東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円

住所	東京都荒川区東尾久５
交通	日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩4分、都電荒川線「熊野前」歩3分、都電荒川線「宮ノ前」歩5分
価格	4680万円・4880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

〇●東尾久Selection●〇
4LDK新築2棟！広々LDKは20帖超

: ◆現地写真◆

物件名	東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円
価格	4680万円・4880万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	78.8m²・83.32m²
建物面積	102.19m²・102.67m²
住所	東京都荒川区東尾久５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(B号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積83.32m²、建物面積102.19m²
◆前面道路含む現地写真◆
◆前面道路含む現地写真◆

(A号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積78.8m²、建物面積102.67m²
熊野前駅まで320m
ローソン東尾久五丁目店まで261m

トミエストアまで475m
サンドラッグ尾久銀座店まで395m
尾久小学校まで201m

熊野前保育園まで668m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00

〇●安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）
簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。

〇●専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

〇●幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

〇●一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

〇●駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

〇●来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。
♪アドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図荒川区東尾久５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
熊野前駅まで320m
スーパー
トミエストアまで475m
コンビニ
ローソン東尾久五丁目店まで261m

ドラッグストア
サンドラッグ尾久銀座店まで395m
小学校
尾久小学校まで201m
幼稚園・保育園
熊野前保育園まで668m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】熊野前駅（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】トミエストア（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン東尾久五丁目店（約261m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ尾久銀座店（約395m・徒歩5分）
■【小学校】尾久小学校（約201m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】熊野前保育園（約668m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.19m²
  
  土地面積
  
  83.32m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  78.8m²
  
  価格
  
  4680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円販売概要

物件名	東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円
価格	4680万円・4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：A棟27416円・B棟28987円/月
土地面積	78.8m²・83.32m²	建物面積	102.19m²・102.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区東尾久５周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩4分乗り換え案内都電荒川線「熊野前」歩3分乗り換え案内都電荒川線「宮ノ前」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・80％、容積率：300％・300％	特記事項	担当者：谷脇隆年、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBIーYKH24－10-3988号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト上野支店【TEL】0120-917091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト上野支店(株)アドキャスト上野支店のその他の物件情報を見る東京都台東区東上野2-5-15 日本住宅上野ビル 6階7階東京都知事（4）第086581号
情報提供日	2025/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒川区周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅～LIGNAGE～荒川区西尾久5丁目; 【住所】東京都荒川区西尾久５; 【価格】5480万円

: 荒川区南千住２丁目売地／建築条件付き／全２区画; 【住所】東京都荒川区南千住２; 【価格】5340万円

: 建築条件付き土地/町屋2区画; 【住所】東京都荒川区町屋８; 【価格】4876万円～5164万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 日暮里Ⅲ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都荒川区荒川４; 【価格】1億2990万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東尾久５（熊野前駅） 4680万円・4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細