別所町（天理駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別所町（天理駅） 3780万円

住所	奈良県天理市別所町
交通	近鉄天理線「天理」歩12分、ＪＲ桜井線「天理」歩12分、近鉄天理線「前栽」歩29分
価格	3780万円

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: 全景
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします♪

物件名	別所町（天理駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	178.05m²53.85坪
建物面積	108.47m²～109.3m²32.81坪～33.06坪
住所	奈良県天理市別所町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積178.05m²、建物面積108.47m²
全２区画分譲地(^O^)／
(1号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積178.05m²、建物面積109.3m²

近鉄天理線【天理】駅
天理市立山の辺幼稚園まで350m
天理市立山の辺小学校まで500m

天理市立北中学校まで1100m
万代天理北店まで970m
セブンイレブン天理三島町北大路店まで293m

（財）天理よろづ相談所病院まで651m
天理郵便局まで609m
南都銀行天理支店まで605m

天理市役所まで1307m
前面道路
実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認してください♪
現地案内会＆住宅ローン相談会実施中♪お気軽にお問い合わせ下さい(^O^)／
収納スペースが確保されているため、かなりの量の食品ストックをまとめて収納できます♪

浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です♪
新しい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね♪
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね♪

お車持ちの方にもうれしいカースペース完備♪
２４時間空気循環♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
赤いクリックボタン「見学予約する」より、
見学希望日時を選択の上お問い合わせください♪

お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！

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地図天理市別所町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】天理市立山の辺幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】天理市立山の辺小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】天理市立北中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】万代天理北店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン天理三島町北大路店（約293m・徒歩4分）
■【病院】（財）天理よろづ相談所病院（約651m・徒歩9分）
■【郵便局】天理郵便局（約609m・徒歩8分）
■【銀行】南都銀行天理支店（約605m・徒歩8分）
■【役所】天理市役所（約1307m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】天理ショッピングセンター（約885m・徒歩12分）
■【スーパー】オークワ天理南店（約2175m・徒歩28分）
■【スーパー】業務スーパー天理店（約2293m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ指柳店（約933m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ天理北店（約848m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局天理店（約1261m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート天理よろづ相談所病院外来棟／S店（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】中央保育所（約829m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ天理川原城保育園（約1279m・徒歩16分）
■【図書館】天理教点字文庫（約1076m・徒歩14分）
■【図書館】天理市立図書館（約1116m・徒歩14分）
■【図書館】天理大学附属天理図書館（約2240m・徒歩28分）
■【銀行】奈良信用金庫天理支店（約582m・徒歩8分）
■【警察署・交番】天理警察署（約355m・徒歩5分）
■【公園】田井庄池公園（約1138m・徒歩15分）

別所町（天理駅） 3780万円販売概要

物件名	別所町（天理駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です） ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	178.05m²53.85坪	建物面積	108.47m²～109.3m²32.81坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市別所町周辺地図天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「天理」歩12分乗り換え案内ＪＲ桜井線「天理」歩12分乗り換え案内近鉄天理線「前栽」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R07SHC104065号他、カースペース：３台可
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天理市周辺エリアの物件

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近鉄天理線の物件

: Blooming Garden　天理市田部町　全１区画; 【住所】奈良県天理市田部町; 【価格】3490万円

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: 天理市別所町　全3邸　一戸建て第1; 【住所】奈良県天理市別所町; 【価格】2880万円～3080万円

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奈良県天理市（てんりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国721位

偏差値: 47.72

項目別順位

安心度: 県内9位
全国464位

利便度: 県内8位
全国682位

快適度: 県内8位
全国648位

富裕度: 県内7位
全国399位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国537位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,309人	県内5位	全国380位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国352位
一般診療所数	39施設	県内8位	全国508位
1万人当たり病床数	227.3床	県内2位	全国104位
1万人当たり医師数	56.2人	県内2位	全国27位
介護保険施設定員数	486人	県内9位	全国522位
介護保険料	6,770円	県内12位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内12位	全国756位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内9位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

天理市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天理市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別所町（天理駅） 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細