【レスポンス】宮崎市希望ヶ丘 ☆最終１棟☆ ☆新築一戸建☆ ハートフルタウン 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【レスポンス】宮崎市希望ヶ丘 ☆最終１棟☆ ☆新築一戸建☆ ハートフルタウン
| 住所 | 宮崎県宮崎市希望ケ丘３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日南線「南方」歩20分、ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩35分、宮崎交通「まなび野センター」歩5分 |
| 価格 | 2790万円 |
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■お盆期間も営業♪■
〔 ４０万円子育て補助金対象♪ 〕
☆月々５万円台～
- ☆２号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車（車種により）３台可♪
住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！
詳細は現地にて確認・お伝えします◎
まずは資料請求（無料）へＧＯ！
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ☆２号棟☆
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪
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- (2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積137.9m2、建物面積95.63m2
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- ☆２号棟☆
外構にはガーデニングを楽しめるスペースもございますので、華やかな印象を与えることが出来ますね♪
ご見学のお問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ♪
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- ☆２号棟☆
内覧予約は公式LINEからも受け付けています。
アカウント（＠973zccrx）をお友達登録していただき、チャットにてお気軽にご相談ください♪
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- ☆２号棟☆
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適！
TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
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- ☆２号棟☆
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
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- ☆２号棟☆
カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます♪
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- ☆２号棟☆
４温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります♪
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- ☆２号棟☆
カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心ですね♪
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- ☆２号棟☆
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です♪
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- ☆２号棟☆
開放感感じるバルコニー。
頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
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- ☆２号棟☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
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- ☆２号棟☆
子ども室に好適なお部屋。2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
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- ☆２号棟☆
書斎や趣味部屋、お子様のプレイルームとして、ライフスタイルに合わせ、様々な用途で使えるお部屋です。広すぎないことで、程よく集中できる篭れる空間です♪
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- ☆２号棟☆
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
化粧台下にもたっぷり入る収納もうれしいポイントですね♪
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- ☆２号棟☆
１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました♪
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- ☆２号棟☆
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪
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- ■全体写真
頭金０円！提携銀行金利優遇あり！
ローンにご不安がある方ご相談お待ちしています。
ご希望の日時で現地にてご案内させていただきます♪
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- ■前面道路
東側幅員：約5.9ｍ
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
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- ■前面道路
南側幅員：約6ｍ
閑静な住宅街にあり、車の出入りもスムーズにできそうです♪
ご見学のご予約随時受付中です。
お問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ♪
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
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設備仕様
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- *☆―カラーテレビドアホン―☆*
・録画機能（静止画）付
・くっきり見やすいカラーモニター
・ハズフリー通話
・ドアホンモニター
・LED照明付
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- *☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。
飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
ホースも引き出せてとても便利です。
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- *☆―三面鏡付き洗面台ー☆*
使いやすい洗面ボウル。
水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。
泡や髪の毛をスイスイすべるように流すので使うたびにキレイに、お手入れもラクラクです。
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- *☆―トイレー☆*
新しいフチなし形状「スゴフチ」
ボウル面に向かった返しがない全く新しい形状スゴフチです。汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクにできます。
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- *☆―浴室―☆*
高断熱浴槽仕様
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で、お湯が冷めにくく４時間後でも温度が２．５度しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも気にせず入浴できます。
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- *☆―排気用パイプファンー☆*
・２４時間対応換気システム
・静音設計で快適
・大風量で確実換気
・スリム&コンパクトデザイン
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構造の特徴
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- *☆―構造躯体の倒壊等防止ー☆*
いつ起こるかわからないのが地震です。
I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
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- *☆―構造躯体の損傷防止ー☆*
従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、
同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。
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- *☆―耐風等級ー☆*
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、
損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
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- *☆―劣化対策等級ー☆*
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。
I.D.S工法では７５～９０年使用可能です。
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- *☆―維持管理対策等級ー☆*
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。
飯田産業では構造に影響が及ばない補修も可能です。
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- *☆―ホルムアルデヒド対策等級ー☆*
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。
発散量が少なく、換気装置も評価されています。
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地図宮崎市希望ケ丘３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ナガノヤまなび野店まで500m お惣菜やお弁当の種類が多く、面白いネーミングも楽しみの１つですね。
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- スーパー
Maruichi本郷店まで1500m 店内には百均もあり、野菜、鮮魚、精肉、冷凍食品の品ぞろえが良いですよ。
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- スーパー
コープみやざき本郷店まで2400m 店内は広く品物も豊富です。駐車場も広くて停めやすいですよ。
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- ドラッグストア
くすりの救命堂本郷店まで2300m 駅から近くて分かりやすく、とても通いやすい薬局です。
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- 中学校
宮崎市立本郷中学校まで500m 義務教育制度のもと小学校課程終了後に無試験で進学できます。
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- 小学校
宮崎市立本郷小学校まで600m 住んでいる場所に応じた学校へ通うため入学するための試験がなく、学費は無料です。
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- 銀行
宮崎銀行希望ケ丘出張所まで1100m
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案内図
- ☆現地案内図☆
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪
〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇
他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇
当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋宮崎まなび野店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】ナガノヤまなび野店（約500m・徒歩7分）
- ■【スーパー】Maruichi本郷店（約1500m・徒歩19分）
- ■【スーパー】コープみやざき本郷店（約2400m・徒歩30分）
- ■【コンビニ】ローソン宮崎まなび野二丁目店（約300m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン宮崎東宮2丁目店（約1200m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】くすりの救命堂本郷店（約2300m・徒歩29分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店（約2200m・徒歩28分）
- ■【ホームセンター】インテリアショップライフ宮崎店（約1400m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ南宮崎店（約2500m・徒歩32分）
- ■【中学校】宮崎市立本郷中学校（約500m・徒歩7分）
- ■【小学校】宮崎市立本郷小学校（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】希望ケ丘こども園（約400m・徒歩5分）
- ■【郵便局】宮崎希望ケ丘簡易郵便局（約400m・徒歩5分）
- ■【銀行】宮崎銀行希望ケ丘出張所（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】希望ケ丘1号緑地広場（約90m・徒歩2分）
区画図
- ☆ハートフルタウン☆
宮崎市希望ヶ丘 ２期
新築分譲☆全２棟
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.63m2
- 土地面積
- 137.9m2
- 価格
- 2790万円
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【レスポンス】宮崎市希望ヶ丘 ☆最終１棟☆ ☆新築一戸建☆ ハートフルタウン 販売概要
| 物件名 | 【レスポンス】宮崎市希望ヶ丘 ☆最終１棟☆ ☆新築一戸建☆ ハートフルタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 137.9m2（41.71坪）（登記） | 建物面積 | 95.63m2（28.92坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 株式会社飯田産業 宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い 飯田産業 ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
||
| 住所 | 宮崎県宮崎市希望ケ丘３ | ||
| 交通 | ＪＲ日南線「南方」歩20分 ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩35分 宮崎交通「まなび野センター」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約5.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：小曽根 友香、設備：九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01880-1、01881-1号 |
| その他制限事項 | 景観地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】宮崎県宮崎市大字赤江
- 【価格】2088万円・2188万円
宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国431位
- 偏差値
- 49.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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