長尾西町３（長尾駅） 3080万円・3380万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

長尾西町３（長尾駅） 3080万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長尾西町３（長尾駅） 3080万円・3380万円

住所 大阪府枚方市長尾西町３
交通 ＪＲ片町線「長尾」歩18分、ＪＲ片町線「松井山手」歩37分、ＪＲ片町線「藤阪」歩31分
価格 3080万円・3380万円
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外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
販売スケジュール

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(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • (6号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積128.62m2、建物面積98.61m2
    (6号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積128.62m2、建物面積98.61m2
  • 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
    外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
    シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
  • (7号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.8m2、建物面積94.56m2
    (7号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積110.8m2、建物面積94.56m2
  • リビング『ＬＩＶＩＮＧ』家族が集まる大切な空間(^O^)／
    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
  • リビング『ＬＩＶＩＮＧ』家族が集まる大切な空間(^O^)／
    リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
    家族が集まる大切な空間(^O^)／
  • キッチン『KITCHEN』家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
    キッチン『KITCHEN』
    家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
  • キッチン『KITCHEN』家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
    キッチン『KITCHEN』
    家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
  • お風呂『BATH』1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
    お風呂『BATH』
    1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／
  • 洗面『WASHBASIN』清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
    洗面『WASHBASIN』
    清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
  • トイレ『TOILET』あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
    トイレ『TOILET』
    あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／
  • 和室『Japanese-style-room』癒しの空間をお楽しみ下さい(^O^)／
    和室『Japanese-style-room』
    癒しの空間をお楽しみ下さい(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
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    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • 洋室『Western-style-room』子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
    洋室『Western-style-room』
    子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
  • ウォークインクローゼット！
    ウォークインクローゼット！
  • バルコニー『BALCONY』ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／
    バルコニー『BALCONY』
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  • 玄関『FRONT　DOOR』みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
    玄関『FRONT　DOOR』
    みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
  • (4号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積120.15m2、建物面積95.58m2
    (4号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積120.15m2、建物面積95.58m2
  • 枚方市立長尾西中学校まで1383m
    枚方市立長尾西中学校まで1383m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図枚方市長尾西町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は（物件価格）と（初期費用）です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1）毎月の支払い額が低くなる　
2）手持ちの頭金の出資を少なくできる
3）カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4）住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5）そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
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○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

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ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい　等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
おかげ様で地元に愛されて10周年。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ニトリモール枚方店（約966m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】万代長尾西店（約713m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】産直市場よってって枚方北山店（約1442m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ枚方長尾北町店（約588m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ長尾谷町1丁目店（約641m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシニトリモール枚方店（約1079m・徒歩14分）
  • ■【ホームセンター】ニトリニトリモール枚方店（約1058m・徒歩14分）
  • ■【中学校】枚方市立長尾西中学校（約1383m・徒歩18分）
  • ■【小学校】枚方市立西長尾小学校（約790m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】第2長尾保育園（約472m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療法人みどり会中村病院（約1584m・徒歩20分）
  • ■【郵便局】菅原郵便局（約898m・徒歩12分）
  • ■【公園】北山東緑地（約1156m・徒歩15分）

長尾西町３（長尾駅） 3080万円・3380万円 販売概要

物件名 長尾西町３（長尾駅） 3080万円・3380万円
価格 3080万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 その他諸費用：■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約１１０万円程》はサービス（0円.無料）です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの （購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等） *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積 110.8m2～128.62m233.51坪～38.90坪 建物面積 94.56m2～98.61m228.60坪～29.82坪
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(1)資料請求
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多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！
住所 大阪府枚方市長尾西町３
交通 ＪＲ片町線「長尾」歩18分 ＪＲ片町線「松井山手」歩37分 ＪＲ片町線「藤阪」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 アーネストワン
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：永田　光貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第07SHC100866号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（3）第056266号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事（3）第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内9位

    全国382位

    偏差値
    49.85

    項目別順位

    安心度
    府内4位
    全国443位
    利便度
    府内25位
    全国722位
    快適度
    府内5位
    全国171位
    富裕度
    府内13位
    全国296位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13位

    全国289位

    偏差値
    51.11

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		22歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		77施設府内8位全国84位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,203人府内5位全国56位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		22人府内22位全国526位
    病院数・介護保険料
    病院数24施設府内3位全国56位
    一般診療所数287施設府内7位全国74位
    1万人当たり病床数137.5床府内10位全国356位
    1万人当たり医師数32.9人府内6位全国118位
    介護保険施設定員数2,275人府内5位全国74位
    介護保険料6,276円府内7位全国547位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.67件府内3位全国396位
    千人当たり交通事故件数2.95件府内21位全国669位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    枚方市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
    5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
    10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
    15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
    20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
    支払利息合計 2,339,300円～ 2,001,120円～ 1,664,400円～ 1,329,120円～ 994,230円～ 661,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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