セキュレア大田区東雪谷1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア大田区東雪谷1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	東京都大田区東雪谷１
交通	東急池上線「石川台」歩5分、東急池上線「洗足池」歩6分
価格	1億2880万円

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【ダイワハウス】床暖房搭載の3LDK。省エネ・回遊動線の邸＜即時予約可＞

: 【1号地】1号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 南側道路面す / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 太陽光発電システム / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 床下収納 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 整形地 / 駅まで平坦 / 設計住宅性能評価書 / 食器洗乾燥機 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書

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【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】1号地
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
街並写真

※区画図
※付近案内図
※アクセス図

東急池上線「石川台」駅まで380m
東急池上線「洗足池」駅まで430m
区立小池小学校まで670m

区立石川台中学校まで830m
まほうの保育園東雪谷まで490m
区立雪谷保育園まで460m

東京昭和幼稚園まで740m
トップ洗足池店まで590m
ピーコックストア石川台店まで580m

イベント情報

現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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地図大田区東雪谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急池上線「石川台」駅まで380m
駅
東急池上線「洗足池」駅まで430m
小学校
区立小池小学校まで670m

中学校
区立石川台中学校まで830m
幼稚園・保育園
まほうの保育園東雪谷まで490m
幼稚園・保育園
区立雪谷保育園まで460m

幼稚園・保育園
東京昭和幼稚園まで740m
スーパー
トップ洗足池店まで590m
スーパー
ピーコックストア石川台店まで580m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急池上線「石川台」駅（約380m・徒歩5分）
■【駅】東急池上線「洗足池」駅（約430m・徒歩6分）
■【小学校】区立小池小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】区立石川台中学校（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】まほうの保育園東雪谷（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】区立雪谷保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東京昭和幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】トップ洗足池店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ピーコックストア石川台店（約580m・徒歩8分）

セキュレア大田区東雪谷1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア大田区東雪谷1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	1億2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料：入居後6か月間無料、（6か月後解除可能）継続の場合は使用料月額4180円（税込）
土地面積	90.32m²	建物面積	90.92m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都大田区東雪谷１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「石川台」歩5分乗り換え案内東急池上線「洗足池」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 17.6m2の負担持分(1号地)
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小久保公、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24032925号
その他制限事項	令和7年5月下旬予定

問い合わせ先	大和ハウス工業東京本店　住宅事業部【TEL】0120-562-900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	321,366円/月	370,396円/月	439,081円/月	542,162円/月	714,035円/月	1,057,888円/月
5万円	312,281円/月	361,420円/月	430,214円/月	533,403円/月	705,383円/月	1,049,342円/月
10万円	303,195円/月	352,445円/月	421,347円/月	524,644円/月	696,732円/月	1,040,797円/月
15万円	294,110円/月	343,469円/月	412,481円/月	515,886円/月	688,080円/月	1,032,252円/月
20万円	285,024円/月	334,493円/月	403,614円/月	507,127円/月	679,429円/月	1,023,707円/月
25万円	275,939円/月	325,518円/月	394,747円/月	498,368円/月	670,777円/月	1,015,162円/月
30万円	266,853円/月	316,542円/月	385,880円/月	489,610円/月	662,126円/月	1,006,617円/月
支払利息合計	11,195,490円～	9,561,280円～	7,939,700円～	6,331,360円～	4,735,630円～	3,152,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア大田区東雪谷1丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細