【セリタホームズ】高田北条Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セリタホームズ】高田北条Ⅱ

住所	長野県長野市大字高田
交通	長野電鉄長野線「市役所前」歩22分、長野電鉄長野線「権堂」歩23分、アルピコ交通「守田神社前」歩5分
価格	3680万円

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【残り1棟！】北条こども園まで徒歩2分、櫻ヶ岡中800mの通学環境！

: 分譲地完成イメージ。

物件名	【セリタホームズ】高田北条Ⅱ
価格	3680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	145.02m²（43.86坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）
住所	長野県長野市大字高田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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【区画図】最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。
(A区画)、価格3680万円、3LDK、土地面積145.02m²、建物面積99.36m²
（B区画）同形状・同仕様

（B区画）同形状・同仕様
長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。

お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
タカラスタンダード製の食器棚が標準セットのため、別途購入の必要がありません。幅1800mmの大容量収納で、食器や調理器具をすっきりと収められるのも魅力です。
窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。
熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。
遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。

長野市立古牧小学校まで1500m
長野市立櫻ヶ岡中学校まで800m
北条こども園まで120m

西友高田店まで350m
クスリのアオキ高田店まで750m
家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。

過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。
「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
構造・窓にこだわったお家全体にグラスウール断熱材を採用。隙間なく敷き詰め、家全体の温度を均一にします。
家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。

〈現地〉前面道路の様子。2025年6月上旬撮影。
〈現地〉前面道路の様子。2025年6月上旬撮影。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地案内会（完全予約制）
日程／平日・土日どちらもOK！
※毎週水曜日は定休日となります。
時間／10：00～16：00

◆◇～「高田北条Ⅱ」はまだ未着工です～◇◆
長野市内にモデルハウスがございます。
「モデルハウスを見学したい！」「まずはセリタホームズ社屋で相談だけしたい」など、
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
下記プランからお好きなコースをお選びください！

◆◆～現地案内・モデルハウス見学プラン開催中！～◆◆
お問い合わせの際に、下記①～④の中でお好きなコースをご記載ください。

① 物件詳細コース（30分～）
② 現地案内コース（30分～）
③ モデルハウス見学コース（60分～）
④ 物件詳細＋現地案内＋モデルハウス見学コース（120分～）

―――――――――――――――――――

もちろん、上記以外にもご要望があれば調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

ご見学は完全予約制とさせていただきます。
下記の【資料請求(無料)】【見学希望(無料)】【電話で問い合わせ】からご予約ください。

※店舗にはキッズコーナー・ベビーベッドもございますので、必要な場合はお気軽にお申し付けください。お子さんも一緒にご来場ください♪
(ベビーベッドの数には限りがございますので、お問合せ下さい)

※ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お金の面で不安がある方もまずはご相談ください。

※その他にも気になる点やお困りのことなどがあれば、何でも聞いてください！

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設備仕様

【24時間換気システム】
お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
【ハイブリッド給湯器】
ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
【リビングエアコン】
長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。

【高性能樹脂窓】
窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。
熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。
遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。
【ユニットカウンター（食器棚）】
タカラスタンダード製の食器棚が標準セットのため、別途購入の必要がありません。幅1800mmの大容量収納で、食器や調理器具をすっきりと収められるのも魅力です。

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構造の特徴

【2×4工法】
家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。
【ベタ基礎】
家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。
【断熱材】
構造・窓にこだわったお家全体にグラスウール断熱材を採用。隙間なく敷き詰め、家全体の温度を均一にします。

【高気密高断熱】
過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。
「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
【シックハウス対策】
住んだ家でシックハウス症候群になってしまう…なんてことにはならないように、建築材料はホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆(エフ・フォースター)のものに限定しています。

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地図長野市大字高田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長野市立古牧小学校まで1500m
中学校
長野市立櫻ヶ岡中学校まで800m
幼稚園・保育園
北条こども園まで120m

その他環境写真
長電バス「守田神社前」まで350m
駅
JR「長野駅」まで2000m
スーパー
西友高田店まで350m

スーパー
ツルヤ長野中央店まで850m
ドラッグストア
クスリのアオキ高田店まで750m
コンビニ
ファミリーマート三輪荒屋店まで270m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長野市立古牧小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】長野市立櫻ヶ岡中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】北条こども園（約120m・徒歩2分）
■【その他環境】長電バス「守田神社前」（約350m・徒歩5分）
■【駅】JR「長野駅」（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】西友高田店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ツルヤ長野中央店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ高田店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート三輪荒屋店（約270m・徒歩4分）

区画図

: 【区画図】最新の販売状況につきましては、お問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  145.02m²
  
  価格
  
  3680万円

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【セリタホームズ】高田北条Ⅱ 販売概要

物件名	【セリタホームズ】高田北条Ⅱ
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.02m²（43.86坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字高田周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「市役所前」歩22分乗り換え案内長野電鉄長野線「権堂」歩23分乗り換え案内アルピコ交通「守田神社前」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	セリタホームズ株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大竹　和美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24NJK-10-01377号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	セリタホームズ(株) 【TEL】026-217-6110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セリタホームズ(株)セリタホームズ(株)のその他の物件情報を見る長野県長野市大字稲葉2185 長野県知事（11）第002716号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セリタホームズ】高田北条Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細