東寺尾３（生麦駅） 5080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東寺尾３（生麦駅） 5080万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３
交通	京急本線「生麦」歩15分、ＪＲ横浜線「大口」歩25分、京急本線「花月総持寺」歩26分
価格	5080万円

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: ☆☆風通しの良い住宅地☆☆
ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

物件名	東寺尾３（生麦駅） 5080万円
価格	5080万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	116.45m²
建物面積	111.57m²
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
(２号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積116.45m²、建物面積111.57m²

～類似外観同仕様写真～
※外壁、屋根、色、扉や窓の開口部の位置、形状等が異なります。
殿山公園まで950m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪
荒立公園まで450m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪

ＦＵＪＩ馬場店まで800m 大型スーパーも近くあり買物便利♪
文化堂馬場店まで1200m 大型スーパーも近くあり買物便利♪
飯山幼稚園まで550m 幼稚園近くで通園安心です♪

横浜市立寺尾小学校まで650m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪
平和病院まで1700m 病院も近くにあり安心です♪
横浜市立生麦中学校まで1100m 中学校近くで通学安心です♪

わおわお東寺尾保育園まで650m 保育園近くで通園安心です♪
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です

あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動　仕事や家事、子育てにいつも忙しいお母さん　お父さん今日は少し早めにお休みになってください♪
区画図

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市鶴見区東寺尾３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ＦＵＪＩ馬場店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】文化堂馬場店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】荒立公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】殿山公園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立寺尾小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立生麦中学校（約1100m・徒歩14分）
■【病院】平和病院（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】飯山幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】わおわお東寺尾保育園（約650m・徒歩9分）

東寺尾３（生麦駅） 5080万円販売概要

物件名	東寺尾３（生麦駅） 5080万円
価格	5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	116.45m²	建物面積	111.57m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	京急本線「生麦」歩15分乗り換え案内ＪＲ横浜線「大口」歩25分乗り換え案内京急本線「花月総持寺」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-計変確03960H号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建物建築・再建築の際深基礎・基礎杭、外壁後退、擁壁の補修・再構築等の対策を講じなければならない場合があります。

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課【TEL】0120-694791お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

: 鶴見区駒岡1丁目; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区駒岡１; 【価格】5280万円～5580万円

: 鶴見区馬場１丁目　　全２棟分譲地; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場１; 【価格】4100万円・4680万円

: 新築分譲戸建　鶴見　全16号棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場５; 【価格】4290万円～4990万円

: 鶴見区馬場５丁目　全１５棟分譲地; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場５; 【価格】3990万円～4990万円

京急本線の物件

: 鶴見区東寺尾東台; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】4180万円・4280万円

: 鶴見デザイナーズハウス　; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区潮田町１; 【価格】6390万円

: ◆メルディア生麦◆南面角地で日当たり良好！小学校まで徒歩2分で子育て環境も良好です♪; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区岸谷２; 【価格】5480万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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