北41東12 売土地【建築条件付土地】物件詳細

北41東12 売土地建築条件付土地

住所	北海道札幌市東区北四十一条東１２
交通	地下鉄東豊線「栄町」歩7分
価格	1590万円・1660万円（土地価格のみ）

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地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩7分！
都市ガス管有り！

: 現地

物件名	北41東12 売土地
価格	1590万円・1660万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	107.17m²・108.2m²
住所	北海道札幌市東区北四十一条東１２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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南側の前面道路は広々11m
区画図
建物プラン例（A区画)

建物プラン例（A区画1階間取り図）
建物プラン例（A区画2階間取り図）
建物プラン例（B区画）

建物プラン例（B区画1階間取り図)
建物プラン例（B区画2階間取り図）
地下鉄「栄町」まで560m

イオン栄町まで720m
ザ・ビッグエクスプレスまで800m
サンドラッグまで480m

卸売スーパーまで480m
北洋銀行まで560m
栄小学校まで320m

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地図札幌市東区北四十一条東１２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄「栄町」まで560m
ショッピングセンター
イオン栄町まで720m
スーパー
ザ・ビッグエクスプレスまで800m

スーパー
卸売スーパーまで480m
ドラッグストア
サンドラッグまで480m
銀行
北洋銀行まで560m

小学校
栄小学校まで320m

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その他周辺環境

■【駅】地下鉄「栄町」（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン栄町（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】卸売スーパー（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ（約480m・徒歩6分）
■【銀行】北洋銀行（約560m・徒歩7分）
■【小学校】栄小学校（約320m・徒歩4分）

北41東12 売土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	北41東12 売土地
価格	1590万円・1660万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	107.17m²・108.2m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区北四十一条東１２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「栄町」歩7分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・11ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、隅切り有

問い合わせ先	(株)K‐ネクスト・プランニング【TEL】011-790-7017お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)K‐ネクスト・プランニング(株)K‐ネクスト・プランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北十八条東21-3-1 北海道知事石狩（6）第006220号
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北41東12 売土地 【建築条件付土地】 物件詳細