渡田山王町（八丁畷駅） 5980万円・6080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

渡田山王町（八丁畷駅） 5980万円・6080万円

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
交通	京急本線「八丁畷」歩7分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩4分、京急本線「鶴見市場」歩14分
価格	5980万円・6080万円

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: 現地（2025年7月）撮影

販売スケジュール	お申し込みの際には認印，身分証明書，ご収入がわかる資料をご持参下さい。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ビルトインガレージ

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現地（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
会話が弾むカウンターキッチン
(Ａ号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積49.58m²、建物面積103.23m²

室内（2025年7月）撮影
三面採光で明るいリビング
室内（2025年7月）撮影
機能的なユニットバス
室内（2025年7月）撮影
２面から光の入る主寝室

室内（2025年7月）撮影
主寝室は大型収納
室内（2025年7月）撮影
衛生的なトイレ
室内（2025年7月）撮影
扉付きの洗濯機置場

全２区画となります
(Ｂ号棟)、価格6080万円、2LDK+2S、土地面積49.59m²、建物面積103.23m²

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地図川崎市川崎区渡田山王町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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渡田山王町（八丁畷駅） 5980万円・6080万円販売概要

物件名	渡田山王町（八丁畷駅） 5980万円・6080万円
価格	5980万円・6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	49.58m²～49.59m²14.99坪～15.00坪	建物面積	103.23m²・103.23m²31.22坪・31.22坪
販売スケジュール	お申し込みの際には認印，身分証明書，ご収入がわかる資料をご持参下さい。
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急本線「八丁畷」歩7分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩4分乗り換え案内京急本線「鶴見市場」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社みらいアーキテクト
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：工藤　謙治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確02123Y号他
その他制限事項	土地家屋調査士および司法書士は売主指定となります。

問い合わせ先	京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株) 【TEL】0120-334711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000902号資料請求をする
会社情報	<仲介> 京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1 ウィングキッチン京急川崎4階国土交通大臣（15）第000902号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

渡田山王町（八丁畷駅） 5980万円・6080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細