小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円

住所	京都府宇治市小倉町蓮池
交通	近鉄京都線「小倉」歩10分、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩20分、近鉄京都線「伊勢田」歩29分
価格	3998万円

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: ■現地外観写真■
平日・夜間もご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください♪可能であればお昼の間の方がしっかりと物件を見ることができますのでよろしくお願いいたします

物件名	小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	4LDK
土地面積	107.66m²32.56坪
建物面積	98.33m²29.74坪
住所	京都府宇治市小倉町蓮池

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格3998万円、4LDK、土地面積107.66m²、建物面積98.33m²
■現地リビング写真■
対面キッチンでお子様の様子も伺えます♪広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめますね「♪
■現地リビング写真■
ＬＤＫはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。
皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪

■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です！
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利ですね♪♪
■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地キッチン写真■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪
■現地キッチン写真■
大人気のカウンターキッチン♪浄水器もついてます♪「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ♪♪
■現地洗面室写真■
収納スペースが広くとれる３枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネットトップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪♪

■現地浴室写真■
汚れにくい壁パネル♪濃いめのアクセントがステキです♪♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
■現地トイレ写真■
オートパワー脱臭♪快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地バルコニー写真■
バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪日当たり良好♪
■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図宇治市小倉町蓮池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立北小倉小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】宇治市立北宇治中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】小倉幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こひつじこども園（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ビエラ宇治小倉（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら宇治店（約1631m・徒歩21分）
■【スーパー】フレスコ宇治店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマツモト宇治小倉店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ小倉店（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン宇治小倉堀池店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ宇治小倉店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス宇治小倉店（約465m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ジョーシン宇治店（約2100m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店（約1979m・徒歩25分）
■【病院】医療法人仁心会宇治川病院（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人徳洲会宇治徳洲会病院（約1192m・徒歩15分）
■【郵便局】宇治堀池郵便局（約500m・徒歩7分）
■【図書館】宇治市西宇治図書館（約1643m・徒歩21分）
■【銀行】JA京都やましろ西宇治支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】京都信用金庫西宇治支店（約431m・徒歩6分）
■【公園】西宇治公園（約750m・徒歩10分）

小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円販売概要

物件名	小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	107.66m²32.56坪	建物面積	98.33m²29.74坪
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市小倉町蓮池周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「小倉」歩10分乗り換え案内ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩20分乗り換え案内近鉄京都線「伊勢田」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道　幅員６．０ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺　２階建て	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率　６０％　容積率　２００％	特記事項	担当者：角野　光男、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－５８７２５号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、下水道処理区域、絶対高さ１０ｍ、居住誘導区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉町蓮池（小倉駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細