セキュレア高松サンフラワー伏石　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア高松サンフラワー伏石　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	香川県高松市伏石町
交通	高松琴平電鉄琴平線「三条」歩10分、ＪＲ予讃線「高松」歩3分
価格	4940万円～4990万円

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【ダイワハウス】サンフラワー通りまで徒歩1分

: 【1号地】1号地

物件名	セキュレア高松サンフラワー伏石　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4940万円～4990万円
間取り	3LDK
土地面積	157.73m²～165.31m²
建物面積	97.7m²～105.98m²
住所	香川県高松市伏石町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車は価格に含まれません。

【1号地】1号地
※付近案内図
※アクセス図

高松琴平電鉄琴平線「三条」駅まで760m
ことでんバス「今里交番前」バス停まで440m
コープかがわコープ太田まで440m

高松市立太田小学校まで950m
高松市立桜町中学校まで1470m
マルヨシセンター松縄店まで870m

松縄流石中央公園まで390m
くにとう幼稚園まで780m
ウエルシア高松今里店まで620m

【1号地】1号地
【1号地】1号地

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（定休:火曜、水曜）※定休日もお気軽にご相談ください。
※上記以外の時間帯や当日予約はお電話でご相談下さい。

◇住まいの無料相談承ります◇
・住宅ローンが不安
・希望の間取りが固まっていない
・マイホームってどう選んだらいいの？
・土地探しをサポートしてほしい
など様々なお悩みを解消し、スムーズなマイホーム計画をサポートいたします。

～おおよその所要時間～
ご案内時間や内容はお客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。
知りたい情報だけ、短時間だけなどのご希望がございましたら備考欄にご記入ください。
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル

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地図高松市伏石町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
高松琴平電鉄琴平線「三条」駅まで760m
その他環境写真
ことでんバス「今里交番前」バス停まで440m
小学校
高松市立太田小学校まで950m

中学校
高松市立桜町中学校まで1470m
スーパー
マルヨシセンター松縄店まで870m
公園
松縄流石中央公園まで390m

幼稚園・保育園
くにとう幼稚園まで780m
ドラッグストア
ウエルシア高松今里店まで620m
スーパー
コープかがわコープ太田まで440m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】高松琴平電鉄琴平線「三条」駅（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】ことでんバス「今里交番前」バス停（約440m・徒歩6分）
■【小学校】高松市立太田小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】高松市立桜町中学校（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】マルヨシセンター松縄店（約870m・徒歩11分）
■【公園】松縄流石中央公園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】くにとう幼稚園（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア高松今里店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】コープかがわコープ太田（約440m・徒歩6分）

セキュレア高松サンフラワー伏石　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア高松サンフラワー伏石　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4940万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	157.73m²～165.31m²	建物面積	97.7m²～105.98m²
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市伏石町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「三条」歩10分乗り換え案内ＪＲ予讃線「高松」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法	木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：越智杏子、設備：電気：四国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24021094号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業四国支社　住宅事業部【TEL】0120-672-373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,255円/月	132,840円/月	157,473円/月	194,442円/月	256,083円/月	379,404円/月
5万円	106,170円/月	123,864円/月	148,606円/月	185,683円/月	247,432円/月	370,859円/月
10万円	97,084円/月	114,888円/月	139,739円/月	176,925円/月	238,780円/月	362,313円/月
15万円	87,999円/月	105,913円/月	130,873円/月	168,166円/月	230,129円/月	353,768円/月
20万円	78,913円/月	96,937円/月	122,006円/月	159,407円/月	221,477円/月	345,223円/月
25万円	69,828円/月	87,961円/月	113,139円/月	150,649円/月	212,826円/月	336,678円/月
30万円	60,742円/月	78,986円/月	104,272円/月	141,890円/月	204,174円/月	328,133円/月
支払利息合計	4,028,870円～	3,441,120円～	2,857,300円～	2,278,560円～	1,704,270円～	1,134,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア高松サンフラワー伏石 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細