大垣市東町分譲③-C 【建築条件付土地】物件詳細

大垣市東町分譲③-C建築条件付土地

住所	岐阜県大垣市東町２
交通	樽見鉄道「東大垣」歩19分、ＪＲ東海道本線「大垣」車3.5km、名阪近鉄バス「東町」歩6分
価格	1280万円（土地価格のみ）

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小野小学校まで徒歩10分♪/名阪近鉄バス【東町】まで徒歩6分♪

: 【建築条件付き土地③-C】
価格：１，２８０万円
３台程の駐車スペースやお庭も作れます♪

物件名	大垣市東町分譲③-C
価格	1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	211.47m²
住所	岐阜県大垣市東町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建築条件付き土地③-C
大垣市立東中学校まで2300m 考える　協力する　実行する　を教育目標としている中学校です。
大垣市立三城保園まで550m よく考えみんな仲良く元気な子　を目標としている園です。

大垣市立小野小学校まで750m よく考えはげまし合ってやりぬく子　を教育目標としている小学校です。
アミカ　大垣店まで300m 営業時間、9:30～20:00。家事を楽にしてくれるお得な商品が豊富な業務用スーパーです。
ローソン大垣東町一丁目店まで550m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも便利です。

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地図大垣市東町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大垣市立小野小学校まで750m よく考えはげまし合ってやりぬく子　を教育目標としている小学校です。
中学校
大垣市立東中学校まで2300m 考える　協力する　実行する　を教育目標としている中学校です。
幼稚園・保育園
大垣市立三城保園まで550m よく考えみんな仲良く元気な子　を目標としている園です。

スーパー
アミカ　大垣店まで300m 営業時間、9:30～20:00。家事を楽にしてくれるお得な商品が豊富な業務用スーパーです。
コンビニ
ローソン大垣東町一丁目店まで550m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも便利です。
ドラッグストア
クスリのアオキ　あずま店まで700m 営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。

公園
あずま公園まで160m 遊具もあり、小さなお子様も元気に遊べます。
病院
はやかわクリニックまで400m 内科　循環器科　小児科　を診療科目としているクリニックです。

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その他周辺環境

■【小学校】大垣市立小野小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】大垣市立東中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】大垣市立三城保園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】アミカ　大垣店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン大垣東町一丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ　あずま店（約700m・徒歩9分）
■【公園】あずま公園（約160m・徒歩2分）
■【病院】はやかわクリニック（約400m・徒歩5分）

区画図

: 【建築条件付き土地③-C】
価格：１，２８０万円
３台程の駐車スペースやお庭も作れます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ③-C
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  211.47m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1280万円

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大垣市東町分譲③-C 【建築条件付土地】販売概要

物件名	大垣市東町分譲③-C
価格	1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	211.47m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市東町２周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道「東大垣」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大垣」車3.5km 乗り換え案内名阪近鉄バス「東町」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三品　達也、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)ヤマカ木材【TEL】058-214-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国42位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 県内9位
全国394位

利便度: 県内10位
全国232位

快適度: 県内2位
全国78位

富裕度: 県内1位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	3,858人	県内2位	全国134位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	135施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	131.5床	県内6位	全国382位
1万人当たり医師数	25.7人	県内4位	全国217位
介護保険施設定員数	1,283人	県内2位	全国152位
介護保険料	6,340円	県内20位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.52件	県内17位	全国707位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内12位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大垣市東町分譲③-C 【建築条件付土地】 物件詳細