梶町4(大日駅) 4298万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

梶町4(大日駅) 4298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

梶町4(大日駅) 4298万円

住所 大阪府守口市梶町4
交通 大阪モノレール本線「大日」歩18分、地下鉄谷町線「大日」歩19分、京阪本線「古川橋」歩20分
価格 4298万円
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【外観写真】ガレージ付き16帖LDK+4室♪京阪・大阪メトロ・モノレール3WAY利用可能♪WIC2か所等収納豊富♪ZEH水準省エネ住宅♪閑静な住宅街♪イオンなど3つのショッピングモールが徒歩圏内♪
【外観写真】
ガレージ付き16帖LDK+4室♪京阪・大阪メトロ・モノレール3WAY利用可能♪WIC2か所等収納豊富♪ZEH水準省エネ住宅♪閑静な住宅街♪イオンなど3つのショッピングモールが徒歩圏内♪
物件名

梶町4(大日駅) 4298万円

価格

4298万円

間取り

4LDK

土地面積

119.46m236.13坪

建物面積

90.88m227.49坪

住所

大阪府守口市梶町4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積119.46m2、建物面積90.88m2
    (1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積119.46m2、建物面積90.88m2
  • 【外観写真】ガレージ付き16帖LDK+4室♪京阪・大阪メトロ・モノレール3WAY利用可能♪WIC2か所等収納豊富♪ZEH水準省エネ住宅♪閑静な住宅街♪イオンなど3つのショッピングモールが徒歩圏内♪
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  • 守口市立梶小学校まで525m
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イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です!ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
 ---------------------
◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場4台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
 ----------------------
◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
 ----------------------
◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金0円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
 ----------------------
◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
 -----------------------
◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
 -----------------------
■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第1に考えて、
当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪

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地図守口市梶町4 周辺地図情報

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見学可能な日程

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してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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その他周辺環境

  • ■【小学校】守口市立梶小学校(約525m・徒歩7分)
  • ■【中学校】守口市立梶中学校(約409m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらジャガータウン店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイルジャガータウン店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイジャガータウン店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】Foods Market satake梶町店(約436m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】万代古川橋店(約691m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コノミヤ守口店(約883m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン守口梶町4丁目店(約333m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守口金田町一丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大日東店(約751m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ守口金田店(約467m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ藤田町店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア守口藤田店(約816m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ守口大日店(約1429m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン大日イオンモール店(約1264m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園梶らいこうじ学園(約659m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園白百合幼稚園(約821m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】守口市立にじいろ認定こども園(約722m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】守口梶郵便局(約453m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】守口金田一郵便局(約761m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】門真月出郵便局(約1057m・徒歩14分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫十三守口支店(約454m・徒歩6分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行金田支店(約838m・徒歩11分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行守口きんだ支店(約839m・徒歩11分)

梶町4(大日駅) 4298万円 販売概要

物件名 梶町4(大日駅) 4298万円
価格 4298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■当社は仲介手数料無料【0円】■
土地面積 119.46m236.13坪 建物面積 90.88m227.49坪
販売スケジュール -
住所 大阪府守口市梶町4
交通 大阪モノレール本線「大日」歩18分 地下鉄谷町線「大日」歩19分 京阪本線「古川橋」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:濱根 晃太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、側溝他、建築確認番号:第R06確認建築IPEC70090号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • あゆみホーム(株)
  • 【TEL】0120-130999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第064127号
  • 会社情報
    <仲介>
    あゆみホーム(株)あゆみホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府守口市大久保町2-43-6
    大阪府知事(1)第064127号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定
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    大阪府守口市(もりぐちし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内12

    全国501

    偏差値
    49.22

    項目別順位

    安心度
    府内21
    全国712
    利便度
    府内4
    全国185
    快適度
    府内8
    全国222
    富裕度
    府内20
    全国426

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内18

    全国332

    偏差値
    50.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    56施設府内10位全国125位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,926人府内12位全国130位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    33人府内25位全国552位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国246位
    一般診療所数141施設府内12位全国149位
    1万人当たり病床数121.1床府内17位全国437位
    1万人当たり医師数42.0人府内4位全国65位
    介護保険施設定員数837人府内12位全国280位
    介護保険料8,970円府内32位全国814位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.15件府内30位全国803位
    千人当たり交通事故件数2.62件府内13位全国609位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,590円/月 113,632円/月 134,703円/月 166,327円/月 219,055円/月 324,544円/月
    5万円 89,505円/月 104,656円/月 125,836円/月 157,568円/月 210,403円/月 315,999円/月
    10万円 80,419円/月 95,680円/月 116,970円/月 148,809円/月 201,752円/月 307,454円/月
    15万円 71,334円/月 86,705円/月 108,103円/月 140,051円/月 193,100円/月 298,908円/月
    20万円 62,248円/月 77,729円/月 99,236円/月 131,292円/月 184,449円/月 290,363円/月
    25万円 53,163円/月 68,753円/月 90,369円/月 122,533円/月 175,797円/月 281,818円/月
    30万円 ローン不可 59,778円/月 81,503円/月 113,775円/月 167,146円/月 273,273円/月
    支払利息合計 3,446,140円~ 2,946,240円~ 2,446,600円~ 1,950,960円~ 1,459,230円~ 971,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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