伏石町（伏石駅） 2418万9000円【建築条件付土地】物件詳細

伏石町（伏石駅） 2418万9000円建築条件付土地

住所	香川県高松市伏石町
交通	高松琴平電鉄琴平線「伏石」歩10分
価格	2418万9000円（土地価格のみ）

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: 現地（2025年6月）撮影

物件名	伏石町（伏石駅） 2418万9000円
価格	2418万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	171.99m²52.02坪
住所	香川県高松市伏石町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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現地（2025年6月）撮影
【全体区画図】
土地価格2418万9000円、土地面積171.99m²

現地（2025年6月）撮影
コープ太田まで671m コープ太田店
【全体区画図】

【アクセスマップ】
【アクセスマップ】
現地（2025年6月）撮影

ローソン高松伏石店まで110m ローソン高松伏石店
【全体区画図】
高松市立太田中学校まで1427m 太田中学校

高松市立太田小学校まで519m 太田小学校
さくら伏石保育園まで435m さくら伏石保育園
高松市立太田保育所まで499m 太田保育所

伏石中央公園まで637m 伏石中央公園

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00

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地図高松市伏石町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】コープ太田（約671m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン高松伏石店（約110m・徒歩2分）
■【中学校】高松市立太田中学校（約1427m・徒歩18分）
■【小学校】高松市立太田小学校（約519m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】さくら伏石保育園（約435m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】高松市立太田保育所（約499m・徒歩7分）
■【公園】伏石中央公園（約637m・徒歩8分）

伏石町（伏石駅） 2418万9000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	伏石町（伏石駅） 2418万9000円
価格	2418万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	171.99m²52.02坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市伏石町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「伏石」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年6月下旬予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：山崎、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ミサワホーム四国(株)香川支店【TEL】087-868-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005677号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム四国(株)香川支店ミサワホーム四国(株)香川支店のその他の物件情報を見る香川県高松市林町2217-50 国土交通大臣（6）第005677号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,811円/月	57,411円/月	68,057円/月	84,035円/月	110,675円/月	163,972円/月
5万円	40,726円/月	48,435円/月	59,190円/月	75,276円/月	102,023円/月	155,427円/月
10万円	31,640円/月	39,460円/月	50,324円/月	66,517円/月	93,372円/月	146,882円/月
15万円	ローン不可	30,484円/月	41,457円/月	57,759円/月	84,721円/月	138,337円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,000円/月	76,069円/月	129,792円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,418円/月	121,246円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,766円/月	112,701円/月
支払利息合計	1,738,830円～	1,488,320円～	1,235,950円～	987,640円～	741,830円～	493,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伏石町（伏石駅） 2418万9000円 【建築条件付土地】 物件詳細