石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円

住所	栃木県宇都宮市石井町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩25分、宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩29分、宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩31分
価格	3298万円～3998万円

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: ５号棟および分譲地の様子。同じ物件の広告がたくさんあるのはなぜ？？お家は「不動産会社を選んで」から買いましょう！どこがお得かな？どこのスタッフだったら任せられるかな？これ、とっても重要です！

物件名	石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円
価格	3298万円～3998万円
間取り	4LDK
土地面積	133.94m²～281.29m²40.51坪～85.08坪
建物面積	107.37m²～107.97m²32.47坪～32.66坪
住所	栃木県宇都宮市石井町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(５号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積133.94m²、建物面積107.37m²
５号棟外観。いつでも内覧できます！写真で見るより良い！というお声もございます。ご予約頂けますとお待たせせずにスムーズにご覧頂けます！注文住宅の販売経験がありながら、分譲住宅を購入した私たちがご案内！

１号棟・２号棟完成予定パース。金利が上がった今、変動金利がいいのか・固定金利がいいのか・・・月々のお支払いシミュレーションもご提案できます！お車やショッピングなどのお借入れについてもご相談可。
(１号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積281.29m²、建物面積107.97m²
(２号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積180.9m²、建物面積107.62m²

玄関の鍵は電子キー対応。ダブルロックで安心です！ポスト＆宅配ＢＯＸ付き門柱も標準装備◎
大容量玄関収納。中は全て自由に動かせる可動棚タイプのため、季節物の長いブーツや高さのあるベビーカー・ゴルフバッグなどもキレイにすっきり収納できます！ダウンライト標準装備◎
高さ調節自由の可動棚付き土間収納。お子様のお外用具やヘルメット・趣味道具・その他シューズなど、スッキリ収納できます！ダウンライト標準装備◎

リビング上部には折り上げ天井を採用。空間を広く見せ、オシャレ感もアップ！となりの和室は引き戸で仕切る事が可能です。１階掃き出し窓には、標準装備でシャッターが付いています！
キッチンから眺めるリビング。リビング上部には折り上げ天井を採用。空間を広く見せ、オシャレ感もアップ！となりの和室は引き戸で仕切る事が可能です。
ダイナミックな吹抜けのあるリビングルーム。上部の大きな窓がより空間を明るく照らします。１階掃き出し窓には、標準装備でシャッターが付いています！

ポップアップ天井を採用！カウンター付きシステムキッチンは収納たっぷりタイプ！シャワー水栓のためお手入れもラクラク。オール電化につきＩＨヒーター完備です。
噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
押入収納付き洋風和室。ご家族皆様のくつろぎスペースや客間としてお使い頂けます！となりのリビングとは引き戸で仕切る事も可能です。掃き出し窓には標準装備でシャッターが付いています！

ホテルライクなワイドタイプの洗面化粧台は、つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルのためお手入れしやすくキレイが長持ちします。また、節水・節電にもこだわった省エネ設計となっています。
冬の寒さがおっくうでなかなかお風呂に入る勇気が・・・。雨の日のお洗濯物がほんとうに憂鬱で・・・。でも、もう大丈夫！約１坪タイプの広々バスルームは、嬉しい浴室暖房乾燥機付きです！
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

大容量ウォークインクローゼット付き２階洋室。クローゼット内部は、スーツやコート、お気に入りのワンピースなどスッキリ収納できます！
カースペースは並列２台可能！（車種による）表示の物件価格には、もちろんこの外構費用も含まれております！その他カーポートやサイクルポートなどのご相談も承ります。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

▼ビープラウドがお約束すること▼
(1)豊富な知識と経験で、ご満足・ご納得頂ける建物を
　皆様にとって最適な条件にてご提案します
(2)最終的なお支払い金額（資金計画）を曖昧にしません
(3)メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします
(4)ご自宅へのしつこい訪問営業はしません
(5)自己中な押し売り営業はしません

