御殿場市大坂第４　新築戸建　全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

御殿場市大坂第４　新築戸建　全３棟

住所	静岡県御殿場市大坂
交通	ＪＲ御殿場線「富士岡」歩16分、ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩45分、ＪＲ御殿場線「岩波」歩49分
価格	2580万円～2880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆今から見学したい大歓迎！朝・夜でも見学予約から３０分単位で予約できます☆

: １号棟　ＬＤＫ１８帖

物件名	御殿場市大坂第４　新築戸建　全３棟
価格	2580万円～2880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	144.12m²～178.83m²（43.59坪～54.09坪）
建物面積	95.58m²・95.97m²（28.91坪・29.03坪）
住所	静岡県御殿場市大坂

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

１号棟　外観
全体区画図！
(１号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積144.12m²、建物面積95.58m²

１号棟　対面式システムキッチン
１号棟　８帖
１号棟　ウォークインクローゼット

１号棟　クローゼット
１号棟　玄関エントランス
１号棟　庭

２号棟　外観
２号棟　１９．３帖
(２号棟)、価格2780万円、3LDK+S、土地面積178.83m²、建物面積95.97m²

２号棟　脱衣所
２号棟　１坪タイプユニットバス
２号棟　１・２階に完備の温水洗浄便座

２号棟　６帖
２号棟　納戸
２号棟　インナーバルコニー

現地撮影　３号棟　足場解体！建物内ご見学できます！
(３号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積176.69m²、建物面積95.58m²

イベント情報

◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪

◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※他社で落ちた住宅ローンを通した実績多数あります！経歴にキズをつける前だと更に通りやすくなります。

≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●

●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！

●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！

◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。

・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。

☆スーモに掲載されていない物件も多数取扱い中（中古・土地・新築常時１０００件以上）☆

マイホーム探しは夢があり楽しいです。ですが良いところばかり見ては後悔することも・・お客様が後悔しないよう気づきにくいデメリットもお伝えします。

◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化し安心できる不動産会社を心掛けてます♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

TVモニター付きドアフォン
録画機能付きのTVモニター付きインターホンで来客時にも安心♪不在時にも来客の記録が残ります！
ダブルロックドア
ダブルロック&ディンプルキー採用の防犯性の高い玄関ドア
２４時間換気システム
「開」にしておけば不在時にもお部屋の換気ができます☆カビ予防にもなります！

トイレ収納
壁面トイレ収納☆ドア付きでサニタリー用品の収納に便利♪
一体型浄水器
静岡県の水道水はおいしくても塩素が入っているので浄水器で塩素除去♪
エコベンチ浴槽
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。
（従来品と比較すると満水時約35Lの節水。従来の浴槽…295L　エコベンチ浴槽…260L）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400ｍｍ以上とし、幅は150ｍｍ確保しています。
制震装置
地震の揺れを制御する制振装置！震度６強も制御します♪
耐震性を高める金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、現場管理を行う当社社員もマイスター資格を取得、施工品質をチェックできる体制を整えています。
配筋工事
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
地盤調査＋地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図御殿場市大坂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マックスバリュ御殿場富士岡店まで1472m
コンビニ
セブンイレブン御殿場大坂店まで567m
ドラッグストア
ウエルシア御殿場富士岡店まで659m

中学校
御殿場市立富士岡中学校まで851m
小学校
御殿場市立富士岡小学校まで1646m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オギノ御殿場富士岡店（約395m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ御殿場富士岡店（約1472m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン御殿場大坂店（約567m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア御殿場富士岡店（約659m・徒歩9分）
■【中学校】御殿場市立富士岡中学校（約851m・徒歩11分）
■【小学校】御殿場市立富士岡小学校（約1646m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】富岳保育園（約251m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】御殿場市立富士岡幼稚園（約1821m・徒歩23分）
■【病院】御殿場かいせい病院（約725m・徒歩10分）
■【郵便局】神山郵便局（約981m・徒歩13分）
■【銀行】沼津信用金庫富士岡支店（約1155m・徒歩15分）
■【銀行】JAふじ伊豆富士岡支店（約1431m・徒歩18分）
■【銀行】JAふじ伊豆神山支店（約2289m・徒歩29分）
■【公園】駒門公園（約2623m・徒歩33分）

区画図

: 全体区画図！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  176.69m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.97m²
  
  土地面積
  
  178.83m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  144.12m²
  
  価格
  
  2880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

御殿場市大坂第４　新築戸建　全３棟販売概要

物件名	御殿場市大坂第４　新築戸建　全３棟
価格	2580万円～2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.12m²～178.83m²（43.59坪～54.09坪）	建物面積	95.58m²・95.97m²（28.91坪・29.03坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県御殿場市大坂周辺地図御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「富士岡」歩16分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩45分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「岩波」歩49分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.2ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：屋比久勇治、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ104164号（1号棟）、他1棟
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)Y’sプランニング【TEL】0120-206488お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Y’sプランニング(株)Y’sプランニングのその他の物件情報を見る静岡県三島市大宮町3-14-11 静岡県知事（2）第014172号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

御殿場市周辺エリアの物件

: 御殿場市東田中Ⅲ（建築条件付）; 【住所】静岡県御殿場市東田中３; 【価格】1990万円

: 御殿場市御殿場83番　新築一戸建て　全2棟; 【住所】静岡県御殿場市御殿場; 【価格】2990万円・3190万円

: 御殿場市二の岡; 【住所】静岡県御殿場市二の岡１; 【価格】1580万円～1890万円

: 御殿場市川島田　全2棟; 【住所】静岡県御殿場市川島田; 【価格】3598万円・3698万円

ＪＲ御殿場線の物件

: 御殿場市　[西田中]Ⅴ　新築分譲住宅　全４棟　; 【住所】静岡県御殿場市西田中; 【価格】2890万円～3090万円

: 御殿場市中山新築分譲住宅　全3棟; 【住所】静岡県御殿場市中山; 【価格】3498万円

: 御殿場市東田中Ⅲ（建築条件付）; 【住所】静岡県御殿場市東田中３; 【価格】1990万円

: 御殿場市西田中Ⅴ　－ハートフルタウン－　全４棟; 【住所】静岡県御殿場市西田中; 【価格】2890万円～3090万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

静岡県御殿場市（ごてんばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国70位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内4位
全国360位

利便度: 県内1位
全国41位

快適度: 県内23位
全国697位

富裕度: 県内2位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国36位

偏差値: 56.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内12位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,039人	県内10位	全国266位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内6位	全国246位
一般診療所数	49施設	県内14位	全国414位
1万人当たり病床数	122.6床	県内5位	全国430位
1万人当たり医師数	12.7人	県内18位	全国652位
介護保険施設定員数	1,024人	県内9位	全国217位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内22位	全国606位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

御殿場市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

御殿場市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御殿場市大坂第４ 新築戸建 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細