Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸

住所 大阪府羽曳野市野々上３
交通 近鉄南大阪線「古市」歩27分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分、近鉄南大阪線「高鷲」歩32分
価格 2280万円・2380万円
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頭金０円！フルローン可！９日(土)～１１日(祝)現地説明会開催！予約受付中

新たな邸宅の誕生です。閑静な住宅地の上、日当たりもバツグンです！ぜひお問い合わせください！【現地写真】
新たな邸宅の誕生です。閑静な住宅地の上、日当たりもバツグンです！ぜひお問い合わせください！【現地写真】
物件名

Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸
価格

2280万円・2380万円
間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

130.81m2・139.02m2（39.56坪・42.05坪）
建物面積

93.54m2・93.96m2（28.29坪・28.42坪）
住所

大阪府羽曳野市野々上３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全４区画！前面道路４．７ｍ！
    全４区画！
    前面道路４．７ｍ！
  • 新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】2号地
    新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】2号地
  • (２号地)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積139.02m2、建物面積93.96m2
    (２号地)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積139.02m2、建物面積93.96m2
  • (３号地)、価格2280万円、2LDK+S、土地面積130.81m2、建物面積93.54m2
    (３号地)、価格2280万円、2LDK+S、土地面積130.81m2、建物面積93.54m2
  • 太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪【現地写真】
    太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪【現地写真】
  • 収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみそう！【現地写真】
    収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみそう！【現地写真】
  • 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽です。窓は少し高めに設置することで、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！【現地写真】
    足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽です。窓は少し高めに設置することで、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！【現地写真】
  • 和室は不要と言う方でも、少し横になって寛ぐ場所が欲しい、子供さんの遊びスペースをリビング近くに確保したい、そんな方に喜ばれている畳コーナーです。用途は色々！工夫次第♪【現地写真】
    和室は不要と言う方でも、少し横になって寛ぐ場所が欲しい、子供さんの遊びスペースをリビング近くに確保したい、そんな方に喜ばれている畳コーナーです。用途は色々！工夫次第♪【現地写真】
  • ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪【現地写真】
    ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪【現地写真】
  • ご家族皆様の靴もたっぷり収まる大容量の玄関収納を設けました。見た目もスッキリ綺麗な玄関に！【現地写真】
    ご家族皆様の靴もたっぷり収まる大容量の玄関収納を設けました。見た目もスッキリ綺麗な玄関に！【現地写真】
  • ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
    ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
  • シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
    シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備！
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
  • 防犯に安心なカラーモニターインターホン！
    防犯に安心なカラーモニターインターホン！
  • 新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】3号地
    新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】3号地
  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • 近鉄南大阪線「古市」駅まで2160m
    近鉄南大阪線「古市」駅まで2160m
  • 白鳥幼稚園まで1500m
    白鳥幼稚園まで1500m
  • はびきの保育園まで1522m
    はびきの保育園まで1522m
  • 羽曳野市立羽生南小学校まで1700m
    羽曳野市立羽生南小学校まで1700m
  • 羽曳野市立河原城中学校まで2400m
    羽曳野市立河原城中学校まで2400m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○‐○

【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0120-161-001迄。

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設備仕様

  • 洗面
    洗面
    ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
  • トイレ
    トイレ
    シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備！
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
  • レンジフード
    レンジフード
    汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
  • コンロ
    コンロ
    ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン！

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    （ベタ基礎）
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    （アンカーボルト）
    木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    （基礎パッキン工法）
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
  • 木造軸組みパネル工法
    木造軸組みパネル工法
    （木造軸組みパネル工法）
    震度７にも耐えられる安心構造！
  • 羽子板ボルト
    羽子板ボルト
    （羽子板ボルト）
    地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぎます。
  • 断熱材
    断熱材
    （断熱材）
    夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

