分　確かな学力を身に付け、命を大切にし健康で強いからだと豊かな人間性をもつ子どもの育成をする。

中学校
富士松中学校まで1700m 自転車7分　「富士中プライド」の教育目標の下、富士中生としてのプライドを大切にし、たくましい心と体をもった富士中生の育成を目指している
スーパー
JAあいち中央産直センター刈谷中部まで2000m 車で5分　営業時間：9:00～17:00　売り場には、地元の採れたての野菜・果物が数多く並びます
ショッピングセンター
イオンタウン刈谷まで1700m 徒歩22分　営業時間：7:00～0:00（一部店舗により異なります）　スーパーマーケット、GU、エディオン、ダイソーなどが集まった商業施設

病院
まついこどもクリニックまで2800m 車で6分　診療時間：9:00～12:00、16:00～18:30　【休診】第1、第3木曜（終日休診）・第2、第4、第5木曜日（午後休診）・土曜の午後・日曜・祝日
公園
逢妻川桜づつみまで1200m 徒歩17分　刈谷市総合運動公園に隣接した逢妻川堤防沿いの緑地。春には川裏に植えられた46種類620本の桜が見頃となる。
公園
刈谷市総合運動公園まで1580m 徒歩20分　利用時間：AM9：00～PM10：00 女性に人気のヨガやお子様向けのスポーツ教室もあります　お子様の遊具もあり☆

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】富士松南保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】富士松南幼児園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】富士松南小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】富士松中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】JAあいち中央産直センター刈谷中部（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン刈谷（約1700m・徒歩22分）
■【病院】まついこどもクリニック（約2800m・徒歩35分）
■【公園】逢妻川桜づつみ（約1200m・徒歩15分）
■【公園】刈谷市総合運動公園（約1580m・徒歩20分）
■【コンビニ】ミニストップ刈谷今川町店（約40m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ富士松店（約260m・徒歩4分）
■【病院】さかい歯科（約270m・徒歩4分）
■【病院】中野医院（約570m・徒歩8分）
■【銀行】西尾信用金庫富士松支店（約260m・徒歩4分）
■【銀行】碧海信用金庫富士松支店（約420m・徒歩6分）
■【郵便局】富士松郵便局（約440m・徒歩6分）
■【公園】八幡公園（約340m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.97m²
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.38m²
  
  土地面積
  
  98.44m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.97m²
  
  土地面積
  
  100.54m²
  
  価格
  
  4250万円

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【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山ノ神販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山ノ神
価格	4190万円～4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.44m²～100.54m²	建物面積	93.38m²・98.97m²
販売スケジュール	物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県刈谷市今川町山ノ神周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩7分乗り換え案内公共施設連絡バス「今川町山ノ端」歩2分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認00750号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄名古屋本線の物件

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町山ノ神 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細