▼物件お問い合わせ時のお願い▼
備考欄（ご入力可能なところ）にお書きください
・ご見学希望のお日にち＆お時間
・ご来場人数（大人の方／お子様）
・ご不安なことやご相談内容（他社審査落ち・債務整理・多債務・返済遅延など）

※個人情報を伏せたい方　→　無料電話よりお気軽にご相談下さい

▼ビープラウドについて▼
弊社は全スタッフ「注文住宅販売経験者」、並々の知識ではありません。
また、実際に私たちの自宅購入を通して、さらなるご提案も可能です。
確かで豊富な経験があるからこそ、他にはない視点でお話し出来る自信があります。
ご購入するうえで良い物件を選ぶのはもちろんですが、
どの不動産会社から・どのスタッフからご購入されるかで大きく変わります。
私たちにお任せ頂いたからには快適なマイホームライフをお届けしたいと、
皆様のいつでも頼れる良きパートナーになりたいと、思っております。
総合満足度に自信あり、ぜひお会いできましたらお確かめください。

帰路、ちょっと先に我が家が見えてきた時、
「あ～家買って、ほんとに良かった」と、毎日毎日思うのです。
この気持ちをぜひ皆様にも感じて頂きたい・・・
我が家のネコは賃貸の狭さのストレスから開放され、
繰り返していた病気が治りました
こんな体験談もあります(^o^)

～　お問い合わせは、２４時間３６５日受付中　～

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地図宇都宮市石井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ宇都宮石井店（約1388m・徒歩18分）
■【スーパー】たいらや石井店（約738m・徒歩10分）
■【スーパー】かましん平松本町店（約1826m・徒歩23分）
■【スーパー】ヨークベニマル石井店（約2074m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮石井南店（約668m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン宇都宮石井町内野店（約836m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮東峰町店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品石井町店（約675m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮東峰町店（約1156m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品平松本町店（約1323m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー陽東店（約1243m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームベルモール宇都宮店（約1773m・徒歩23分）
■【ホームセンター】Francfranc宇都宮店（約1777m・徒歩23分）
■【高校・高専】栃木県立宇都宮東高校（約2187m・徒歩28分）
■【中学校】宇都宮市立陽東中学校（約502m・徒歩7分）
■【中学校】栃木県立宇都宮東高等学校附属中学校（約2080m・徒歩26分）
■【小学校】宇都宮市立石井小学校（約440m・徒歩6分）
■【小学校】宇都宮市立陽東小学校（約1379m・徒歩18分）
■【小学校】宇都宮市立峰小学校（約1708m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】宇都宮市石井保育園（約656m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東峰保育園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園さくらが丘（約1221m・徒歩16分）
■【病院】医療法人宇都宮新直井病院（約2384m・徒歩30分）
■【郵便局】宇都宮岡台郵便局（約992m・徒歩13分）
■【郵便局】宇都宮下栗郵便局（約1919m・徒歩24分）
■【郵便局】宇都宮大学内郵便局（約1543m・徒歩20分）
■【図書館】宇都宮大学附属図書館工学部分館（約1418m・徒歩18分）
■【銀行】栃木銀行平松支店（約1693m・徒歩22分）
■【銀行】栃木銀行陽東桜が丘支店（約1658m・徒歩21分）
■【銀行】栃木銀行石井町支店（約1659m・徒歩21分）

石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円販売概要

物件名	石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円
価格	3298万円～3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.94m²～281.29m²40.51坪～85.08坪	建物面積	107.37m²～107.97m²32.47坪～32.66坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市石井町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩25分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩29分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ＲＥＩＮＡ　ＴＡＢＥＩ、設備：東京電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24UDI1W建09583号他（※1号棟・2号棟は7月上旬完成予定）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Be Proud 【TEL】0800-8888710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005094号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Be Proud(株)Be Proudのその他の物件情報を見る栃木県小山市大字土塔222-15 eternal wisteria B-3 栃木県知事（2）第005094号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石井町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3298万円～3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細