天理市別所町　全3邸　一戸建て第1 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天理市別所町　全3邸　一戸建て第1

住所	奈良県天理市別所町
交通	近鉄天理線「天理」歩22分、ＪＲ桜井線「天理」歩22分、ＪＲ桜井線「櫟本」歩21分
価格	2880万円～3080万円

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■17日(土)18日(日) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！

: 「天理市別所町」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

物件名	天理市別所町　全3邸　一戸建て第1
価格	2880万円～3080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135.07m²～158.45m²（40.85坪～47.93坪）
建物面積	95.17m²～96.38m²（28.78坪～29.15坪）
住所	奈良県天理市別所町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積135.63m²、建物面積95.98m²
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積158.45m²、建物面積95.17m²
(3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積135.07m²、建物面積96.38m²

現在はこんな感じです。5月完成予定となります。完成までが待ち遠しいですね。
天理市別所町に新築戸建が登場！全3区画の新しい街並みの誕生です！！！ぜひお問い合わせください！
建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。
周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！
是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。

JR桜井線天理駅まで1760m
北保育所まで736m
天理市立山の辺小学校まで633m

天理市立北中学校まで669m
オークワ天理南店まで2839m
どんな些細な事でもご相談ください。

天理市立山の辺幼稚園まで1087m
エーコープファーマーズ櫟本東まで1454m
万代天理北店まで1680m

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！

【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している
住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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設備仕様

3口コンロ
たくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪
レンジフード
レンジフードはコンロに対してかぶさっている形状のため、換気扇よりも油煙や臭い、蒸気が効率良く排出できます。基本的なお手入れはフィルターのみで済むのでお掃除がラクラク♪
浴室乾燥機リモコン
簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。

浴室乾燥機
雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利！冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
給湯器リモコン
給湯器でお湯を沸かす時にはリモコンで温度の設定をします。温度調整以外にも便利な機能がたくさんあるので機能を最大限利用すれば節約につながったり、給湯器の異常にすぐ気付くことができます！
カラーモニター付きインターホン
カラーモニター付きインターフォンです。訪問客が一目でわかるので、防犯に役に立ちます。不在時の録画機能もついているのはうれしいですね♪

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地図天理市別所町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR桜井線天理駅まで1760m
スーパー
万代天理北店まで1680m
スーパー
エーコープファーマーズ櫟本東まで1454m

スーパー
オークワ天理南店まで2839m
中学校
天理市立北中学校まで669m
小学校
天理市立山の辺小学校まで633m

幼稚園・保育園
北保育所まで736m
幼稚園・保育園
天理市立山の辺幼稚園まで1087m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR桜井線天理駅（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】天理ショッピングセンター（約1695m・徒歩22分）
■【スーパー】万代天理北店（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】エーコープファーマーズ櫟本東（約1454m・徒歩19分）
■【スーパー】オークワ天理南店（約2839m・徒歩36分）
■【コンビニ】ファミリーマート天理よろづ相談所病院店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン天理インター南店（約778m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ天理北店（約235m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ指柳店（約1661m・徒歩21分）
■【中学校】天理市立北中学校（約669m・徒歩9分）
■【小学校】天理市立山の辺小学校（約633m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】北保育所（約736m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】天理市立山の辺幼稚園（約1087m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】すくすくKIDS広場（約1310m・徒歩17分）
■【病院】（財）天理よろづ相談所病院（約1350m・徒歩17分）
■【病院】天理よろづ相談所病院白川分院（約2982m・徒歩38分）
■【郵便局】天理別所郵便局（約139m・徒歩2分）
■【役所】天理市役所（約2006m・徒歩26分）
■【図書館】天理教点字文庫（約1679m・徒歩21分）
■【銀行】大和信用金庫檪本支店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】奈良信用金庫天理支店（約1392m・徒歩18分）
■【銀行】南都銀行天理支店（約1308m・徒歩17分）
■【公園】田井庄池公園（約1866m・徒歩24分）
■【公園】櫟本高塚公園（約2023m・徒歩26分）

区画図

: 天理市別所町に新築戸建が登場！全3区画の新しい街並みの誕生です！！！ぜひお問い合わせください！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.98m²
  
  土地面積
  
  135.63m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  158.45m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.38m²
  
  土地面積
  
  135.07m²
  
  価格
  
  2880万円

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天理市別所町　全3邸　一戸建て第1 販売概要

物件名	天理市別所町　全3邸　一戸建て第1
価格	2880万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！
土地面積	135.07m²～158.45m²（40.85坪～47.93坪）	建物面積	95.17m²～96.38m²（28.78坪～29.15坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市別所町周辺地図天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「天理」歩22分乗り換え案内ＪＲ桜井線「天理」歩22分乗り換え案内ＪＲ桜井線「櫟本」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：浜口　大志、設備：大阪ガス(電気・ガス)、公営水道、本下水、建築確認番号：第トラスト24-2332号(1号棟)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天理市周辺エリアの物件

: Blooming Garden　天理市田部町　全１区画; 【住所】奈良県天理市田部町; 【価格】3490万円

: Livele Garden　天理市前栽町　全４区画; 【住所】奈良県天理市前栽町; 【価格】3280万円・3480万円

: 天理市指柳町　全2邸　一戸建て; 【住所】奈良県天理市指柳町; 【価格】2880万円

: Cradle Garden　天理市指柳町　全２区画; 【住所】奈良県天理市指柳町; 【価格】2880万円

近鉄天理線の物件

: Livele Garden　天理市前栽町　全４区画; 【住所】奈良県天理市前栽町; 【価格】3280万円・3480万円

: Blooming Garden　天理市田部町　全１区画; 【住所】奈良県天理市田部町; 【価格】3490万円

: Blooming Garden　天理市前栽町　全７区画; 【住所】奈良県天理市前栽町; 【価格】3490万円～3890万円

: 【タマホーム分譲住宅】タマタウン前栽町Ⅱ決算キャンペーン実施中！全5区画分譲開始しました！; 【住所】奈良県天理市前栽町; 【価格】3980万円

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奈良県天理市（てんりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国721位

偏差値: 47.72

項目別順位

安心度: 県内9位
全国464位

利便度: 県内8位
全国682位

快適度: 県内8位
全国648位

富裕度: 県内7位
全国399位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国537位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,309人	県内5位	全国380位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国352位
一般診療所数	39施設	県内8位	全国508位
1万人当たり病床数	227.3床	県内2位	全国104位
1万人当たり医師数	56.2人	県内2位	全国27位
介護保険施設定員数	486人	県内9位	全国522位
介護保険料	6,770円	県内12位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内12位	全国756位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内9位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

天理市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天理市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天理市別所町 全3邸 一戸建て第1 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細