鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円

住所 岐阜県各務原市鵜沼羽場町２
交通 名鉄各務原線「羽場」歩8分、名鉄各務原線「苧ケ瀬」歩18分、名鉄各務原線「鵜沼宿」歩17分
価格 2780万円～3080万円
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1号棟　間取り図　
1号棟　間取り図　
物件名

鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円
価格

2780万円～3080万円
間取り

4LDK～5LDK
土地面積

162.5m2～226.02m249.15坪～68.37坪
建物面積

96.46m2～106.62m229.17坪～32.25坪
住所

岐阜県各務原市鵜沼羽場町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 排気熱を有効利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
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  • ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です
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  • 窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
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  • 奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
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  • 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
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  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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  • イオンタウン各務原鵜沼まで1200m
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  • ヤマワ本店まで1070m
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  • ザ・ビッグエクストラ 各務原鵜沼店まで1500m
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イベント情報

□■物件のご案内について■□
ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。
年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪
お仕事終わりでもご案内致します。

□■店舗について■□
店舗内にキッズルームを完備しております。
お子様連れでもご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフがお応え致します。

□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
弊社の専門部署の社員にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。
お見積りから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。

□■住み替えについて■□
住み替えをご検討の方、ぜひご相談下さい。
東海エリア7店舗の販売網を駆使した宣伝力！当社のリフォーム専門スタッフも在籍
売却も当社にお任せ下さい！


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地図各務原市鵜沼羽場町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン各務原鵜沼（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヤマワ本店（約1070m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクストラ 各務原鵜沼店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ヤマザキYショップ 鵜沼林店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】各務原市立鵜沼中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【小学校】各務原市立鵜沼第一小学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】うぬま第二幼稚園（約470m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】合歓の木幼稚園（約780m・徒歩10分）
  • ■【公園】羽場南公園（約970m・徒歩13分）

鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円 販売概要

物件名 鵜沼羽場町２（羽場駅） 2780万円～3080万円
価格 2780万円～3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台・2800万円台・3000万円台（各1戸）
間取り 4LDK～5LDK 諸費用 -
土地面積 162.5m2～226.02m249.15坪～68.37坪 建物面積 96.46m2～106.62m229.17坪～32.25坪
販売スケジュール -
住所 岐阜県各務原市鵜沼羽場町２
交通 名鉄各務原線「羽場」歩8分 名鉄各務原線「苧ケ瀬」歩18分 名鉄各務原線「鵜沼宿」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年7月予定 入居時期 '25年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.5ｍ、接道1：角地 公道 西 幅員3.5m/接道2：角地 公道 北 幅員4.7m/私道負担無
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階/1階 施工 -
用途地域 １種住居 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・160％ 特記事項 担当者：柴山 博貴、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第KS125-0410-52877号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域、農地法、22条区域、容積率：前面道路幅員制限
問い合わせ先
  • (株)アイデムホーム名古屋西店
  • 【TEL】0120-935874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第009915号
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    会社情報
    <仲介>
    (株)アイデムホーム名古屋西店(株)アイデムホーム名古屋西店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市西区あし原町202
    国土交通大臣（1）第009915号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月26日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国278位

    偏差値
    50.47

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国719位
    利便度
    県内9位
    全国220位
    快適度
    県内1位
    全国74位
    富裕度
    県内3位
    全国175位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9位

    全国142位

    偏差値
    53.41

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		26施設県内3位全国271位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,106人県内4位全国259位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内4位全国426位
    一般診療所数115施設県内3位全国180位
    1万人当たり病床数53.9床県内18位全国744位
    1万人当たり医師数15.7人県内12位全国549位
    介護保険施設定員数848人県内6位全国274位
    介護保険料6,000円県内13位全国397位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.36件県内14位全国686位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円～ 1,766,760円～ 1,469,550円～ 1,174,000円～ 879,690円～ 585,700円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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