葛飾区青戸６丁目新築一戸建て／全４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

葛飾区青戸６丁目新築一戸建て／全４棟

住所	東京都葛飾区青戸６
交通	京成本線「青砥」歩6分、京成押上線「青砥」歩6分、北総線「京成高砂」歩12分
価格	5780万円

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【おかげさまで最終1棟となりました！】始発・特急停車「青砥」駅徒歩6分♪

: 3号棟号棟食洗機付きオープンキッチンは壁が無い為明るく、お料理しながら家族を見守れます

物件名	葛飾区青戸６丁目新築一戸建て／全４棟
価格	5780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	60.02m²（18.15坪）（実測）
建物面積	104.53m²（31.62坪）（実測）
住所	東京都葛飾区青戸６

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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3号棟収納スペースが充実した三面鏡タイプの洗面台。
3号棟 3階南側バルコニーに面した明るい洋室5帖
3号棟 3階ホールは多目的スペースとしても利用できます

3号棟 3階洋室5.9帖。各室バルコニー付きでお布団干しも楽々
3号棟キッチン横にはバルコニーにつながる扉があるので、室内に置いておきたくないゴミなどを外に非難させれます。
3号棟 3階洋室クローゼット

3号棟キッチン
3号棟メールボックス＆TVモニター付きインターホン
3号棟広々LDK19.2帖は両面バルコニーで通風良好です

3号棟玄関収納にはお出かけ前の身だしなみチェックなどに重宝するミラーを設置しています。
3号棟玄関アプローチ
3号棟奥行きのある玄関

南側からの現地写真(2025.6)
現地写真(2025.6)
3号棟 3階シャワートイレ

3号棟 1階洋室6.1帖のクローゼット
3号棟 1階洋室6.1帖は窓も大きく換気も十分できます
3号棟現地写真(2025.6)

3号棟梅雨時や冬のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
ローソン　青戸六丁目店まで330m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝　開催中━━
事前にご連絡を！ご案内できます！

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店

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設備仕様

対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。（写真は3号棟です）
リビングイン階段
リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないひとつです。（写真は3号棟です）
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます（写真は3号棟です）

三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます（写真は3号棟です）
浴室設備
（写真は4号棟です）
TVモニター付きインターホン
来店時も安心のTVモニター付きインターホン

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構造の特徴

玄関収納
外出の前に身だしなみをチェックできる玄関ミラー付き収納（写真は3号棟です）
シャワートイレ
（写真は3号棟です）
火災報知器

3階建て
高さがある為、フロアが増えます。
通風良好
ベタ基礎
地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

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地図葛飾区青戸６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
葛飾区立青戸小学校まで310m
中学校
葛飾区立青戸中学校まで650m
幼稚園・保育園
キャンディパーク保育園まで290m

幼稚園・保育園
青鳩幼稚園まで470m
公園
青戸六丁目さくら公園まで500m
コンビニ
ローソン　青戸六丁目店まで330m

スーパー
ヨークマート　青戸店まで290m
その他環境写真
ザ・ダイソー　ユアエルム青戸店まで400m
病院
慈恵医大葛飾医療センターまで370m

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案内図

: 【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪

路線図

: 青砥駅路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【店舗住所】東京都葛飾区青戸3-38-7

その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立青戸小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】葛飾区立青戸中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】キャンディパーク保育園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】青鳩幼稚園（約470m・徒歩6分）
■【公園】青戸六丁目さくら公園（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン　青戸六丁目店（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークマート　青戸店（約290m・徒歩4分）
■【その他環境】ザ・ダイソー　ユアエルム青戸店（約400m・徒歩5分）
■【病院】慈恵医大葛飾医療センター（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン　葛飾青戸３丁目店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ひなた青戸保育園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】葛飾青戸郵便局（約510m・徒歩7分）
■【病院】小島医院（約330m・徒歩5分）
■【病院】西巻医院（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】青戸もも保育園（約740m・徒歩10分）
■【公園】青戸平和公園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】青戸保育園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】青鳩ともだち保育園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子青戸中央保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】木下の保育園　青砥第2（約420m・徒歩6分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.53m²
  
  土地面積
  
  60.02m²
  
  価格
  
  5780万円

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葛飾区青戸６丁目新築一戸建て／全４棟販売概要

物件名	葛飾区青戸６丁目新築一戸建て／全４棟
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.02m²（18.15坪）（実測）	建物面積	104.53m²（31.62坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区青戸６周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「青砥」歩6分乗り換え案内京成押上線「青砥」歩6分乗り換え案内北総線「京成高砂」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南側 3.31m～3.36ｍ私道、北側 4.00m 私道、【私道負担】42.77m²×持分1/4、20.51m²×持分1/4
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉岡　料平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-3120-50039号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ青戸店【TEL】0120-180-344お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ青戸店(株)ハウスプラザ青戸店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区青戸3-38-7 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛飾区青戸６丁目 新築一戸建て／全４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細