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地図羽曳野市野々上３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    近鉄南大阪線「古市」駅まで2160m
  • 中学校
    中学校
    羽曳野市立河原城中学校まで2400m
  • 小学校
    小学校
    羽曳野市立羽生南小学校まで1700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    白鳥幼稚園まで1500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はびきの保育園まで1522m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
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お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄南大阪線「古市」駅（約2160m・徒歩27分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス羽曳野店（約463m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ古市店（約2006m・徒歩26分）
  • ■【スーパー】ハーベスはびきの店（約1299m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】サンプラザはびきの伊賀店（約1047m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】イズミヤショッピングセンター古市店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート羽曳野野々上店（約770m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブンはびきの4丁目店（約959m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局野々上店（約507m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野伊賀店（約759m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ古市店（約1409m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンイズミヤ古市店（約1399m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO羽曳野伊賀店（約1402m・徒歩18分）
  • ■【中学校】羽曳野市立河原城中学校（約2400m・徒歩30分）
  • ■【小学校】羽曳野市立羽生南小学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】白鳥幼稚園（約1500m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】はびきの保育園（約1522m・徒歩20分）
  • ■【病院】医療法人ラポール会青山病院（約844m・徒歩11分）
  • ■【病院】医療法人春秋会城山病院（約1671m・徒歩21分）
  • ■【郵便局】羽曳野野々上郵便局（約752m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】羽曳野白鳥郵便局（約1296m・徒歩17分）
  • ■【役所】羽曳野市役所（約1406m・徒歩18分）
  • ■【図書館】羽曳野市立中央図書館（約1182m・徒歩15分）
  • ■【図書館】大阪公立大学羽曳野図書センター（約1866m・徒歩24分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行藤井寺店（約964m・徒歩13分）
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫古市支店（約1503m・徒歩19分）
  • ■【銀行】JA大阪南埴生支店（約1607m・徒歩21分）
  • ■【警察署・交番】大阪府羽曳野警察署（約1209m・徒歩16分）
  • ■【公園】青山緑地（約972m・徒歩13分）
  • ■【公園】野中緑地（約667m・徒歩9分）

区画図

全４区画！
前面道路４．７ｍ！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ２号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      93.96m2
      土地面積
      139.02m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      ３号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      93.54m2
      土地面積
      130.81m2
      価格
      2280万円

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Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸 販売概要

物件名 Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５　全４邸
価格 2280万円・2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：仲介手数料￥０対象物件！
土地面積 130.81m2・139.02m2（39.56坪・42.05坪） 建物面積 93.54m2・93.96m2（28.29坪・28.42坪）
販売スケジュール -
住所 大阪府羽曳野市野々上３
交通 近鉄南大阪線「古市」歩27分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分 近鉄南大阪線「高鷲」歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、協定道路：41.17m2(2号地)、37.1m2(3号地)、道路後退：0.35m2～1.15m2
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：188％・186％（容積率：186％（5号地）） 特記事項 担当者：西井　颯汰、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC100528号（2号地)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店
  • 【TEL】0120-161001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4
    国土交通大臣（1）第010394号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年5月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    羽曳野市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティコート古市16期
    【住所】大阪府羽曳野市古市２
    【価格】3309万8000円～3869万1000円
    物件写真
    シティコート誉田
    【住所】大阪府羽曳野市誉田７
    【価格】3260万6000円～3712万3000円
    物件写真
    【クレイドルガーデン】　羽曳野市野々上第5
    【住所】大阪府羽曳野市野々上３
    【価格】2280万円・2380万円
    物件写真
    LIVONE南恵我之荘3丁目2期　陽光たっぷりで心地いい吹抜けのあるお家
    【住所】大阪府羽曳野市南恵我之荘３
    【価格】3080万円

    近鉄南大阪線の物件

    物件写真
    LIVONE三宅中3丁目　家事がはかどるお家
    【住所】大阪府松原市三宅中３
    【価格】3230万円
    物件写真
    和光ホームズ 照ヶ丘矢田2丁目
    【住所】大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田２
    【価格】3930万円
    物件写真
    LIVONE沢田2丁目　設計士とつくる夢の詰まったお家
    【住所】大阪府藤井寺市沢田２
    【価格】1600万円
    物件写真
    【グラファーレ】　南新町
    【住所】大阪府松原市南新町１
    【価格】2890万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内27位

    全国753位

    偏差値
    47.43

    項目別順位

    安心度
    府内5位
    全国506位
    利便度
    府内31位
    全国798位
    快適度
    府内28位
    全国433位
    富裕度
    府内30位
    全国555位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内30位

    全国536位

    偏差値
    47.75

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		15施設府内22位全国417位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,978人府内22位全国273位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国246位
    一般診療所数69施設府内23位全国298位
    1万人当たり病床数148.6床府内8位全国309位
    1万人当たり医師数24.8人府内13位全国242位
    介護保険施設定員数818人府内14位全国288位
    介護保険料6,496円府内17位全国654位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.00件府内6位全国461位
    千人当たり交通事故件数2.64件府内14位全国615位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    羽曳野市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
    5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
    10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
    支払利息合計 1,613,730円～ 1,378,160円～ 1,147,150円～ 916,720円～ 687,200円～ 458,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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