飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円【建築条件付土地】物件詳細

飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円建築条件付土地

住所	千葉県船橋市飯山満町２
交通	東葉高速鉄道「飯山満」歩11分、ＪＲ総武線快速「津田沼」バス14分飯山満二丁目自治会館歩2分、京成松戸線「前原」歩16分
価格	2880万円～3880万円（土地価格のみ）

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: 全９区画！ハウスメーカーとのタイアップ！フリープラン建築条件付き売地！

物件名	飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円
価格	2880万円～3880万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	9区画
土地面積	168.08m²～200.77m²50.84坪～60.73坪
住所	千葉県船橋市飯山満町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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陽当りに恵まれた開放感のある明るい土地です！土地面積50坪から60坪のゆとりの広さです！
前面道路は車の交通量が少なく落ち着いた住環境です！現地には【優和地所】の旗があります！

各区画開放感のある立地です！
各社建物イメージパース、参考プランをご用意しております！お気軽にお問合せ下さいませ。
【ダイワハウス】
①区画　イメージパース
【ダイワハウス】
①区画　参考プラン
1F：66.08m²
2F：59.29m²
建築面積：66.08m²

【オープンハウス】
①区画　参考プラン
1F：48.44m²
2F：50.92m²
建築面積：99.36m²
【ダイワハウス】
①区画　リビングイメージパース
【積水ハウス】
1区画　イメージパース

【積水ハウス】
1区画　参考プラン
1F：51.50m²
2F：54.50m²
建築面積：106.00m²
区域内道路は6ｍの広さがあります！

明るい土地にご家族みんなの理想の住宅が建築されます！
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩11分ですが、分譲地近くにはバス停もあります！

ご家族が思い描く住宅をご建築ください！
飯山満地区土地区画整理事業（令和７年工事既成予定）益々発展中の飯山満駅に区画整理完了後は徒歩７分です
前面道路には歩道がありますので、お子様連れのお散歩も安心です。

実際にご見学頂くことにより、物件の欠点を見つけたり、逆に更なる魅力にお気づきになることもあるかと思います。
ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～16:00
平日・休日・祝日問わずいつでもご覧いただけます。

鍵手配や売主様のご都合もありますので、事前にご連絡いただけると内覧がスムーズです。

（当日の内覧希望も承っておりますので、お気軽にご連絡下さい！）

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その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください！

◇住宅ローンについて◇
豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。

売却、相続、お住み替え、不動産購入において不安なこと・・・疑問なこと・・・どんなことでもお聞かせください！

◆お客様駐車場のご用意がございます◆
お車でお越しの方は、駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます♪

◇資料請求も同時受付中◇
下部の「資料請求」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図船橋市飯山満町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】船橋市立飯山満南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】船橋市立飯山満中学校（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ワイズマート飯山満店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マミーマート飯山満駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ飯山満駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】船橋二宮郵便局（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ビバホーム船橋店（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園不二幼稚園（約74m・徒歩1分）

飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円
価格	2880万円～3880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2区画）
土地面積	168.08m²～200.77m²50.84坪～60.73坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市飯山満町２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「飯山満」歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「津田沼」バス14分飯山満二丁目自治会館歩2分乗り換え案内京成松戸線「前原」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、コンクリート舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％・容積率１００％	特記事項	担当者：品川裕次郎、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、側溝、浄化槽、電気、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅指令第77号、自社持分面積：1868.3m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	優和地所(株) 【TEL】047-423-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014297号資料請求をする
会社情報	<仲介> 優和地所(株)優和地所(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市東船橋2-9-9 千葉県知事（5）第014297号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯山満町２（飯山満駅） 2880万円～3880万円 【建築条件付土地】 物件詳細