小平市天神町2丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小平市天神町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都小平市天神町２
交通	西武新宿線「小平」歩9分、西武拝島線「小平」歩9分、西武多摩湖線「青梅街道」歩23分
価格	5999万円

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【ZEH水準】小平駅徒歩9分！日常をうるおす設備が充実♪床暖房＆土間収納

: ◆外観　小平市天神町２丁目◆
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

物件名	小平市天神町2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	5999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）：+S・リネン庫・土間収納間取り・区画
土地面積	116.51m²（35.24坪）
建物面積	92.74m²（28.05坪）
住所	東京都小平市天神町２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆リビング◆
リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
(1号棟)、価格5999万円、2LDK+2S、土地面積116.51m²、建物面積92.74m²
◆リビング◆
対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。

◆キッチン◆
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
◆浴室◆
浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。
◆洗面室◆
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。

◆収納◆
キッチン横にある収納は食品等のストックに便利
◆トイレ◆
各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。また、夜中も1階まで下りずにすみます。
◆居室◆
2階には居室としてお使いいただける納戸を含めて全4部屋ございます。

◆居室◆
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備
◆バルコニー◆
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。

外観　【小平市天神町２丁目】
小平駅まで700m

外観　【小平市天神町２丁目】
キッチン　【小平市天神町２丁目】
接道状況および現場風景　【小平市天神町２丁目】

納戸　【小平市天神町２丁目】
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

イベント情報

■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス田無店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス田無店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス田無店】
西武新宿線「田無」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-876-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス田無店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備
浴室乾燥機(浴室内上部)
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

24時間換気システム
24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
食器洗い乾燥機
食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！
TVモニターインターフォン
訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！

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地図小平市天神町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小平駅まで700m
幼稚園・保育園
小平なみき保育園まで590m
幼稚園・保育園
コビープリスクールこだいらまで530m

幼稚園・保育園
小平駅前保育室まで540m
幼稚園・保育園
ひめゆり保育園まで290m
幼稚園・保育園
てんじん保育園まで220m

小学校
小平市立小平第七小学校まで760m
中学校
小平市立小平第六中学校まで930m
図書館
大沼図書館まで670m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小平駅（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】コビープリスクールこだいら（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小平駅前保育室（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひめゆり保育園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】てんじん保育園（約220m・徒歩3分）
■【小学校】小平市立小平第七小学校（約760m・徒歩10分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約930m・徒歩12分）
■【図書館】大沼図書館（約670m・徒歩9分）
■【病院】遠藤こどもクリニック（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーあまいけ小平店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや　小平天神店（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】西友　小平店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン　小平天神町2丁目店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ　小平大沼町店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグフォーユー小平店（約700m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  116.51m²
  
  価格
  
  5999万円

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小平市天神町2丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小平市天神町2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）：+S・リネン庫・土間収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.51m²（35.24坪）	建物面積	92.74m²（28.05坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市天神町２周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩9分乗り換え案内西武拝島線「小平」歩9分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、接道状況：一方南5.2m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：海老原　浩二、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/床暖房/TVモニタ付インターホン/全居室収納/南道路/全室2面採光
その他制限事項	本物件前面道路は、建築基準法第42条1項1号道路および建築基準法第42条1項5号道路が併存しておりますが、小平市が所有・維持管理を行っている道路です　過去に（2023年11月頃）空き巣の被害有り

問い合わせ先	(株)藤和ハウス田無店【TEL】0120-876108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス田無店(株)藤和ハウス田無店のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町2-12-28 ステージコーチ国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 鈴木町２（花小金井駅） 4990万円～6090万円; 【住所】東京都小平市鈴木町２; 【価格】4990万円～6090万円

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西武新宿線の物件

: 西東京市芝久保町5丁目　全8棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市芝久保町５; 【価格】4880万円～5780万円

: オープンライブス天神町コンフォート; 【住所】東京都小平市天神町４; 【価格】3680万円・4380万円

: 西東京市向台町4丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市向台町４; 【価格】7499万円

: 中野区江古田4丁目　　全1棟; 【住所】東京都中野区江古田４; 【価格】7980万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市天神町2丁目 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細