テラシエ堺市堺区柏木町第1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

テラシエ堺市堺区柏木町第1期

住所	大阪府堺市堺区柏木町１
交通	南海本線「石津川」歩12分、阪堺電気軌道阪堺線「石津北」歩5分、南海本線「湊」歩16分
価格	3998万円

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ウォークインクロゼット付きで住空間広々。食洗機付きの新築戸建です。

: 現地（土地）

物件名	テラシエ堺市堺区柏木町第1期
価格	3998万円
間取り	4LDK
土地面積	92.24m²
建物面積	102.36m²
住所	大阪府堺市堺区柏木町１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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現地（土地）
現地（土地）
前面道路

前面道路
南海本線「石津川」駅まで960m
南海本線「湊」駅まで1280m

堺市立新湊小学校まで730m
堺市立大浜中学校まで1733m

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地図堺市堺区柏木町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
南海本線「石津川」駅まで960m
その他環境写真
南海本線「湊」駅まで1280m
小学校
堺市立新湊小学校まで730m

中学校
堺市立大浜中学校まで1733m

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その他周辺環境

■【その他環境】南海本線「石津川」駅（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】南海本線「湊」駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】堺市立新湊小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】堺市立大浜中学校（約1733m・徒歩22分）

テラシエ堺市堺区柏木町第1期販売概要

物件名	テラシエ堺市堺区柏木町第1期
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	92.24m²	建物面積	102.36m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区柏木町１周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線「石津川」歩12分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「石津北」歩5分乗り換え案内南海本線「湊」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS125-0410-50680号、うち1台軽自動車
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(株)オープンハウス堺東営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス堺東営業センター(株)オープンハウス堺東営業センターのその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区北瓦町2-4-13 堺東EHビル1階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

テラシエ堺市堺区柏木町第1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細