ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内1号地　CLASSE　FACTORY 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内1号地　CLASSE　FACTORY

住所	京都府城陽市久世南垣内
交通	近鉄京都線「久津川」歩9分、ＪＲ奈良線「城陽」歩11分、近鉄京都線「寺田」歩13分
価格	3750万円

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◆新築戸建♪◆収納スペース豊富！◆久津川小・北城陽中エリア◆2沿線利用可能

: 道路からの視線を遮りつつも、明るさを確保できるデザイン性の高い窓を採用。

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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冷蔵庫も隠せる広々パントリー。
食材のストックにも安心です。
各スペースに収納を設けていることで、
エリア毎に荷物を整理する事ができます。
価格3750万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積84.45m²

シンプルで洗練されたデザインが、周囲の環境に自然に溶け込みつつ、モダンな印象を与えます。
素材や配色も落ち着いたトーンでまとめられており、飽きのこない外観に。

（現地写真　2025年2月撮影）
周辺お買物施設充実しております。
（現地写真　2025年2月撮影）
（現地写真　2025年2月撮影）

（現地写真　2025年2月撮影）
（現地写真　2025年2月撮影）
城陽市立久津川小学校まで607m

城陽市立北城陽中学校まで2269m
ファミリーマート城陽寺田店まで449m
スーパー山田屋久津川店まで638m

マツヤスーパー久津川店まで770m
ダックス久津川店まで673m
京都中央信用金庫久津川支店まで673m

城陽寺田郵便局まで912m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆モデルハウス見学会のご案内◆

■ネットで見学即時予約可能♪
　ページ内、下の【見学予約する】からお問い合わせください！
　最短で明日のご内覧可能です！
　※建築中の物件は、完成物件のご案内をさせていただく可能性がございます。

【来場予約】のメリットとは・・・？

1.写真や画像で伝わらない『リアルな住空間』を体験！
　一級建築士事務所がプロデュースしたデザイン住宅。
　間取りの広さや、様々な家具を配置しておりますので、
　実際に住む時の雰囲気を体感することができます。

2.より詳しい資金計画のご相談可能！
　「この家に興味があるけどローンが組めるのかな？」
　「将来のことも含めて資金計画を考えたい」など
　プロのハウスアドバイザーがお手伝いいたします。

3.インテリアコーディネーターによるインテリアのご提案
　インテリアコーディネーターによるお客様のご要望やお家のイメージにあった
　インテリアのご提案可能です。

4.問い合わせ物件以外の物件のご提案！
　実際に見学をしていただくと、
　『こんな間取りがいい』『こんな外観がいい』等ご感想をいただいた際に
　そのご希望に沿った物件のご提案をさせていただきます！
　お客様の『理想の暮らし』を一緒に考えていきましょう♪

まだまだ家探し始めたての方も大歓迎です！
是非、ページ内、下の【見学予約する】からお問い合わせください！

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構造の特徴

耐震最高等級の「耐震等級3」相当が標準
アトリエ・クラッセでは耐震等級3相当の地震に強い住宅が標準です。耐震等級3の取得にも対応しており、「住宅性能評価機関」へ検査の申請・認定を行うことが可能です。
「ZEH住宅」相当の性能で環境にもお財布にも優しい家に
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、省エネ・断熱で光熱費をおさえ、発電でエネルギー収支をゼロにした住まいのこと。環境にも優しく、光熱費も削減できるので環境にもお財布にも優しい家です。
アトリエ・クラッセではZEH住宅相当の住宅が標準です。
「C値1.0以下」を目標に全棟検査
C値」とは家の中の隙間を測定する際に表される数値のことで、小さくなるほど高気密と言えます。アトリエ・クラッセでは、断熱性を高めるために、C値1.0以下を目標に全棟で測定を行い気密性を確認しています。

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地図城陽市久世南垣内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
城陽市立久津川小学校まで607m
中学校
城陽市立北城陽中学校まで2269m
スーパー
マツヤスーパー久津川店まで770m

スーパー
スーパー山田屋久津川店まで638m
コンビニ
ファミリーマート城陽寺田店まで449m
ドラッグストア
ダックス久津川店まで673m

銀行
京都中央信用金庫久津川支店まで673m
郵便局
城陽寺田郵便局まで912m
駅
近鉄京都線「久津川」駅まで707m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】城陽市立久津川小学校（約607m・徒歩8分）
■【中学校】城陽市立北城陽中学校（約2269m・徒歩29分）
■【スーパー】マツヤスーパー久津川店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパー山田屋久津川店（約638m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート城陽寺田店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ダックス久津川店（約673m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫久津川支店（約673m・徒歩9分）
■【郵便局】城陽寺田郵便局（約912m・徒歩12分）
■【駅】近鉄京都線「久津川」駅（約707m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.45m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  3750万円

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ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内1号地　CLASSE　FACTORY 販売概要

物件名	ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内1号地　CLASSE　FACTORY
価格	3750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²（30.24坪）	建物面積	84.45m²（25.54坪）
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府城陽市久世南垣内周辺地図城陽市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「久津川」歩9分乗り換え案内ＪＲ奈良線「城陽」歩11分乗り換え案内近鉄京都線「寺田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積　297.00m²、私道負担割合1/20
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：上田裕太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：ONEX確建山北2421255
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律/道路斜線制限/隣地斜線制限

問い合わせ先	クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ【TEL】0120-500776お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> クラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオクラッセ・ファクトリークラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治戸ノ内84-1 京都府知事（3）第013512号
情報提供日	2025/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市周辺エリアの物件

: ☆家具付き販売で即入居も可能☆【S-CUBE富野北垣内】補助金対応のGX志向型住宅; 【住所】京都府城陽市富野北垣内; 【価格】3500万円

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: ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内2号地　CLASSE　FACTORY; 【住所】京都府城陽市久世南垣内; 【価格】3670万円

近鉄京都線の物件

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: ご来店でギフトカードプレゼント！　久世南垣内2号地　CLASSE　FACTORY; 【住所】京都府城陽市久世南垣内; 【価格】3670万円

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京都府城陽市（じょうようし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国736位

偏差値: 47.64

項目別順位

安心度: 府内12位
全国553位

利便度: 府内11位
全国779位

快適度: 府内8位
全国369位

富裕度: 府内11位
全国567位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国739位

偏差値: 44.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,566人	府内8位	全国329位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国352位
一般診療所数	60施設	府内6位	全国338位
1万人当たり病床数	104.8床	府内9位	全国503位
1万人当たり医師数	18.1人	府内9位	全国459位
介護保険施設定員数	660人	府内8位	全国368位
介護保険料	5,477円	府内1位	全国128位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.55件	府内4位	全国178位
千人当たり交通事故件数	1.94件	府内15位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

城陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

城陽市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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